Architecte trop loin du chantier ...? Résolu

Bonjour, Il est bien évident qu'il faut prendre quelqu'un sur place.

Pour savoir si un architecte est sérieux, on suppose qu'ils devraient tous l'être, mais on pourrait leur demander quelques adresses de maisons dont ils se sont occupés pour aller jeter un coup d'oeil, vu qu'on n'est pas dans le coin.

Et s'il y a de nombreuses maisons, c'est plutôt bon signe, et rien n'empêche de parler avec les propriétaires.

Attention, il arrive que les architectes (ça se voit sur les immeubles, mais aussi sur les maisons) fassent des trucs originaux et même pas forcément esthétiques, donc il faut bien voir ce qu'ils proposent, et ne pas avoir peur de refuser quelque chose qui ne plait pas ou qui pourrait avoir des inconvénients.

J'ai un copain qui a fait faire une maison par un architecte avec une vraie charpente, il aurait été bon de monter au moins deux rangées d'agglos de plus pour pouvoir aménager les combles, eh bien non, on tient debout sur une faible largeur ce qui est un gros handicap. S'il avait mis des fermettes, je veux bien, mais là, c'est dommage.

Autre défaut qu'on constate sur de nombreuses maisons qu'elles soient d'architecte ou non d'ailleurs. On a un vide sanitaire enterré qui peut être en permanence une piscine suivant le terrain.
Il n'est pas rare de voir les fondations gorgées d'eau.
Et aussi les maisons sont tout à fait au raz de terre, si bien qu'avec des portes fenêtre avec volets ouvrant, impossible d'ouvrir les volets en cas de neige.
Une maison au raz du sol ou même légèrement plus basse est moins saine qu'une légèrement au dessus du sol.

Souvent les maisons construites dans des terrains en pente ont un garage difficilement accessible tant la pente est vertigineuse, alors qu'il aurait été si simple de tenir le niveau un peu plus haut. J'en vois plein dans mon quartier ainsi...

Voilà quelques points sur lesquels on peut se louper.

Merci de votre retour et de ces infos.
Je retiens en priorité que la distance dont je parlais (4h de route AR) est de fait un frein au bon suivi de chantier (je ne conçois par des réunions de chantier par conférence téléphonique )

Bonjour, d'autant plus que dans ma jeunesse, on disait qu'un chantier de maison, il faut le surveiller comme le lait sur le feu, car il faut tout vérifier.

Bonjour,

J'aurais un avis plus nuancé. Prendre un architecte qui vient de loin ça se fait. Et celui-ci peut également être très compétent et présent sur le chantier ... mais ça se paye.

Et donc sur le principe, je pense qu'il est plus simple et surtout moins cher de prendre quelqu'un de compétent à proximité.

En plus des architectes, je vous rappelle au cas où qu'il existe des maîtres d'oeuvre et des constructeurs. Chacun ayant ses avantages et ses inconvénients.

A vous de réussir à trouver celui qui saura gérer au mieux votre chantier et répondre à vos attentes.

Après être passé par un constructeur il y a 25 ans (déjà !) je souhaite trouver cette fois ci la collaboration d un archi ou effectivement d'un MO pour obtenir au final la maison telle que je l'imagine.
La différence (Archi/MO) est assez ténue... Lorsque j'ai posé la question à mon interlocuteur à la Foire de Paris il m'a répondu "nous, nous sommes diplomés .." so what ? C'est un peu court jeune homme ...

J ai trouvé cet article sur le site qui éclaire pas mal je trouve :
https://www.forumconstruire.com/guides/guide-faire-construire-maison/
On y laisse entendre d'ailleurs que passer par un archi tirerait plutôt les prix vers le haut du fait de choix de prestations généralement plus coûteuses.

J'ai d'ailleurs posé la même question à un MO qui m'a fait cette réponse assez honnête je trouve : "Vous passez par un archi si vous souhaitez une maison plus "lookée", laissant entendre que les archi sont plus artistes que les MO...
(Ça tombe bien je ne recherche pas spécialement à apporter une touche artistique à ma maison !)

Ça résume pas mal et ça change des posts à n'en plus finir que j'ai pu lire sur le site où chacun défend son pré carré ou son bout de gras et où à la 25e page on ne sait même plus quel était le sujet (Ce n'est pas propre à ce site bien entendu, c'est propre à tous les réseaux sociaux)

Bonjour,

De mon point de vue, l'Archi se différenciera du MO par la conception plus "soignée" en amont, avant le démarrage du chantier. Une fois que les plans et choix techniques sont fixés, s'ils ne bougent plus, alors son rôle se limite à celui d'un MOE j'ai l'impression.

Dans ce cas, pourquoi pas un archi pour la conception et les plans, et un MOE pour le suivi de chantier (il faudra trouver un archi qui l'accepte).

Bonjour,
Oui c’est possible qu’il suive lui-même votre chantier toutes les semaines par exemple car 2 h ce n’est pas énorme (une bonne traversée de Paris à une heure sympa serait pareil).
Il peut aussi avoir un « commis » qui se déplace pour tenir les réunions et lui n’y va qu’une fois par mois par exemple ou prendre un prestataire plus proche pour le suivi d’exécution.

Demandez lui des précisions si cela vous chagrine et demandez des devis à d’autres personnes plus proche et vous pourrez comparer.