Expertise amiable constructeur

Bonjour,

Si c’est eux qui convoquent, vous y allez accompagné de votre expert.
Si c’est vous qui organisez et convoquez (enfin votre expert), le constructeur peut venir avec un expert sans problème (et même leur avocat).

S’il y a beaucoup de soucis avec le ccmi il vous faudra vous faire accompagner par un avocat aussi.

Je ne souhaite pas être contrainte de recevoir leur expert surement partial ce qui m'obligerait à engager des frais avant procédure éventuelle devant tribunal. Qui de toutes facons convoquera un 3e expert pour trancher.

Je ne vois pas en quoi mes réparations sont monnayees par la venue de leur expert.

Heureusement que j'ai deux wc... car ca va bientot faire un mois que les moisissures sont laissées à l'air libre.

Je n’ai pas suivi tout l’ensemble des éléments de vos problèmes mais pour une action auprès d’un tribunal il faut prouver que la solution amiable n’a pas fonctionné et c’est l’origine de l’expertise amiable contradictoire.
Si elle est bancale, vous avez un doute sur l’indépendance par exemple, vous emettrez des réserves en fin d’expertise ou lorsque le rapport se présentera. Vous pourrez même appuyer votre requête sur cette potentielle tromperie.

Si vous prenez un expert à vos côtés dès le début du processus, cela sera plus simple pour vous de gérer la situation. Il pourra même vous suivre tout au long du processus (comme les avocats le font par exemple).

En expertise judiciaire vous avez un Expert judiciaire et ensuite chaque partie à un avocat et un expert (sauf quelques pro ou particuliers qui ne sont pas habitués et s’appuyent sur l’expert de leur assureur et parfois l’avocat au passage).

Regardez les témoignage sur le forum c’est intéressant et cela vous préparera pour la suite.

Merci pour ces précisions.

On peut également faire appel au tribunal en référé sachant que j'ai déjà demandé par recommandé le règlement des désordres.

Je pense que comme ils n'ont pas suivi ni le dtu, ni les préconisations de l'étude de sol et que les problèmes se cumulent de jour en jour, ils souhaitent faire venir leur expert pour essayer de me stopper dans mes démarches.

Ce qui est loin d'être le cas. Ayant en plus des soucis de santé consécutifs à ces désordres (voir mon récit) ils devraient simplement faire venir un plombier à leur frais avec endoscope pour inspecter les canalisations. Mon plombier actuel n'étant pas équipé.

De toutes façons si cela continue comme ça en effet je me rapprocherais d'un avocat.

S'ils n'ont rien à se reprocher ils auraient du accepter la codesignation d'un expert si le but était vraiment d'investiguer.

Mais le but semble évident. Minimiser les désordres. Et me pousser à engager des frais pour me protéger.

Le droit ne m'est pas étranger surtout depuis que je construis donc il faut faire très attention à ce qu'on accepte ou non.

Donc merci pour vos conseils.

D’accord,
Juridiquement il y a énormément de possibilité mais il faudra qu’un avocat spécialisé vous conseille par rapport à votre dossier.

Les généralités vous les trouvez partout mais souvent une affaire ne ressemble pas à une autre, même en ccmi ou chaque constructeur a des « entourloupes » et un chantier n’est jamais identique à celui du voisin.

Je vous donnais des conseils surtout pour l’expertise amiable car elle permet de résoudre des situations parfois bloquée et permet de poursuivre si besoin.

Bonjour,

Vous pouvez faire intervenir un expert à vos frais, en même temps que l'expert du constructeur.
En revanche il n'y aura qu'une seule expertise il me semble donc les 2 experts devront se mettre d'accord avant de repartir.

L'expertise amiable comporte des pièges non négligeables.

Le juge peut décider de ne pas nommer d'expert et de se baser au rapport existant.

De plus je suis en droit de connaître à l'avance son identite ainsi que ses compétences.

Donc tant qu'à faire d'engager des frais autant que cela serve à quelque chose car tout frais engagé avant procédure ont de forte chances de ne pas être remboursés.

Et comme je dis réparer une fuite de wc suspendu fait parti de la garantie parfait achèvement. Donc ne devrait pas m'imposer d'engager des frais pour prouver ma bonne foi sur tous les dysfonctionnements listés.

Merci en tout cas pour vos conseils.

Woofy a écrit:

Bonjour,

Vous pouvez faire intervenir un expert à vos frais, en même temps que l'expert du constructeur.
En revanche il n'y aura qu'une seule expertise il me semble donc les 2 experts devront se mettre d'accord avant de repartir.

En effet ce sera des compromis... or si je paye un expert c'est pour avoir une expertise factuelle. Pas couper la poire en deux. Surtout quand ma santé est en jeu.

