Devis constructeur Résolu

Bonjour
Oui vous pouvez. Certains font payer, et déduisent après commande. Vous avez aussi les Architectes qui vous font une maison en fonction de vos souhaits, manière de vivre etc...
Le constructeur va vous vendre une maison de son catalogue
Vous avez aussi les maçons que vous pouvez voir, puis le charpentier et ainsi de suite pour tous les corps de métier.
Si vous êtes un peu débrouillard, c'est pas compliqué

Bonjour. Non en règle général le chiffrage est gratuit, et heureusement...
Allez voir plusieurs constructeurs, mais pas trop. Je vous conseille le site de l'AAMOI qui évalue les différents constructeurs, ça vous donnera déjà une idée des constructeurs à éviter. Et lisez les récits

Bonjour,
un cst non. Vous n'aurez rien à payer jusqu'à la siganture.
Bien se renseigner sur vos droits grâce au CCMI, la notion de prix "ferme et définitif", etc...

Si vous allez voir un archi, il vous fera payer, et pas de prix ferme.

Je vous remercie bien pour ces informations Bricoler67! Caro58 merci je vais jeter un oeil sur le site de l'AAMOI.

chrisssou a écrit:

Je vous remercie bien pour ces informations Bricoler67!

oui, sauf qu'il vous dit n'importe quoi.
Il défends les archi, c'est tout.
Les cst ne font rien payer, et qui plus ne font plus de maison "catalogue" au sens propre du terme.

Les deux constructeurs que j'avais vus à l'époque m'ont bien donné de jolis catalogues avec des modèles de maisons. Disons que ça peut servir de base, mais comme à chaque fois, ça dépend surtout du terrain...

Bonjour,

Bred a écrit:

Si vous allez voir un archi, il vous fera payer, et pas de prix ferme.

Personnellement je suis passé par un architecte et il ne m'a fait payer ni les plans, ni la consultation des artisans pour avoir un chiffrage complet avant que je ne signe avec lui.

C'est en effet la base, mais après ils adaptent, modifient ou conçoivent avec vous votre projet, comme avec un architecte.
Le seul défaut du CCMI est que vous n'aurez pas de rapport direct avec les intervenants qui travaillerons sur votre chantier (ce n'est pas vous qui les payer directement).

Bred a écrit:

Le seul défaut du CCMI est que vous n'aurez pas de rapport direct avec les intervenants qui travaillerons sur votre chantier (ce n'est pas vous qui les payer directement).

Et que pour une maison strictement identique, vous la payerez plus chère en passant en CCMI, vous ne saurez pas précisément combien vous coûte chaque poste et vous n'aurez pas accès à votre maison durant la construction.
Il faudrait plutôt formuler la phrase à l'opposé : les seuls avantages du CCMI sont que le prix pour lequel vous signerez sera "ferme et définitif", et que le constructeur s'engage à respecter un délais pour la livraison de votre maison auquel cas il vous devra des pénalités par jour de retard.

tfx a écrit:

Bred a écrit:

Le seul défaut du CCMI est que vous n'aurez pas de rapport direct avec les intervenants qui travaillerons sur votre chantier (ce n'est pas vous qui les payer directement).

Et que pour une maison strictement identique, vous la payerez plus chère en passant en CCMI, vous ne saurez pas précisément combien vous coûte chaque poste et vous n'aurez pas accès à votre maison durant la construction.

pfffff.. c'est dingue, c'est archi et c'est pro archi à vouloir toujours dénigrer les cst.
Et qui plus est en racontant n'importe quoi.
ils sont incapable de défendre leur boulot juste en le valorisant.
Non, vous ne paierez pas plus chers. tout le monde irait voir un archi autrement (et je ne parle pas que du risque de choses "oublié" de chiffré...)
Non, vous avez accès à votre chantier quand vous le voulez, il faut juste le demander afin qu'un professionnel vous accompagne et que le chantier soit mis en sécurité (ce qui est le cas avec un archi aussi, mais ça ils ont tendance à l'oublier).

Je vous remercie pour toutes ces infos, qui vont m'être très utiles

Elle est bien bonne celle-là! C'est vrai que tu es très objectif envers les architectes toi... Depuis le début du topic tu essaies d'orienter chrisssou vers le CCMI en toute partialité.

Bred a écrit:

Et qui plus est en racontant n'importe quoi.

Dans ton premier message tu affirmes : "Si vous allez voir un archi, il vous fera payer", or comme indiqué dans mon premier message, c'est faux. Alors, qui est-ce qui raconte n'importe quoi?

Bred a écrit:

ils sont incapable de défendre leur boulot juste en le valorisant.

En effet tu as vraiment valorisé le travail des CST toi... On en parle de la MAP, du chantage aux clés?

Bred a écrit:

ils adaptent, modifient ou conçoivent avec vous votre projet, comme avec un architecte.

Mais pourquoi ne sont-ils pas architectes dans ce cas?

Bred a écrit:

Non, vous ne paierez pas plus chers. tout le monde irait voir un archi autrement

Oui tout le monde devrait aller voir un architecte, comme ça tout le monde saurait qu'il lui paie 9, 12, 15% d'honoraires. C'est combien la marge d'un constructeur déjà?

Bred a écrit:

et je ne parle pas que du risque de choses "oublié" de chiffré...

Effectivement, comme je l'ai dit, le seul avantage du CCMI c'est le prix ferme et définitif. Et encore, quand le constructeur n'essaie pas de soutirer un petit avenant payant parce que lui aussi il a "oublié" de chiffrer quelque chose...

Bred a écrit:

vous avez accès à votre chantier quand vous le voulez

Oui dans le monde des bisounours... Il n'y a qu'à voir le notre de sujets ou le commercial a promis à l'oral à la personne qui fait construire qu'elle pourra faire des travaux pendant la construction et qui une fois signé refuse l'accès au chantier à cette même personne qui au final doit attendre la livraison pour faire ses travaux...

... et ça continue...
J'ai assez bataillé avec cette corporation, je vous laisse dans vos divagations.

Merci pour cette belle argumentation