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Plans future maison

Ce sujet comporte 68 messages et a été affiché 509 fois
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Nouveau membre Env. 40 message Moselle
Bonjour à tous,

j'aimerais avoir vos avis sur le plan de notre maison,

si vous avez des conseils je suis preneuse...

et surtout si vous avez des photos qui correspondent à peu près à notre espace cuisine j'ai peur quelle soit trop petite...


Merci.



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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 4000 message Gard
Bonjour, pour votre cuisine je ne trouve pas qu'elle soit trop petite, par contre remarque que je fais toujours, attention à la hauteur du plafond des escaliers, éviter qu'il ne se retrouve à 4 ou 5 mètres de haut
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre utile Env. 300 message Bas Rhin
La cuisine a l'air largement praticable, oui.
Les petits moins: une vue panoramique sur le wc  depuis un peu partout (séjour, repas). Peut-être coller un placard en face de la porte wc pour cacher un peu? (et ça vous ferait un rangement pour l'entrée).
Au chapitre des curiosités, la séparation bureau/garage est une cloison sous une poutre (là ou on attend un mur porteur plein). Quel intérêt de faire une poutre à cet endroit? C'est plus cher et ça ne sert à rien. A demander au constructeur!
Et sinon: "espace Web" à l'étage, uhuh  Le dessinateur du plan se croit en 1998?


Mais dans l'ensemble, un plan largement vivable.
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Picto recompense Membre utile
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Membre super utile Env. 4000 message Gard
Vous pouvez aménager des placards sur la montée d'escalier, dans l'espace web et la salle de bain cela réduiras la hauteur du plafond dans cet escalier
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 100 message Haute Garonne
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, pour votre cuisine je ne trouve pas qu'elle soit trop petite, par contre remarque que je fais toujours, attention à la hauteur du plafond des escaliers, éviter qu'il ne se retrouve à 4 ou 5 mètres de haut


Bonjour,

Sans vouloir poluer le sujet, qu'entends tu par "eviter qu'il ne se retrouve à 4 ou 5 mètres de haut ?
Que conseilles tu et pourquoi ?
Merci
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Nouveau membre Env. 40 message Moselle
V67 Alors pour les wc en bas oui on va allonger le mur en face pour y faire un placard Pour ce qui est de l'espace web je trouvais aussi ça marrant, j'aime l'idée d'avoir un couloir un peu en mezzanine ouvert qui apporte de la lumière grâce à la fenêtre.

plaquisteheureux
pour la hauteur du plafond j'ai du mal à comprendre?
aménager un placard en dessous de l'escalier c'est prévu, les placards dans la montée des escaliers vous avez des photos pour visualiser le trucSad

merci pour vos précieux conseils
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Nouveau membre Env. 40 message Moselle
V67 pour le mur porteur qui me couterais moins cher tu parles du mur sur la droite du bureau? merci
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Membre super utile Env. 4000 message Gard
Dans le plus par des constructions, quand on rentre dans les escaliers on se retrouve avec des plafonds à 4 ou 5 mètres de haut, en tant que plaquiste j'ai modifié cela des 10em de fois, en créent des placards , ce qui réduit la hauteur du plafond et fait un gain de place
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Nouveau membre Env. 40 message Moselle
ça serait cool si tu pouvais me montrer en photo ce que ca donne parce que j'y comprend tjrs rien désolé...
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Membre super utile Env. 4000 message Gard
Je vais demander à des clients de m'en faire passer, ci-joint une explication 





ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Nouveau membre Env. 40 message Moselle
Si vous avez des photos du rendu je suis preneuse merci
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Membre utile Env. 300 message Bas Rhin
Khadija2310 a écrit:V67 pour le mur porteur qui me couterais moins cher tu parles du mur sur la droite du bureau? merci

Oui, celui-là. La poutre n'est pas justifiée car c'est bouché dessous. Et une poutre c'est béton+ferraillage+coffrage, contre parpaing pour un mur plein.  
Je peux me tromper sur le prix (peut-être qu'il dira que ça ne change rien) mais je serais vous je poserais la question.