Donc tant qu'à faire d'en payer un soit le faire de manière unilatérale. soit le juge nommera directement un expert neutre. Quit a faire une contre expertise par la suite.

Il y a de gros désordres et non de petites finitions esthétiques.

De mon point de vue, cetait l'arbre qui cachait la forêt cette fuite.

Donc c'est très étrange de la part du constructeur de ne pas retenir la codesignation. Et de ne pas me donner l'identité et domaine de compétence de l'expert en question.

Http://expertises.org/fiche_pratique/expertise-amiable-contr[...]ire-quelles-differences

Lien très instructif sur les expertises à l'amiable à l'initiative du constructeur.

Le cas que vous énoncez avec l’expertise amiable utilisée pour une procédure judiciaire me semble difficilement réalisable en faussant l’expertise et le rapport, vous émettrez forcement des courriers pour contrstez (ce que j’ai écris au-dessus) et au moindre doute le juge ordonnera une expertise judiciaire.

Je pense qu’il ne faut pas avoir peur de ce cas là qui a peu de chance de se produire avec un constructeur de mauvaise fois.

Et la codesignation d'un expert n'est elle pas plus simple ?

Etant donné que ce n'est pas l'expert de leur assurance.

Et si un modérateur voit ce post merci de le déplacer dans un problème avec votre constructeur car je ne l'ai pas mis au bon endroit. Avec mes excuses...

Cet expert, vous voulez le faire venir à la reception ?

Si,la réponse est oui, ce n'est pas la meilleure idée

À la reception, faites venir un huissier pour éviter ou consigner le chantage aux clés. Pour rappel , c'est vous qui prononcez la reception. Profitez en pour bien la préparer

Suite à là Reception , faites venir votre expert

Aussi, envoyez leur en courrier en recommandé en indiquant que vous refusez leur expert, qui s'il est payé par eux, sera partial

Qui dit expert à la reception , dit Impossibilité ensuite d'ajouter de nouvelles réserves

stephplr77 a écrit:

Cet expert, vous voulez le faire venir à la reception ?

Si,la réponse  est oui, ce n'est pas la meilleure idée

À la reception, faites venir un huissier pour éviter ou consigner le chantage aux clés. Pour rappel , c'est vous qui prononcez la reception. Profitez en pour bien la préparer

Suite à là Reception , faites venir votre expert

Aussi, envoyez leur en courrier en recommandé en indiquant que vous refusez leur expert, qui s'il est payé par eux, sera partial

Qui dit expert à la reception  , dit Impossibilité ensuite d'ajouter de nouvelles réserves

Bonsoir,
Ben la reception a eu lieu le 08 mars 

stephplr77 a écrit:

Cet expert, vous voulez le faire venir à la reception ?

Si,la réponse est oui, ce n'est pas la meilleure idée

À la reception, faites venir un huissier pour éviter ou consigner le chantage aux clés. Pour rappel , c'est vous qui prononcez la reception. Profitez en pour bien la préparer

Suite à là Reception , faites venir votre expert

Aussi, envoyez leur en courrier en recommandé en indiquant que vous refusez leur expert, qui s'il est payé par eux, sera partial


Qui dit expert à la reception , dit Impossibilité ensuite d'ajouter de nouvelles réserves

Ils m'ont déjà fait le chantage aux clés le 8 mars. Ma cuisine devant être livrée 4j après. Pas de paiement pas de clés. Et aucune réserve concernant les dysfonctionnements actuels listés par recommandé.

Quand je leur ai parlé d expert (il y a quelques jours) ils m'ont dit qu'ils allaient venir avec le leur. J'ai refusé. Ils m'ont dit que je pouvais en prendre un de mon côté.

On sait tous que le rapport sera donc fait de compromis. En plus un juge pourra se baser sur cette expertise biaisée et ne pas mandater d expert.

Comme jai refusé tout rafistolage. Voir mon récit, ils acceptent finalement de réparer que s'ils font venir leur expert. Ou alors j'accepte de garder mes moisissures, de ne pas voir l'état de la laine de verre.

Ils devraient aussi faire venir un plombier avec endoscope pour voir si pas de désordres souterrains. Invisibles. Vu tous les soucis de plomberie. Et bien non.

Ils doivent lire mon récit.

Je peux vous dire que je ne lacherai rien.

Car en cas d'expertise à l'amiable minimisée ça limitera mes recours.

Mais vu le nombre de personnes qui me contactent pour ce constructeur signalant leurs soucis... je ne suis pas un cas isolé et ils devraient s'en inquiéter.

Bonjour,

Stephlr, vous n'avez pas tout lu : la réception à eu lieu en mars...