Avis sur notre plan de maison 110 m²

Bonjour,

Quelques idées en vrac

Condamner une partie du dressing au profit d'un second wc donnant dans l'entrée?

Un seconde salle de bains si vous avez 2 enfants?

L'entrée peut-être sombre.

Le garage trop petit pour y mettre la voiture tout en pouvant circuler autour.

Bonjour et....houlà !
Un garage c'est bien mais c'est surtout justifié si:
- vous êtes dans un endroit vraiment très froid
- vous êtes un mécanicien patenté qui fait sa mécanique lui même
- votre budget est très élastique
Sinon la voiture vivra très bien dehors avec un petit appenti/carport posé ultérieurement si vous le souhaitez. Cette première économie substantielle vous permettra d'avoir beaucoup plus de facilités pour en racheter une neuve quand celle ci rendra l'âme.

La pièce de vie, pièce maîtresse où nous passons l'essentiel de notre temps mérite une attention particulière et une place de choix : au Sud et largement ouverte à la lumière. Vous l'apprécierez grandement les jours d'hiver où le soleil veut bien se montrer et de plus vous ferez des économies substantielles d'éclairage

Il faut garder a l'esprit qu'on raisonne en prix du m2 fini. Raison pour laquelle toute place perdue évitable doit l'être. Si on se base sur 1500 Euro du m2 fini songer que le seul couloir coutera au bas mot 7 a 10000 Euros....ça fait réfléchir

lebrunjf a écrit:

Bonjour et....houlà !
Un garage c'est bien mais c'est surtout justifié si:
- vous êtes dans un endroit vraiment très froid
- vous êtes un mécanicien patenté qui fait sa mécanique lui même
- votre budget est très élastique
Sinon la voiture vivra très bien dehors avec un petit appenti/carport posé ultérieurement si vous le souhaitez. Cette première économie substantielle vous permettra d'avoir beaucoup plus de facilités pour en racheter une neuve quand celle ci rendra l'âme.

Bon le garage sert aussi pour les vélos la tondeuse outils de jardinage faire sécher le linge ... mais entre ça et la voiture il faudra choisir.

Oui je comprends votre point de vue. Le miens est très centré porte feuille : à 1300-1500 Euros du m2 fini je préfère tailler au cordeau quitte à anticiper un peu au moment du coulage des fondations une éventuelle extension. Sachant qu'on a quand même un peu tous tendance à stocker.
Autre point les ouvertures au Nord sont à éviter/limiter/réduire. Les calories vous dirons merci.
Pareillement autant que possible on essaie de "ramasser les réseaux" . L'idéal notamment pour l'étancheité a l'air est que tout arrive/parte dans le meme secteur (eau, edf, telecom ). Pas simple tout ça ! Ca fait chauffer les méninges

Bonjour
à quoi est destinée la pièce de 7;29m2 près du salon ?
Je trouve aussi que la pièce de vie n'a pas assez d'ouverture au sud et qu'un 2e wc , en prévoyant un lave-main dans les 2 (et si possible petite salle de bain en plus) seraient bienvenus.
J'aime bien les L aussi mais c'est vrai que ça nécessite de la surface en couloirs .

Clem&Mathieu32 a écrit:

Bonjour, 

Ça y est, nous voilà lancés dans notre projet de construction   Cependant pas facile de s'y retrouver et de penser à tout quand c'est la première fois   
Nous souhaiterions donc avoir votre avis sur le plan de notre future maison 

La maison sera implantée sur un terrain assez long mais pas très large (d'où la forme en L pour éviter d'être mitoyen). 
Notre souhait était d'avoir un espace jour ouvert et un espace nuit composé de 3 chambres + 1 bureau.

Le résultat nous plaît assez, mais nous avons un doute sur la porte fenêtre de la chambre parentale qui est dans un coin. On se demande si ça sera assez lumineux?

Merci d'avance pour vos retours

Bonsoir,
Comme c'est dit, je pense que la petite pièce de 7m² est le bureau.
Pourquoi ne pas supprimer les murs et agrandir la pièce de vie ?
Ou alors mettre une verrière pour agrandir visuellement.

Pour une surface d'environ 110-115 m² en plain-pied, il y a des priorités à faire.
un 2eme wc ? pourquoi pas un 3eme !

A part le dressing, toutes les pièces ont une fenêtre, c'est pas mal !
La fenêtre de votre chambre sera au Est-Sud-Est, y a pire et puis le Gers est lumineux !

Bonjour,
Globalement je trouve le plan intéressant et plutôt fonctionnel (mais on n'a pas vu le plan de masse).
Je pense qu'on peut réduire le bureau pour agrandir de près de 2 m2 le coin salon (1.80 cm de large peut suffire: bibliothèque de 30 cm de profondeur contre le mur chambre/ dressing, une circulation de 80/90 cm de large, un plan bureau de 60 cm derrière le canapé, avec une verrière au-dessus, tip top!)
J'imagine l'entrée dans la suite parentale par le dressing: le lit pourra être placé tête au nord.Dans le dressing, il faut 2m minimum de large (c'est ce que j'ai chez moi, j'aurais aimé 10 cm de plus de passage entre les 2 linéaires parallèles: 60+90+60)
On pourrait inverser SDB et WC pour rapprocher ce dernier de 'entrée et le rendre accessible aux visiteurs sans traverser la zone nuit réservée à la seule famille (voir pour l'aménagement...)
J'enlèverai la fenêtre nord- est de la salle à manger et agrandirait la baie vitrée sud- est: j'adore les fenêtres mais par expérience je me rends compte qu'un mur sans percement est très pratique pour meubler! La pièce conserverait néanmoins sa triple expo (cuisine NE, baie SE, salon SO)
Et si on collait le placard de l'entrée contre le garage plutôt que contre le cellier? Ca mettrait un peu à distance la zone nuit de 'entrée, plus tournée ainsi vers le séjour.
Enfin, je réduirais de 20 ou 30 cm la profondeur du cellier: ça agrandirait le petit couloir vers le séjour, une console trouverait sa place face à la porte du cellier. Ca créerait un événement déco et utile dans cette zone.
Bonne réflexion

Bonjour,

Merci pour vos réponses.
Cela peut nous donner pas mal de pistes d'améliorations.

La pièce de 7m2 est effectivement le bureau.

Le garage nous servira de piece de rangement.
Les voitures resterons dehors (on en rentrera une si on s'absente un moment).

Le bureau servira également de chambre d'appoint d'ou les 7m2.


Merci encore !