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Plain pied 107m² Résolu

Ce sujet comporte 85 messages et a été affiché 2.250 fois
SiBee
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 50
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 02/07/2018 à 17h28
Plain pied 107m²
Bonjour,

Nous avons signé le compromis de vente (même si nous attendons toujours le retour des vendeurs) et sommes dans la conception de notre maison.

Description terrain : 

Notre terrain est un terrain en pente constitué de trois paliers dont une plateforme plate d'environ 600 m². Nos seuls voisins seront au Nord-Ouest. La vue est dégagée de l'Est à l'Ouest (en sens horaire).

Description maison:

Concernant la maison, nous souhaitions un grand château avec donjon, mais l'économie nous rattrape donc nous souhaitons une maison de moins de 110 m² avec 3 chambres dont deux espaces-nuits à l'opposé. Une grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une salle de bain + un WC séparé et une entrée distincte. J'aurais aimé une cuisine fermée ou semi-ouverte mais la pièce de vie paraissait trop petite pour Monsieur du coup, on laisse tout ouvert. La buanderie accueillera avec le lave-linge, le chauffe-eau solaire et la VMC double flux. Nous avons souhaité la façade Nord-Ouest aveugle pour accueillir par la suite un garage/car port et avoir le moins de vis à vis possible en nous gardons le maximum de jardin Sud-Est donc la maison à une distance faible (mais > à 3 m) de nos voisins du Nord-Ouest. 

Plan de la maison (essai 3)

La maison ne peut pas être trop large pour avoir une terrasse Sud-Ouest... et pour ne pas dégringoler sur le deuxième niveau.

Un débord de toit de 1 m de large est prévu façade Sud-Ouest (je me suis amusée avec les graphiques d'occultation et 50 cm sur les autres façades (+ une casquette au niveau de l'entrée).

Remarques :
- Je me chamaille avec Monsieur à propos de l'ouverture de la porte du WC séparé (le réduire en longueur et intégrer l'ouverture dans le couloir) mais il préfère un grand WC à un petit couloir...

- Je me désole de l'absence de fenêtre dans la buanderie, l'arrivée dans la pièce à vivre par la cuisine.

Si vous avez d'autres remarques, idées, elles sont les bienvenues ... nous devons poser le permis de construire sous un mois, nous sommes également en échange avec notre maître d'oeuvre. 

En vous remerciant !
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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
arnica85

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Oise
Ancienneté : + de 7 mois
Le 02/07/2018 à 22h22
Bonjour

ça parait bien organisé Smile

Pour éviter que les invités aillent au bout du couloir nuit côté enfants, peut-etre pourriez vous mettre le wc ,avec un lave-mains,dans l'entrée avec un sas desservant votre chambre et votre salle de bains qui seraient plus à l'abri des regards .

Le wc de l'espace nuit enfants pourrait être intégré à la salle de bains et leur salle de bains pourrait ouvrir à l'ouest plutôt qu'au nord, pour profiter du soleil en fin de journée .
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SiBee
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 50
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 02/07/2018 à 22h52
Bonjour,

Merci beaucoup pour votre retour et votre contribution. Happy

Effectivement nous avions envisagé cette possibilité (surtout pour "agrandir" la salle d'eau en lui enlevant les WC et non pour les invités - nous sommes égoïstes ;) ) mais la largeur n'est "que" de 120 cm, donc à moins d'agrandir la maison, je ne pense pas cela faisable !

D'ailleurs pour éviter le WC au bout du couloir, j'avais imaginé en "Essai 2" le WC contre la buanderie et la salle de bain en long façade Nord-Est mais ça créait une fenêtre WC proche de la porte d'entrée, plus conviviale que le bout du couloir ...

Je vais continuer de réfléchir à une autre disposition.

Pour la fenêtre SDB, nos seuls voisins sont Nord-Ouest (et nous ne savons pas quel type de maison (PP ou à étage) et à quelle distance ils vont construire) donc on a peur qu'il nous obstrue la vue Nord-Ouest et par conséquent l'ensoleillement. 