EDIT: "espace web" c'est le nom qui est rigolo. Mais cet espace en lui-même est très bien.
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Nouveau membre Env. 40 message Moselle
v67 a écrit:
Khadija2310 a écrit:V67 pour le mur porteur qui me couterais moins cher tu parles du mur sur la droite du bureau? merci

Oui, celui-là. La poutre n'est pas justifiée car c'est bouché dessous. Et une poutre c'est béton+ferraillage+coffrage, contre parpaing pour un mur plein.  
Je peux me tromper sur le prix (peut-être qu'il dira que ça ne change rien) mais je serais vous je poserais la question.

EDIT: "espace web" c'est le nom qui est rigolo. Mais cet espace en lui-même est très bien.

yes je vais voir avec le commercial je compte lui envoyer un mail car on compte signer ccmi semaine prochaine...
et pour l'entrée comme tu me dis de mettre un placard ça risque pas d'être trop étroit au niveau de l'entrée du coup?

j'ai du mal à m'imaginer, et surtout pour les wc1.06m2 en bas et celui du haut 1.09 J'ai peur que ce soit vraiment petit...

j'ai souvenir d'un toilette chez une cousine ou une fois assise dessus mes genoux touchaient limite le mur en face LOL
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Bonjour Khadija,

Je vous rejoins un peu pour la cuisine. Sa surface est correcte, mais les deux portes du bureau et du garage vont peut-être vous embêter pour l'aménagement.

Je trouve que la profondeur du salon est un poil juste aussi, alors que le garage de son côté est bien gâté en étant très large pour une voiture mais pas assez pour deux.

L'entrée du bureau par la cuisine me dérange, ainsi que la position du wc sous l'escalier et extrêmement court dans lequel je suis presque sure que vous n'arriverez pas à caser un lave-main, difficile à dissimuler avec un simple placard...

A l'étage, dommage que les wc (courts et sans lave-main aussi!) sonorisent la chambre parentale, avec toute la place à disposition.

Par contre, bon point pour la grandeur des chambres.

Chambre parentale: c'est toujours sympa pour celui qui dort plus longtemps quand le dressing sert également de sas pour l'entrée dans la chambre.

Concernant l'escalier, j'ai comme vous du mal à comprendre pourquoi la hauteur sous plafond est un problème, mais par contre, le fait que son arrivée soit en conflit avec la porte d'entrée me dérange beaucoup plus.
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Membre utile Env. 500 message Loir Et Cher
Bonjour

Le plan est classique...donc peu de choses à dire...
Le WC est vraiment trop ouvert sur les pièces de vie...allonger le mur et Sens de la porte a revoir.
Peu d'ouvertures en bas donc de lumière... à voir selon l'orientation....
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Encore un truc:

quelle est l'orientation de la maison? Ça ne vous dérange pas, ce très grand mur aveugle à gauche?

Edit: grillée par Vasco
1
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Nouveau membre Env. 40 message Moselle
petrouchka a écrit:Bonjour Khadija,

Je vous rejoins un peu pour la cuisine. Sa surface est correcte, mais les deux portes du bureau et du garage vont peut-être vous embêter pour l'aménagement.

Je trouve que la profondeur du salon est un poil juste aussi, alors que le garage de son côté est bien gâté en étant très large pour une voiture mais pas assez pour deux.

L'entrée du bureau par la cuisine me dérange, ainsi que la position du wc sous l'escalier et extrêmement court dans lequel je suis presque sure que vous n'arriverez pas à caser un lave-main, difficile à dissimuler avec un simple placard...

A l'étage, dommage que les wc (courts et sans lave-main aussi!) sonorisent la chambre parentale, avec toute la place à disposition.

Par contre, bon point pour la grandeur des chambres.

Chambre parentale: c'est toujours sympa pour celui qui dort plus longtemps quand le dressing sert également de sas pour l'entrée dans la chambre.

Concernant l'escalier, j'ai comme vous du mal à comprendre pourquoi la hauteur sous plafond est un problème, mais par contre, le fait que son arrivée soit en conflit avec la porte d'entrée me dérange beaucoup plus.


