Retour
Menu utilisateur
Menu

L'étude de sol révèle bien des surprises ....

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 5.882 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 500 message Draveil (91)
salut,

J'ai vu une copie (juste vu, je ne l'ai pas encore en main) de l'étude de sol de mon terrain, il faut descendre jusqu'à 2m40 :?. D'après ce que j'ai compris, cela veut dire, faire un vide-sanitaire de cette hauteur.
Quelqu'un aurait-il une idée de ce que cela va me couter?? Car évidement à l'origine le vide sanitaire était de 60cm !!! Et les finances n'étaient pas prévu pour ça....

Autres solutions :idea:, est ce que je peux la transformer ce vide sanitaire en cave (non déclaré) ou bien carement faire un garage en sous sol (déclaré). Dans c'est 2 cas, que dois je prévoir pour les évacuations d'eaux et autres...

Si le cas, cave garage est retenu, quelqu'un pourrait me donner une idée de prix ou de ce que cela lui à couter. Et pour la descente de garage, quelle est la longueur idéale???

L'emprise au sol de mon futur castel sera d'environ 10mx10m.

Merci d'avance de vos réponses.

A+
Citer
Messages : Env. 500
De : Draveil (91)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 100 message Palaiseau
Avec mon contstructeur, 1 rang de parpaing supplémentaire (soit 20 cm de descente) coûte environ 1000 euros. Soit pour vous environ 10 rangs pour faire 2 m, donc 10 000 euros. C'est le coût de notre sous-sol, sans dalle, qui elle, coûte environ 3000 euros. Au final, un sous-sol à 13000 euros. On peut aussi rajouter les drainages (périphérique et vertical si le terrain l'exige) ...
Citer
Messages : Env. 100
De : Palaiseau
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Palaiseau
Au fait bertrand, c'est qui votre constructeur ? Je construis également dans l'Essonne, avec M... E....
Citer
Messages : Env. 100
De : Palaiseau
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 500 message Draveil (91)
fj a écrit:Au fait bertrand, c'est qui votre constructeur ? Je construis également dans l'Essonne, avec M... E....


Actuellement , je n'ai aucun constructeur, j'avais signé avec Home Caillou mais j'ai réussi à annuler, ca partait en sucette.
Nous sommes allé chez M E, j'ai pas été emballé par ce constructeur.

Mais bon, c'est pas le sujet du poste.... je te contacte en MP

A+
Citer
Messages : Env. 500
De : Draveil (91)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Pourquoi ne pas prendre des entreprises au lieu d'un constructeur ?
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 500 message Draveil (91)
jpaul a écrit:Pourquoi ne pas prendre des entreprises au lieu d'un constructeur ?


Parce que j'y connais rien, et que l'idée qu'il y ait qu'un seul intermédiaire est plus simple à gerer pour nous.
Citer
Messages : Env. 500
De : Draveil (91)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Vous pouvez passer par des entreprises et n'avoir qu'un seul intermédiaire , un maître d'oeuvre .
Des milliers de maisons sont construites de cette façon et cela ne pose pas plus de problèmes que celles construites par des constructeurs de maisons individuelles .
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Pour JPaul : Oui mais quand ça pose problème, on a encore moins de recours. C'est arrivé à un de mes amis qui a mis 3 ans à avoir sa maison entre dépot de bilan, augmentation du prix du béton et autres réjouissances...

Pour le Sous sol on parle souvent de 10% du prix de la maison initiale, tout compris.
2005 : Emménagement
2010 : Photovoltaïque
2011 : isolation avec du liège en granulés
2023 : ballon d'eau chaude thermodynamique
Projet surprise : un SPA

http://maisondubelair.free.fr/
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
C'est possible , mais ce n'est pas un cas général .
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 500 message Draveil (91)
y'a une grosse différence de prix entre un constructeur et un maitre d'oeuvre????

sinon, y' a personne qui peut répondre aux questions de départ????

A+
Citer
Messages : Env. 500
De : Draveil (91)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Chef De Chantier Tp (66)
2.40m c est pour aller a la roche dure ou c est le terrain qui est 2.40 plus haut que la voirie?

2.40m de vide sanitaire c est pas possible ils vont te faire faire un sous sol ou alors si c est la roche dure qui est a 2.40m, tu leur demandes de faire des pieux sous la maison pour ce qui est du prix je sais pas.
Citer
Messages : Env. 400
De : Chef De Chantier Tp (66)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 500 message Draveil (91)
loic a écrit:2.40m c est pour aller a la roche dure ou c est le terrain qui est 2.40 plus haut que la voirie?


le terrain est à hauteur de la voirie.

Moi , j'ai compris 2m40 de terre.

Y'a une histoire de precission au sol, il faut avoir moins de 1bar et on les a à partir de 2m40.

Encore une fois, je l'ai vu mais pas eu l'étude des sols et en plus j'y connais rien....
Citer
Messages : Env. 500
De : Draveil (91)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Chef De Chantier Tp (66)
donc ton vide sanitaire sera pareil et pas besoin de faire de sous sol, il faut faire des pieux c a d creuser un trou a la tarriere jusqu a 2.40m et injecter du beton feraillé.
Citer
Messages : Env. 400
De : Chef De Chantier Tp (66)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Oui 1 bar c'est le minimum .
Faire un sous sol , des pieux ou des micro pieux , il faut comparer les prix
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message 31/82
Bonjour,
Notre étude de sol nous a révélé qu'il fallait descendre à 2,50m.
Résultat pour une maison de 95 m2 :
* vide sanitaire = 3700 euros
* massifs isolés de 2,50 m de profondeur = 6300 euros
Soit 10 000 euros de plus-values... Sad snif !
Citer
Messages : Env. 40
De : 31/82
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il faudrait comparer avec le prix d'un sous sol .
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 500 message Haut-rhin , Région De Bâle
Si il faut faire des fondations à -2.4 m , ce serait bête de pas faire un sous sol!

Evidemment c'est plus cher , mais faut voir si on peux faire le garage dans le ss-sol , on économise ce poste en surface , et puis la place que ca généère pour ranger , bricoler ................
Citer
Messages : Env. 500
De : Haut-rhin , Région De Bâle
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le garage en sous sol , cela veut dire une rampe , des murs de soutènement.....
Mais un sous sol complet avec juste la terre à enlever , dans qques années ( selon vos finances) vous mettez un escalier , coulez une dalle et le tour est joué .
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 01 juillet 2026 à 14h23
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis fondationsArtisan
Devis fondations
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur les fondations
Tout savoir sur les fondations
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos fondations - VS
Photos fondations - VS
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Temps de séchage du béton
Temps de séchage du béton
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir