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Programme vendu de manière suspicieuse ? (Calvados)

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Env. 10 message Gironde
Bonjour,  

J'aimerais votre avis sur un projet de maison neuve (petit promoteur) pour lequel on va peut-être s'engager avec madame. Il s'agit de 10 maisons dont le gros-œuvre est déjà bien avancé. 

La grosse question est au sujet de la façon dont le programme est vendu: à la signature du compromis, on achèterait le terrain + gros-œuvre, et on signerait également un contrat de second-œuvre avec échelonnement des paiements (on nous a déjà proposé de voir les échantillons de carrelage etc).  
Comme dirait ma notaire, qui trouve le montage bizarre et très peu courant, "ça sent la VEFA déguisée". Sans les garanties qu'offre une VEFA.  
Le contrat de second-œuvre a dû être négocié pour les 9 maisons, mais ça n'empêche qu'il y a un risque de se retrouver seuls devant des artisans et entreprises qui ont mieux à faire ailleurs...  
N'ayant toujours pas reçu le projet de compromis de la part du notaire du promoteur, tout ceci peut paraitre approximatif.  
Qu'en dites-vous ? Devons-nous fuir ?
Merci.
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photolover Env. 100 message Territoire De Belfort
Nounouf a écrit:Bonjour,  

J'aimerais votre avis sur un projet de maison neuve (petit promoteur) pour lequel on va peut-être s'engager avec madame. Il s'agit de 10 maisons dont le gros-œuvre est déjà bien avancé. 

La grosse question est au sujet de la façon dont le programme est vendu: à la signature du compromis, on achèterait le terrain + gros-œuvre, et on signerait également un contrat de second-œuvre avec échelonnement des paiements (on nous a déjà proposé de voir les échantillons de carrelage etc).  
Comme dirait ma notaire, qui trouve le montage bizarre et très peu courant, "ça sent la VEFA déguisée". Sans les garanties qu'offre une VEFA.  
Le contrat de second-œuvre a dû être négocié pour les 9 maisons, mais ça n'empêche qu'il y a un risque de se retrouver seuls devant des artisans et entreprises qui ont mieux à faire ailleurs...  
N'ayant toujours pas reçu le projet de compromis de la part du notaire du promoteur, tout ceci peut paraitre approximatif.  
Qu'en dites-vous ? Devons-nous fuir ?
Merci.



Ça sent la vefa déguisée sans garantie en effet

Une fois le projet de compromis faites le voir à votre notaire c'est plus prudent

Après dans l'absolue vous êtes pas obligé de faire poursuivre les travaux en signant le contrat de maîtrise d'oeuvre vous faite par qui vous voulez le cas échéant
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 100
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le mercredi 12 juin 2024 à 01h33
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