Pour la cuisine justement c’est la porte du bureau qui me gêne pck il faudra laisser un accès pour y aller mais en soit que ce soit à côté de la cuisine ça ne me gêne pas car c’est un petit salon squat play pour mon mari et il va adorer que ce soit isolé et à côté de la cuisine pour son gros appétit lol!

Le mieux dans c’est cas là pour le toilette du dessus serait de le mettre dans la salle de bain? Parce que je ne vois pas comment on pourrait le rallonger et le’ lave main manquant en haut n’est pas grave car la salle de bain est juste à côté. Jetait aussi surprise que vous sur la taille des toilettes mais le commercial a insisté en disant que ça suffisait ...
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Nouveau membre Env. 40 message Moselle
Ça me stress bcp du coup j'ai limite l'impression de l'embeter Avc les modifications
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Nouveau membre Env. 40 message Moselle
Exposition de la maison on est nord ouest à l'arrière et sud sur le côté gauche et l'avant de la maison
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a 15 jours.
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Membre utile Env. 500 message Loir Et Cher
Bonjour
Embêter quelqu'un à qui on va laisser des dizaines de milliers d'euros....
Les gens embêtent plus une vendeuse pour des chaussures ou une fringue à 50 euros
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Nouveau membre Env. 40 message Moselle
Vasco41 a écrit:Bonjour
Embêter quelqu'un à qui on va laisser des dizaines de milliers d'euros....
Les gens embêtent plus une vendeuse pour des chaussures ou une fringue à 50 euros


Je dis ça mais je le rend fou
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Bonsoir

Khadija2310 a écrit:Ça me stress bcp du coup j'ai limite l'impression de l'embeter Avc les modifications

vu les plans qu'il propose, il devait s'attendre aux demandes de modifs.


Je vous rejoins pour la cuisine qui perd beaucoup avec ces portes... qui n'ont pas grand chose à faire là...
d'autant plus qu'elles pourraient être ailleurs.




et aussi pour les wc qui semblent vraiment "petits"...
j'ai lu :
"Jetait aussi surprise que vous sur la taille des toilettes mais le commercial a insisté en disant que ça suffisait ...

dans ce cas, pourquoi les dimensions ne sont pas précisées sur les plans ?


et je rejoins également les différents points soulignés dans les avis précédents dont :

- le garage trop large pour 1 voiture,
- le garage pas assez large pour 2 voitures
j'ajouterai :
- une porte de garage très large, plus couteuse qu'une standard... souvent plus fragile qu'une standard si elle est orientée "plein soleil"



Avis perso :
"dommage" de signer un contrat sur la base de ces plans car ils pourraient être améliorés ...

Comme souvent, il est bon de rappeler :

que l'aménagement soit  "mal fichu et inconfortable à  l'usage"
ou au contraire "fonctionnel ou agréable à vivre" ...

... à surface équivalente le prix total d'1 projet sera le même.


Mais, si vous avez prévu de signer dans la semaine et que vous ne voulez rien demander au commercial : que pouvons-nous faire pour vous aider ?  
Vous rassurer en vous disant que ce sera quand même "pas mal"

alors oui, effectivement, les surfaces sont sympas Smile

Cdlt
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Nouveau membre Env. 40 message Moselle
elisa21 a écrit:Bonsoir

Khadija2310 a écrit:Ça me stress bcp du coup j'ai limite l'impression de l'embeter Avc les modifications

vu les plans qu'il propose, il devait s'attendre aux demandes de modifs.


Je vous rejoins pour la cuisine qui perd beaucoup avec ces portes... qui n'ont pas grand chose à faire là...
d'autant plus qu'elles pourraient être ailleurs.




et aussi pour les wc qui semblent vraiment "petits"...
j'ai lu :
"Jetait aussi surprise que vous sur la taille des toilettes mais le commercial a insisté en disant que ça suffisait ...

dans ce cas, pourquoi les dimensions ne sont pas précisées sur les plans ?


et je rejoins également les différents points soulignés dans les avis précédents dont :

- le garage trop large pour 1 voiture,
- le garage pas assez large pour 2 voitures
j'ajouterai :
- une porte de garage très large, plus couteuse qu'une standard... souvent plus fragile qu'une standard si elle est orientée "plein soleil"



Avis perso :
"dommage" de signer un contrat sur la base de ces plans car ils pourraient être améliorés ...