Merci en tout cas ! 
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jerome34740

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
De : Vendargues (34)
Ancienneté : + de 4 mois
Le 02/07/2018 à 22h55
Bonjour,
Pour moi,
Sdb porte coulissante,
Et égaliser les surfaces des 3 chambres en déplacant un peu les cloisons (des 2 chambres) vers le salon.
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Bonne Construction 😊
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Actuellement connecté ! mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 4 ans
Le 02/07/2018 à 23h27
jerome34740 a écrit:Bonjour,
Pour moi,
Sdb porte coulissante,

Bonjour,
Et elle coulisse où la porte ?
PS : tu aimes les portes coulissantes il me semble
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jerome34740

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
De : Vendargues (34)
Ancienneté : + de 4 mois
Le 02/07/2018 à 23h33
Oui car cela permet de gagner de la place et augmenter l’ergonomie sur des petites pièces.
Il existe plusieurs configuration (il y en a sur ce plan par exemple). Dans la cloison, sur le mur... ici pour celle dont j’écris au biveau de la cloison avec les wc.
Certains aiment les WC séparés d’autres les portes coulissantes.
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Actuellement connecté ! mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 4 ans
Le 02/07/2018 à 23h43
jerome34740 a écrit:Oui car cela permet de gagner de la place et augmenter l’ergonomie sur des petites pièces.
Il existe plusieurs configuration (il y en a sur ce plan par exemple). Dans la cloison, sur le mur... ici pour celle dont j’écris au biveau de la cloison avec les wc.
Certains aiment les WC séparés d’autres les portes coulissantes.

Dans la cloison (vers la buanderie donc), ça empêche côté buanderie toute arrivée d'eau ou électricité sur ce mur et de plus le galandage est cher.
Sur le mur donc en applique, ce n'est possible que côté couloir et donc ça réduit d'autant la largeur de passage dans le dit couloir + le fait qu'en  isolation phonique c'est encore pire que le galandage
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 02/07/2018 à 23h50
Bonjour

jerome34740 a écrit:Oui car cela permet de gagner de la place et augmenter l’ergonomie sur des petites pièces.
Il existe plusieurs configuration (il y en a sur ce plan par exemple). Dans la cloison, sur le mur... ici pour celle dont j’écris au biveau de la cloison avec les wc.
Certains aiment les WC séparés d’autres les portes coulissantes.


Gagner de la place

Ça dépend. Si tu aimes tant que ça les portes coulissantes, à galandage ou en applique, tu n'es pas sans savoir que ça impose aussi pas mal de contraintes. Ici, tu condamnes quasiment le mur où tu proposes ta porte coulissante.

Je serai curieuse de voir alors comment tu aménages cette SdB

Pour ma part, sur ce plan, au contraire, je supprimerais la porte coulissante de la SdE. Cette porte coulissante, telle que prévue, impose d'avoir un simple rideau pour le placard de l'entrée. Et je trouve que de vraies portes de placards font plus fini.

Et pourtant, j'aime bien les portes coulissantes. J'ai même mis une porte à galandage pour ma SdE.
C'est juste que quand on conçoit un plan, il ne faut pas s'arrêter à des idées stéréotypées, style des fenêtres partout au Sud, des portes coulissantes à toutes les SdB, des WC séparés,...

C'est là tout l'art d'un architecte. Il ne se contente pas d'assembler des idées préconçues sur un plan. Il étudie le terrain, l'environnement, les besoins du client,... Et en fonction, il fait un plan unique
Même si beaucoup d'architecte ont leur "signature". Mais je n'ai jamais vu comme "signature" les stéréotypes cités au-dessus.

Et sans être architecte, et en connaissant un peu les contraintes d'une porte coulissante, je dirai qu'ici le plan ne s'y prête pour aucune des 2 SdB.
Je modère juste un peu mon propos car pour être affirmative, il faudrait connaître l'aménagement futur de ces SdB poyr savoir si une porte coulissante pourrait passer.

