Construction d’un appartement au dessus d’une servitude

Bonjour à tous,

Voilà ma question nous possédons un terrain qui sert de servitude pour un voisin qui habite en enclave.
Ma question peut-on construire un appartement au dessus de cette servitude ?
Tout en sachant que l’appartement construit au dessus ne généra pas la servitude dont dispose notre voisin en enclave pour les ambulances ou pompiers . (Nous habitons en île de France et le terrain du voisin n’est pas agricole.)

Merci à vous