Avis resultat étude de sol + solution proposée ! Merci

Bonjour
C'est une étude de sol de quel type et faite par qui ?
L'étude ne propose pas le type de fondation à mettre en œuvre ?
Et vous parlez de votre constructeur, qu'avez-vous déjà signé avec lui ?

Bonsoir,

effectivement je suis moi aussi surprise ... vous avez une étude de sol sans conclusion sur les fondations à mettre en oeuvre au regard de la "qualité" du sol?
c'est votre constructeur qui fait sa conclusion au doigt mouillé ensuite?

Les réponses aux questions de Mistigri sont très importantes pour comprendre votre situation...

edit : je viens d'aller voir votre récit : ATTENTION CCMI signé > votre constructeur ne doit pas vous demander d'avenant pour adaptation des fondations à l'étude de sol ...

une adhésion AAMOI serait peut etre nécessaire? 

Voici le document qui nous a été remis.

L'étude de sol est une G12 mandaté par notre constructeur.

Concernant notre constructeur, le CCMI est signé effectivement.
Il nous a indiqué que, lorsque le CCMI serait signé, il lancerait l'étude de sol .
Il nous avait prévenus que si l'étude de sol le necessitait, il y aurait une plus-value concernant les fondations.

Bonsoir, ben il semble que ça soit conforme à l’étude sol donc c’est parfait.

Emy62 a écrit:

L'étude de sol est une G12 mandaté par notre constructeur.

Concernant notre constructeur, le CCMI est signé effectivement.
Il nous a indiqué que, lorsque le CCMI serait signé, il lancerait l'étude de sol .
Il nous avait prévenus que si l'étude de sol le necessitait, il y aurait une plus-value concernant les fondations.

Re
Une G12 ou rien, c'est quasi la même chose.
Et si CCMI signé, il est hors de question de vous faire des plus-values même si il est dit ou écrit le contraire.

Je pense que je dois amener des précisions :

Nous sommes en "pré-contrat" avec le constructeur. En effet, ils nous a chiffré la maison, les travaux à notre charge et réaliser les plans. Ensuite, il nous a demandé de signer un "pré-contrat" afin de pouvoir lancer l'étude de sol car cela est "à la charge de l'entreprise, que cela représente un cout et qu'il ne peut pas engager des frais à la société sans avoir l'assurance de nous avoir comme client".

Nous avons signé ce "pré-contrat" lors d'un rendez vous. il a lancé l'étude de sol et maintenant, nous en explique le cout.

Nous savons que ce "pré-contrat" ne nous lie pas au constructeur puisque cela n'a aucune valeur. Mais de ce fait, je pense que le cout, d'environ 2000euros, des fondations, fera partie du CCMI que nous signerons en bonne et due forme, envoyé par la poste avec accusé etc...

J'espère étre plus clair ...


Cependant, j'aimerai avoir votre avis sur le fait que les "semelles" de fondations soient plus larges etc... Est une bonne solution ?

Emy62 a écrit:

Je pense que je dois amener des précisions :

Nous sommes en "pré-contrat" avec le constructeur. En effet, ils nous a chiffré la maison, les travaux à notre charge et réaliser les plans. Ensuite, il nous a demandé de signer un "pré-contrat" afin de pouvoir lancer l'étude de sol car cela est "à la charge de l'entreprise, que cela représente un cout et qu'il ne peut pas engager des frais à la société sans avoir l'assurance de nous avoir comme client".

Nous avons signé ce "pré-contrat" lors d'un rendez vous. il a lancé l'étude de sol et maintenant, nous en explique le cout.

Nous savons que ce "pré-contrat" ne nous lie pas au constructeur puisque cela n'a aucune valeur. Mais de ce fait, je pense que le cout, d'environ 2000euros, des fondations, fera partie du CCMI que nous signerons en bonne et due forme, envoyé par la poste avec accusé etc...

J'espère étre plus clair ...


Cependant, j'aimerai avoir votre avis sur le fait que les "semelles" de fondations soient plus larges etc... Est une bonne solution ?

Re
Si vraiment ce pré-contrat n'a aucune valeur, pourquoi vous demander de le signer ?
Et impossible de se prononcer sur des semelles plus larges ou pas sans une étude de sol valable G2AVP

Re!

un g12?! il semble que votre commercial n'ait pas mis le nez dans le réglementaire depuis quelques années ....
nous avons donc ici une fiche "étude de sol" sans précision de la méthodologie utilisée pour arriver à ce résultat et ces conclusions ... et le mieux c'est que cette étude semble réalisée par votre constructeur lui même !!!

Désolée mais ceci n'est pas une étude de sol attendue pour une telle construction ...(il faut une G2AVP réalisée par une société indépendante) - et seule une étude de ce type pourra vous donner de VRAIES informations sur les fondations à mettre en oeuvre. Malheureusement, personne ici ne saura vous prédire les fondations nécessaires ni vous dire avec certitude si c'est une bonne idée ou non, surtout sur la base de si faibles indications quant au sol. C'est une étude complexe à faire faire par des gens spécialisés.

Faites quelques recherches sur le forum, ce sujet est traité régulièrement dans la section "un problème avec votre constructeur" il y a plein de réponses qui vont dans le même sens que ce qu'on vous dit ici.
il faut bien bien vous renseigner sur vos droits et les obligations du constructeur dans le cadre d'un CCMI.

Il est sérieux, là ?

Appeler ce bout de PQ "ETUDE DE SOL", faut être gonflé.

Et il faudrait qu'il m'explique en quoi rajouter des chainages verticaux pourrait compenser un manque de portance du terrain.

Ceci dit, on aimerait bien avoir cette étude de sol en totalité, on aurait peut-être des surprises.

Nous avons demandé une copie complete de l'étude de sol qu'il nous envoie demain par mail. Nous l'avons lu tout à l'heure mais nous avons retenu que la conclusion. L'étude de sol se présentait comme un petit dossier avec les modalités de l'étude ainsi que les résultats cm par cm avec des graphiques.

Ce n'est pas une étude de sol mais une enquête terrain fait le commercial de votre constructeur (en tout cas pour la photo inséré dans votre second message). Il serait intéressant de voir la "vraie" étude de sol s'il y en a bien eu une.

Cordialement