Comme souvent, il est bon de rappeler :

que l'aménagement soit  "mal fichu et inconfortable à  l'usage"
ou au contraire "fonctionnel ou agréable à vivre" ...

... à surface équivalente le prix total d'1 projet sera le même.


Mais, si vous avez prévu de signer dans la semaine et que vous ne voulez rien demander au commercial : que pouvons-nous faire pour vous aider ?  
Vous rassurer en vous disant que ce sera quand même "pas mal"

alors oui, effectivement, les surfaces sont sympas Smile

Cdlt


Si je suis venu demander conseil sur ce forum c’est pour justement améliorer mon plan quitte même à éloigner la signature du ccmi je ne suis pas presser je vous ai juste parler d’en l’état d’esprit du commercial en aucun j’ai dit que je n’allais rien demander au commercial ou que je suis venu ici pour qu’on me rassure sur les plans.

Vos conseils sont très constructifs et je prend note.
0
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

Est-ce que vous avez démarché d'autres entreprises, pour votre projet?
Franchement, les états d'âme du commercial hein, voilà, voilà! Ce n'est pas lui qui va vivre dans la maison, ni comme déjà dit plus haut va s'endetter.
Il serait peut-être bénéfique qu'il sente qu'il n'est pas tout seul dans la course.
Et de votre côté, avoir plusieurs propositions vous conforterait dans votre décision de travailler avec lui, aussi bien côté plans que côté porte-monnaie.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Nouveau membre Env. 40 message Moselle
petrouchka dieu sait que j'en ai vu au total 5 et c'était ceux qui rentrait dans mon budget et qui ont une bonne réputation en moselle. Je l'ai déjà contacté pour trouver une solution sur la taille des´ toilettes et sur l'emplacement. On verra ce que ca donne.
0
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Ok, alors attendons le résultat Smile
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Picto recompense Membre ultra utile
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Nouveau membre Env. 40 message Moselle
Alors je l'ai eu au tel tout à l'heure il propose de changer l'orientation des toilettes et prendre un peu sur le bureau en soit ça ne me dérange pas si ce n’est pas excessif, je lui ai quand même demandé de voir si il peut le mettre de suite à l'entrée pour éviter l'ouverture Avec le séjour et changer l’orientation de l’escalier.
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonsoir,

Vous signez le ccmi la semaine prochaine donc vous avez le terrain.

Avez-vous le plan de masse afin de voir comment votre constructeur implante votre future maison ..
et ainsi voir l'orientation car j'ai un doute..

êtes-vous en limite de propriété sur la gauche , est-ce vraiment le sud? car il n'y a pas d'ouverture de ce coté..
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Picto recompense Membre super utile
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De : Rennes (35)
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Nouveau membre Env. 40 message Moselle
Je vous montre ça on va acheter le
Terrain au mois de mars mais on a besoin du ccmi pour le prêt je veux déjà m'avancer pour ranger tous les papiers pour ptz etc
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Nouveau membre Env. 40 message Moselle
Khadija2310 a écrit:Je vous montre ça on va acheter le
Terrain au mois de mars mais on a besoin du ccmi pour le prêt je veux déjà m'avancer pour ranger tous les papiers pour ptz etc

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Nouveau membre Env. 40 message Moselle
Non on est' pas en limite on va se mettre à trois mètres sur la droite et le reste sera sur la gauche
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Messages : Env. 40
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

J'ai l'impression que la maison est plus reculée à gauche qu'à droite sur le plan du lotissement?
((nota: la perspective est non contractuelle et cotes/ renseignements sont à titres indicatif))...
et qu'il faudrait "le plan de masse' pour vraiment le confirmer..

