Étude de sol fausse

Bonjour

Quel type d'étude de sol a été faite ?

Pour avoir une étude fiable, il faut au minimum une G2AVP, et il me semblait qu'il y avait plus de sondages pour ce type d'étude.

Par ailleurs, quel est votre contrat de construction ? CCMI ou contrat de maîtrise d'oeuvre ?

C’est une mission G1/G2 AVP et un contrat de maitrise d’oeuvre

Bonjour,
« Fausse » n’est pas approprié de mon point de vu, mettez plutôt « erronée » quand vous allez écrire aux différentes personnes.

Dans un premier temps faire le point avec le MOE, il a un devoir de conseil sur un telle situation.
Ensuite ça sera surement une réunion sur site entre tous les intervenants concernés et c’est le MOE qui dirige les débats. S’il y a des erreurs, c’est à celui qui est responsable de régler la plus value, et donc sans doute une bonne partie par le BE qui est intervenue et a émis un rapport. S’il pleure et ne veut rien faire il vous faudra agir auprès de son assureur, et je pense plus à la RCP (civile pro) qu’à la RCD (civile décennale) à ce stade du projet.

Surtout faire attention au MOE qui a un rôle clé dans cette situation. S’il est défaillant dans cette gestion d’aléas de chantier, on reviendra sur votre cas
A savoir qu’on ne remplace pas un MOE facile sur un chantier.

Il n’y a plus qu’a croiser les doigts pour chacun prenne ses responsabilités...
C’est pas une situation facile à vivre.
Merci

Bonjour

Attention, si c'est une étude qui a été donnée avec le terrain, il se peut qu'elle soit sommaire, avec des réserves du genre : à confirmer par une étude complémentaire, pour le niveau exact du bon sol sur chaque parcelle.

Donc, bien regarder qui est dit dans l'acte de vente, dans l'étude (en entier) dans le règlement du lotissement (si c'est le cas), et s'il y a un PPR sur votre commune.

Vous n'arriverez pas facilement à faire payer le géotechnicien ; ce ne sera pas une simple formalité.

L’etude de sol est de notre initiative. Elle a été lancée en période de compromis de vente. Si cette problématique avait été révélée sur le rapport, nous n’aurions pas acheté le terrain

Vous êtes donc le client du géotechnicien responsable de l'étude.

Êtes vous retourné le voir pour avoir des explications ? Il me semble que c'est la première des choses à faire.

C’est ce que j’aurai fait immédiatement si je n’avait pas appris la nouvelle ce vendredi à 18h... j’ai quand même essayé de le contacter sur l’instant d’ailleurs...

Alors la première des choses à faire est d'attendre sa réponse.

Nous, on est comme votre géotechnicien : entre le vendredi 18 h et le lundi 8 h, on est fermé !

Ah oui! Merci bcp pour ce conseil avisé!
Où ai-je la tête? Je pensais qu’il y’avait une permanence tout le week end... Quel idiot! .....

Réunion entre archi, entreprise et géotechnicien. Il faut d'abord savoir si c'est l'entrepreneur ou le géotechnicien qui se trompe sur le "bon sol". Vous ne pourrez pas le dire vous-même.

Le géotechnicien peut ne pas vouloir venir. En effet, en venant et en regardant le fond de fouille et en donnant un avis, il accomplirait une mission complémentaire, pour laquelle il pourra être responsable et ne sera pas payé !

Mais on ne peut pas préjuger, et si vous êtes venu sur le forum, c'est pour avoir des avis avant de rencontrer les autres.
La "permanence" du WE est en sommeil, mais de toute façon, pour qu'on vous dise quelque chose, il faudrait qu'on voit ce rapport. Vous pouvez le poster en images, en effaçant les identifiants..

Mais maintenant, d'ici demain, ce sera difficile.

Difficile de voir le bon sol a la pelle.
Substratum sain ne veut pas dire dur.
Attendez le geotechnicien ou mettez nous le rapport en ligne

Bonjour,
Nous sommes confrontés à ce même problème.. Votre poste datant de 2018, pouvez-vous nous donner la finalité de cette épreuve pour que nous puissions nous orienté au mieux dans ce même problème ? 

Bien cordialement. 

Djib56 votre histoire est un peu différente puisque vous n'avez aucune étude de sol...

Djib56 de plus vous êtes en CCMI alors que là c'est un MOE