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Chauffage maison 200 m² de 1991 - que choisir

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 347 fois
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Env. 10 message Rhone
Bonjour,

Le sujet semble abordé fréquemment mais semble dépendre de chaque cas (planchers chauffant, radiateurs, isolation...).
Voila notre situation : nous sommes en train de racheter une villa de 1991 dans le Rhone, 200m² habitable pour la partie principale, 50m² de studio. la maison est construite sur 3 niveaux : sous sol semi enterré (c'est la que se situe le studio), étage de vie de 170 m² et petite tour de 25m² pour la chambre parentale. La maison dispose actuellement de 3 planchers chauffant, 1 pour chaque niveau. Le chauffage actuel est une chaudière gaz qui date de la construction, autant dire en fin de vie. Elle est alimentée en gaz propane.

S'agissant du chauffage, nous allons commencer par le commencement à savoir renforcer l'isolation en toiture. S'agissant des murs, l'isolation est de 100 mm de laine de verre + Brique de 5 avec plâtre tiré "à l'ancienne", en dehors du vieillissement, cela semble plutôt correct pour l'époque.

Coté chauffage à proprement parlé, un ami vient de me faire remarquer que le propane n'était franchement pas le plus économique. J'avoue que je n'avait même pas vérifier et nous envisagions simplement de changer la chaudière pour une frisquet hydroconfort pour laquelle nous avons un devis à 6500€ + un poel dans le salon (simple appoint pour le confort puisque dans une pièce déplafonnée).

Pour information, la maison est également équipée d'un réseau de clim centralisée avec un quadri split, également des années 90. Les split sont de petit Cube installés à environ 60-70 de haut. Nous partions pour consigner ce réseau proprement.

Ce que nous cherchons, un compromis technico-économique sachant que la solution parfaite ne semble pas exister.

En claire, le propane revient t il si cher ? PAC air eau + Poel installé de manière plus centrale serait il un compromis intelligent ? chaudière granulé ou plaquette me semble délirant en terme de prix, Fioul (pas très propre mais plus économique que propane ?)...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Soit vous gardez quelques temps la chaudière actuelle, ce qui vous donne le temps de réfléchir, soit vous changez d'énergie, car l'économie d'une chaudière neuve n'est pas significative. Le gaz propane est largement aussi cher que s'il y avait des radiateurs électriques. Et pour une telle surface, il ne faut pas se rééquiper au gaz.
La chaudières actuelle qui doit être une grosse chaudière au sol peut encore durer facilement 10 ans. J'en ai vu qui duraient 40 ans...

N'y a-t-il pas le gaz de ville qui passe à proximité ? Depuis 1991, ça a pu changer.

Il est probable que la clim ait été installée, non seulement pour rafraîchir l'été, mais aussi pour chauffer plus économiquement l'hiver. Voir si elle est reversible c'est à dire qu'elle fait du froid et du chaud.

ça, il faut le garder absolument, voir si ça fonctionne, car elle est un peu ancienne et ça peut durer un peu moins que les chaudières. Donc à voir.

Ce n'est pas tellement un changement de chauffage qu'il vous faut, mais réfléchir à une autre énergie. Vous devez avoir des radiateurs de chauffage central.

Il y aurait peut-être la solution pompe à chaleur en remplacement de la chaudière, lorsque cette dernière flanchera.

Pour le studio semi enterré.... il faut voir s'il n'y a pas de traces d'humidité, si ça ne sent pas l'enfermé, le moisi peut-être.

Ce studio est chauffé en même temps que la maison, si je crois comprendre.
ça dépend si vous voulez le louer ou non. Voir si le sol n'est pas glacial.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Rhone
Cette maison est en campagne, il n'y a pas le gaz de ville.

La clim centralisée est d'origine, je dois voir avec le proprio si elle fonctionne toujours mais les split d'époques sont franchement laid et peu compatible esthétiquement avec la rénovation d'ensemble que nous envisageons.

Coté studio, pas de problème d'humidité relevé. Nous ne savons pas encore comment nous l'utiliserons, le circuit de chauffage dédié régulera donc au mini pendant l'hiver.

pour compléter, nous n'avons aucun radiateur dans la maison, uniquement les planchers chauffants
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Alors, s'il y a des chauffages au sol, une PAC AIR/EAU conviendrait parfaitement, même si vous pouvez prendre un peu de temps.

Pour la PAC AIR/AIR, c'est vous qui voyez. Si vous installieZ une PAC AIR/EAU une PAC AIR/AIR peut avoir une utilité pour chauffer un peu rapidement en demi saison, et aussi pour refraichir l'été si besoin.

Le poêle, à part pour le plaisir des yeux, il n'est pas très pratique avec un chauffage au sol qui a beaucoup d'inertie, surtout vu l'époque de construction.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Rhone
N'y a t il pas le problème de chute de rendement lorsque les températures passent sous zéro ? Quelle est le coût d'une installation de ce type ?
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Env. 10 message Rhone
Et la solution poele bouilleur + PAC, ne serais ce pas une idée intéressante ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Les PAC Actuelles ont fait beaucoup de progrès, elles fonctionnent jusqu'à -15 et plus me semble-t-il. Même si le rendement baisse tourjours lorsqu'il fait très froid.

Je connais des gens qui en ont à 700 m d'altitude et qui en sont satisfaits, surtout qu'un plancher chauffant demande de l'eau à faible température. Le plancher chauffant n'atteint jamais 30°. Alors, un poêle bouilleur....

Et puis en cas d'absence, avec la PAC on est tranquille comme avec une chaudière, ça chauffe sans ce tracasser.

Peut-être vous pourriez regarder du côté des combles pour voir s'il n'y aurait pas moyen de renforcer l'isolation.

Un poêle à bois classique pourrait être utile au cas où il y aurait une coupure de courant.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Rhone
Je viens en parallèle de prendre contact avec des installateurs de chaudières granulé. Nous avons en effet un grand sous sol. Je vous ferai un retour sur les différents devis.
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le dimanche 22 mars 2026 à 02h20
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