Dégats des constructeurs d'à côté

bonjour jdoriot !

Je suis un peu dans le meme cas que toi ! ce week end à ma surprise aussi le terrassier du voisin avec ses engins m'à fais de tres belle ornière dans mon terrain et étaler un peu de terre !

Par contre je dois signer pour mon terrain dans 15 jours au passage je ne manquerai pas de le signaler l 'état du terrain à l'organisme qui gere le lotissement ?

Peu etre peu tu voires toi aussi avec l'organisme qui ta vendu ton terrain si c'est en lotissement ? Car à mon avis sans pression le constructeur de ton voisin n'y fera rien ! essaye de voir si déjà tes bornes n'ont pas été entéré au passage ! As tu peux etre un plan avec les cotes du terrain naturel qui permet de te justifier.

Il ne faudrait pas qu'à la fin tu payes pour l'enlevement de la terre du voisin ! (essaye de contacter directement ton voisin, car si il est compréhensif et qu'il paye peu etre pour l'enlevement des terres son constructeur, il n'accepterai pas çà)

Moi je la jouerai comme çà aupres du voisin !

j'ai bien un conseil :

attendez que votre trou soit fait
vous verrez alors si les ornières ou la terre sont encore un problème

Dans notre lotissement, plusieurs terrains ont "subi" les mêms "outrages".

Finalement, cela n'au eu aucune incidence une fois le trou du VS ou sous-sol fait. Il ne faut pas oublié aussi que votre propre constructeu fera passer des camions, pelleteuses et machines diverses sur votre terrain.

Donc, à mon avis pas d'inquiétude.

Seul bémol, si le terrain est grand est que lesdégats ont été faits à l'opposé de la construction.

moi j'ai un peu le problème inverse, depuis le début de la construction, le terrain étant un peu en pente, tout le monde est passé sur le terrain de mon voisin (que je ne connais pas du tout) pour prendre des virages plus larges et éviter de s'embourber, du coup, son accès est presque fait , par contre ils ont aussi déchargé chez lui et on trouve du sable, des graviers ... de son côté, j'espère que mon constructeur a prévu de tout nettoyer sinon ça va barder

mais si rien n'est fait, je le ferais moi même, par simple respect, car si la situation avait été inverse, j'aurais aimé qu'il le fasse.

Essayez de parler avec votre voisin avant tout, ce serait dommage de partir sur de mauvaises bases, non?

Merci de votre collaboration, voici quelques précisions :

La difficulté est que le voisin habite à l'étranger.

D'autre part comme vous le supposez, les dégats sont faits sur une partie qui ne va pas être touchée.




Alors qu'envisager ?
Un huissier pour faire constater, le recours contentieux
J'ai du mal à accepter de faire faire le travail inverse à mon entrepreneur même s'il le faisait gratuitement

Ayant commencé ma construction 3 à 4 ans après les autres maisons, mes voisins ont utilisé mon terrain pour vider de la terre, pour faire passer les engins. j'avais fais une cloture très sommaire qui a été arrachée. Pas très contente, je ne l'ai pas remise, mais je n'ai rien dit, de toutes façon, le terrain va être complétement abimé avec la construction et ensuite les terres seront réétalées partout !!
Une ornière de plus ou de moins, peu importe !!
idem pour la terre, sauf si vous n'avez pas la place de l'étaler sur votre propre terrain.