Retour
Menu utilisateur
Menu

Architecte ou pas ? (Cher) Résolu

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 886 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Cher
Bonjour, j'ai un terrain de 2500m2 avec une maison de 230m2 et 2 dépendances accolées de 20 et 40m2. Je veux construire au fond du jardin (à 80m de la maison) un atelier de bricolage en bois et tôle de 45m2. Dois-je avoir recours à un architecte ? Ou est-ce considéré comme une construction nouvelle et donc < à 150m2 et donc pas d'architecte. Merci pour vos réponses
0
Messages : Env. 10
Dept : Cher
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez dans la section devis architecte du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
 
Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Pas besoin d'archi si la nouvelle construction n'est pas attenante à l'existant.

Ce qui est votre cas
1
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 40 message Haute Garonne
Bonjour,
Effectivement, c'est une construction nouvelle, sans obligation de recours à un architecte.
Si vous êtes à l'aise avec la réglementation d'urbanisme, le code civil, et que vous savez constituer un dossier de demande de permis de construire complet tout seul, alors vous n'avez pas besoin d'un architecte ;)
Architecte
1
Messages : Env. 40
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
Je me permets de me joindre à la discussion, donc Bonjour à vous tous.

je suis dans le même cas, la maison fait 163m2 habitable.
Nous avons une annexe (grange) non mitoyenne à notre maison, que nous souhaitons rénover en garage. Cette partie fait 25m2 et nous souhaitons y accoler une extension de 24m2 pour en faire un double garage. ce qui partera à 49m2, nous rédigeons donc un permis de construire.
Un ami dessinateur nous a fait les plans pour le permis. Mais il nous a alerté sur le fait que si la maison fait 163m2, la mairie nous demandera peut-être un architecte.
J'ai bien lu dans vos réponses qu'il n'y avait pas recours à un architecte en théorie.

Il y a t'il un texte de loi précis sur ce sujet? la mairie peut-elle nous refuser le permis de construire s'ils voient que la surface de la maison fait 163m2 et que donc pour eux cela dépasse les 150m2.
Nous voulons "blinder" notre dossier car avons un problème de voisinage et nous ne voulons rien laisser de côté.

merci à vous pour vos réponses
0
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 1000 message Paris
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 900 message Yvelines
Bonjour,

Attention car l'urbanisme règlementaire utilise la surface de plancher et non la surface habitable.
Votre projet concerne garage non contiguë à votre maison, deux motifs qui n'obligent pas le recours à architecte. Sauf si vous déposez le permis au non d'une personne morale...
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis le dimanche 09 février 2020 à 23h09
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis architecteArtisan
Devis architecte
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

4
abonnés
surveillent ce sujet
Voir