Là configuration où la porte coulissante permet de veaiment gagner de la place, c'est les SdE comme la mienne. Étroite. Dans ce cas, on ne peut de toutes façons pas meubler des 2 côtés. La porte coulissante a alors tout son sens du côté non meublé
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 02/07/2018 à 23h58
mistigri34 a écrit:
jerome34740 a écrit:Oui car cela permet de gagner de la place et augmenter l’ergonomie sur des petites pièces.
Il existe plusieurs configuration (il y en a sur ce plan par exemple). Dans la cloison, sur le mur... ici pour celle dont j’écris au biveau de la cloison avec les wc.
Certains aiment les WC séparés d’autres les portes coulissantes.

Dans la cloison (vers la buanderie donc), ça empêche côté buanderie toute arrivée d'eau ou électricité sur ce mur et de plus le galandage est cher.
Sur le mur donc en applique, ce n'est possible que côté couloir et donc ça réduit d'autant la largeur de passage dans le dit couloir + le fait qu'en  isolation phonique c'est encore pire que le galandage


Ah. Bien vu Mistigri. Je voyais la porte coulisser côté SdB. Mais dans le couloir, ça peut fonctionner.

Pour quelqu'un qui veut absolument une porte coulissante, et qui en accepte l'isolation phonique moindre, ça peut passer. Il faudra juste décaler un peu la porte de la buanderie vers le bas.

Après, ça n'apporte rien ici à part une baisse de l'isolation phonique. Mais pour un "porte coulissante addict", c'est faisable techniquement
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SiBee
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 50
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 03/07/2018 à 00h01
SiBee a écrit:Bonjour,

Merci beaucoup pour votre retour et votre contribution. Happy

Effectivement nous avions envisagé cette possibilité (surtout pour "agrandir" la salle d'eau en lui enlevant les WC et non pour les invités - nous sommes égoïstes ;) ) mais la largeur n'est "que" de 160 cm, donc à moins d'agrandir la maison, je ne pense pas cela faisable !

D'ailleurs pour éviter le WC au bout du couloir, j'avais imaginé en "Essai 2" le WC contre la buanderie et la salle de bain en long façade Nord-Est mais ça créait une fenêtre WC proche de la porte d'entrée, plus conviviale que le bout du couloir ...

Je vais continuer de réfléchir à une autre disposition.

Pour la fenêtre SDB, nos seuls voisins sont Nord-Ouest (et nous ne savons pas quel type de maison (PP ou à étage) et à quelle distance ils vont construire) donc on a peur qu'il nous obstrue la vue Nord-Ouest et par conséquent l'ensoleillement. 

Merci en tout cas ! 

Correction sur la largeur de l'entrée ! Il se fait tard pardon. 

Je réponds à vos différentes interventions demain  Merci et bonne soirée (nuit?) ! 
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 03/07/2018 à 00h06
SiBee a écrit: mais la largeur n'est "que" de 160 cm,




Sur le plan, la SdE fait 203 par 194.

Ce 160, il correspond à quoi ?
Je suis perdue là
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jerome34740

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
De : Vendargues (34)
Ancienneté : + de 4 mois
Le 03/07/2018 à 01h04
Il y a forcement des avantages et inconvénients à chaque configuration, chacun prend l'info qui l'intéresse.

Il y a plein de sites qui comparent les portes et aménagements donc il faut pas hésiter à les consulter.
Pour la porte coulissante en applique de la salle d'eau qui est pas loin de la porte d'entrée et laisse imaginer qu'il y a peut-être une attention particulière sur cette porte au niveau des courants d'air qui pourraient survenir en hiver.
Donc questionner le constructeur sur la fameuse porte et se renseigner dessus sera peut-être obligatoire poir les plus frileux.
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Bonne Construction 😊
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SiBee
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 50
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 03/07/2018 à 07h39
fouga a écrit:
SiBee a écrit: mais la largeur n'est "que" de 160 cm,




Sur le plan, la SdE fait 203 par 194.

