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Etude de sol type G2 AVP inutile?

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Env. 300 message Seine Saint Denis
Bonjour à tous,

Je vais essayé d etre le plus explicite possible... et merci d avance a ceux qui prendront le temps de me lire et de me repondre,


D apres mon constructeur, j ai des fondations massif longrine a faire. Je lui ai demandé sur quoi il se basait car ces fondations sont chiffrées a 6000 euros dans mon ccmi. Il m a repondu que son technicien avait realisé l etude de sol sur mon terrain. Je lui ai demandé si c etait bien la G2 AVP faite par un bureau d etude, il m a dit que non. Pas besoin de faire celle ci d apres lui car son etude de sol etait la meme chose que la G2 AVP. Il m explique que c est une etude de sol faite par penetrometre. Apres plusieurs recherches notamment sur leur site internet, il y explique que c est par penetrometre dynamique. J ai l impression que cette etude de sol n est pas suffisante sur les terrains argileux. Sur l etude de sol de mon lotisseur il est conseillé des fondations type semelles ou massif. Je me pose la question si je ne dois pas faire cette etude de sol G2 AVP car j ai lu que sans cette etude de sol je pourrais avoir des problemes avec l assurance dommage ouvrages. Quelles sont les consequences si j ecoute mon constructeur sur le cout des fondations avec SON etude de sol? (je precise qu il est un peu faché car pour lui je ne lui fait pas confiance... alors que je lui ai simplement dit que c etait normal que je me pose des questions car il me rajoute 6000 euros de + sur mon ccmi alors que je n ai meme pas vu leur etude de sol...)
Je precise aussi que l etude de sol faite n a pas ete faite par un bureau d etude.
Merci d avance pour vos reponses
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Lina2016 a écrit:car il me rajoute 6000 euros de + sur mon ccmi alors que je n ai meme pas vu leur etude de sol...)
Je precise aussi que l etude de sol faite n a pas ete faite par un bureau d etude.

Bonjour

Si je comprends bien, vous avez signé un CCMI, et, après la signature, le constructeur vous réclame 6000€ à cause de l'étude de sol qu'il aurait réalisé, mais dont il ne veut pas vous donner copie ?

Un CCMI c'est prix ferme et définitif, il n'a donc pas le droit de modifier le prix, sauf si c'est vous qui lui demandez une modification comme l'ajout d'une prise électrique (qu'il a le droit de vous facturer au tarif qu'il souhaite).

Pour l'étude de sol vous pouvez la réaliser, à vos frais (1500 ? 2000 ?) et lui fournir, il devra s'y conformer, et même vous la rembourser.

CDlt

PS : vous devriez sérieusement vous poser la question de l'adhésion à l'AAMOI.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Env. 300 message Seine Saint Denis
ManuTaden a écrit:
Lina2016 a écrit:car il me rajoute 6000 euros de sur mon ccmi alors que je n ai meme pas vu leur etude de sol...)
Je precise aussi que l etude de sol faite n a pas ete faite par un bureau d etude.

Bonjour

Si je comprends bien, vous avez signé un CCMI, et, après la signature, le constructeur vous réclame 6000%u20AC à cause de l'étude de sol qu'il aurait réalisé, mais dont il ne veut pas vous donner copie ?

Un CCMI c'est prix ferme et définitif, il n'a donc pas le droit de modifier le prix, sauf si c'est vous qui lui demandez une modification comme l'ajout d'une prise électrique (qu'il a le droit de vous facturer au tarif qu'il souhaite).

Pour l'étude de sol vous pouvez la réaliser, à vos frais (1500 ? 2000 ?) et lui fournir, il devra s'y conformer, et même vous la rembourser.

CDlt

PS : vous devriez sérieusement vous poser la question de l'adhésion à l'AAMOI.


Bonjour Manutaden,

Ce cout est inclu dans mon prix definif. Mais mon cst fait sa propre etude de sol. J en ai deduit qu il ne faisait pas appel a un bureau d étude. Son technicien a fait un penetrometre et en a deduit qu il faut des fondations en massif longrine. J ai vu sur internet que l etude de sol faite par mon cst est un penetrometre dynamique. J ai vu aussi que ce penetrometre ne suffisait pas pour savoir le type de fondation a mettre. Et d apres ce que j en comprend, seul l etude G2 AVP determine avec certitude la fondation a utiliser. Je me pose ces questions pour le futur notamment en cas de probleme... car si je dois faire intervenir l assurance dommage ouvrage, est ce que l etude de sol DU contructeur suffira pour dire a l assurance que nous avons fait ce qu il faut afin que le sinistre soit ptis en charge. De plus notre terre est argileuse et j ai lu que pour ce type de terre il fallait une etude G2 AVP.... Je ne suis pas contre de rajouter cette somme, je ceux juste faire ce qu il faut. Mon cst m a dit aussi qu un bureau d etude risquait de me "gonfler" le type de fondation afin qu il se protège. Par contre pour ce qui est du remboursement de l etude de sol notre cst n est pas dans l obligation de la faire car nous ne faisons pas de sous sol et donc ce sera difficile de nous la faire rembourser, surtout qu il ne nois demande pas cette somme par avenant mais que cette fondation est comprise dans mon ccmi.
Merci en tout cas d avoir pris le temps de me repondre.
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