Ce 160, il correspond à quoi ?
Je suis perdue là  

Ce 160 cm correspond à la largeur de l'entrée, je répondais précédemment à Arnica mais je me suis trompée de mesure dans ma réponse, je rectifiais mon erreur  
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SiBee
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 50
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 03/07/2018 à 07h47
fouga a écrit:Bonjour

jerome34740 a écrit:Oui car cela permet de gagner de la place et augmenter l’ergonomie sur des petites pièces.
Il existe plusieurs configuration (il y en a sur ce plan par exemple). Dans la cloison, sur le mur... ici pour celle dont j’écris au biveau de la cloison avec les wc.
Certains aiment les WC séparés d’autres les portes coulissantes.


Gagner de la place  

Ça dépend. Si tu aimes tant que ça les portes coulissantes, à galandage ou en applique, tu n'es pas sans savoir que ça impose aussi pas mal de contraintes. Ici, tu condamnes quasiment le mur où tu proposes ta porte coulissante.

Je serai curieuse de voir alors comment tu aménages cette SdB  

Pour ma part, sur ce plan, au contraire, je supprimerais la porte coulissante de la SdE. Cette porte coulissante, telle que prévue, impose d'avoir un simple rideau pour le placard de l'entrée. Et je trouve que de vraies portes de placards font plus fini.

Et pourtant, j'aime bien les portes coulissantes. J'ai même mis une porte à galandage pour ma SdE.
C'est juste que quand on conçoit un plan, il ne faut pas s'arrêter à des idées stéréotypées, style des fenêtres partout au Sud, des portes coulissantes à toutes les SdB, des WC séparés,...

C'est là tout l'art d'un architecte. Il ne se contente pas d'assembler des idées préconçues sur un plan. Il étudie le terrain, l'environnement, les besoins du client,... Et en fonction, il fait un plan unique  
Même si beaucoup d'architecte ont leur "signature". Mais je n'ai jamais vu comme "signature" les stéréotypes cités au-dessus.

Et sans être architecte, et en connaissant un peu les contraintes d'une porte coulissante, je dirai qu'ici le plan ne s'y prête pour aucune des 2 SdB.
Je modère juste un peu mon propos car pour être affirmative, il faudrait connaître l'aménagement futur de ces SdB poyr savoir si une porte coulissante pourrait passer.

Là configuration où la porte coulissante permet de veaiment gagner de la place, c'est les SdE comme la mienne. Étroite. Dans ce cas, on ne peut de toutes façons pas meubler des 2 côtés. La porte coulissante a alors tout son sens du côté non meublé  

Comment cela se fait qu'une porte coulissante empêche des portes de placard ? Elles ne s'installent pas sur rails au sol et au plafond ? 
Pour la porte de la SDE, si je la meuble avec porte battante, je me retrouve comme ça : 


Est-ce que l'on aura assez d'espace pour bouger confortablement dedans ? 
Pas de débat pour la porte de la SDB nous restons en battante (coût, phonique...) mais merci quand même  
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 03/07/2018 à 08h14
SiBee a écrit:
Comment cela se fait qu'une porte coulissante empêche des portes de placard ? Elles ne s'installent pas sur rails au sol et au plafond ? 


En général, une porte coulissante ne va pas jusqu'au plafond. La hauteur "classique" est en général environ 2m. Mais tout est imaginable en sur-mesure ou en bricolage (on peut imaginer d'utiliser une porte de placard )

Mais même en imaginant que vous achetiez une porte coulissante sur-mesure, si vous avez un placard avec des portes coulissantes classiques, comment faites vous pour "traverser" les rails des portes de placard avec votre porte coulissante. Sauf à prévoir un double fond pour faire coulisser cette porte... Mais dans ce cas, autant partir directement sur un galandage il me semble.

Si vous voulez garder une porte en applique coulissant par l'extérieur de le SdE, pour moi, il sera impossible d'avoir des portes de placard coulissantes.
Et comme la zone est étroite, les portes battante ne me paraissaient pas non plus une bonne idée.
Donc il reste le rideau.
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En cache depuis le mardi 17 juillet 2018 à 11h53

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