Normalement , le terrain doit être signé avant le ccmi
(faites une rechercher sur le site , dans la barre de recherche)

Pour la signature de celui-ci, plus il est complet mieux c'est pour vous
et aurez moins de risque de vous faire facturer des imprévus...

Par exemple: quels types de menuiseries seront posées/isolant 4/16/4 ou 4/20/4 ?
est-ce du pvc ?, ou de l'alu par exemple..mode de chauffage? les revêtements de sol...

Avez-vous eu une réponse ( commercial) sur le mur entre le bureau et le garage ?

Avez-vous des photos des façades ?

Comme déjà dit, largeur du garage ... est-ce utile? (atelier) est-ce à votre demande? 2 fenêtres avec volet roulant aussi?

Ne vous précipitez pas pour la signature ... et je vous recommande de prendre tous les documents vers vous et les lire chez vous avant (à tête reposée) ..
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Edité 2 fois, la dernière fois il y a 14 jours.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Membre super utile Env. 900 message Rhone
Bonjour,

Premier conseil : prenez le temps.
Si vous avez l'impression d'embêter le commercial, c'est qu'il fait mal son boulot.
Et c'est VOUS qui allez vous endetter sur plus ou moins 20 ans, c'est VOUS qui allez vivre dans la maison, et qu'à chaque fois qu'un enfant oubliera de fermer la porte des toilettes, vous aurez la vision de la cuvette depuis la pièce, vous vous direz : zut j'aime pas ça, j'aurai du le faire modifier.

Un plan, c'est difficile à appréhender quand on n'a pas l'habitude.
Donc s'il faut faire 25 fois des modifications dessus pour que vous vous rendiez compte que c'est la version 14 que vous préférez, c'est pas grave.

Les intervenants ici vont vous faire douter, vous poser des questions, vous dire que ce n'est pas confortable, vous avertir de choses que vous ne voyez pas...
Ne vous dites pas : tant pis, je vais faire avec parce que sinon j'embête le commercial.
vous faites construire du neuf, sur mesure pour VOUS : il n'y a pas de tant pis. On trouve une meilleure solution c'est tout. Et si ça doit prendre 3 semaines, prenez les 3 semaines.

Et on ne signe un CCMI que quand TOUT est validé : le plan, les matériaux, les couleurs, le choix du carrelage, des portes, des poignées, le nombre de prises (et leurs emplacements, ça vous aidera à voir s'il en manque une)... Vous ne devez rien avoir à choisir après.

Et si je dis tout ça, c'est pour vous, moi j'y gagne rien, et le choix final vous appartient.

Reprenons sur le plan du terrain :

- si pas en limite, pourquoi il n'y a pas de fenêtres ou d'ouverture côté sud ouest ?
- l'entrée sur le terrain est définie déjà par le lotisseur ?


sur le plan en lui même : l'entrée du bureau, c'est dommage qu'elle soit dans la cuisine : vous avez vu l'image d'Elisa qui vous montre en vert la place perdue en "passage" sur votre espace cuisine.

concrètement qu'est-ce que vous voulez mettre dans "l'espace Web" parce que la grande fenêtre parfaite pour éclairer cet espace réduit de beaucoup les possibilités d'utilisation, ne serait-ce que pour mettre un bureau.

Je trouve la salle de bains avec les équipements placés là peu pratique : la baignoire sous la fenêtre, la douche direct en entrant, et du coup une mini place au milieu de l'autre mur pour une vasque : où il faudra se faufiler entre le coin de la douche et le coin du meuble...

les chambres sont grandes, c'est bien, je mettrai l'entrée de la chambre parent dans le dressing. Et où voulez vous mettre le lit dans la chambre parent ? parce que 2,92 en largeur : si on enlève la largeur du lit (entre 140 et 180 cm pour les grands lits), ça laisse entre 75 et 60 cm de chaque côté. Si vous voulez un grand lit large un jour, ça limite d'avoir 60 cm pour se faufiler de chaque côté.

Et en bas : le WC sous l'escalier : non. surtout avec la porte donnant en plein sur le séjour.
Projet maison passive R+1 en cours
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Nouveau membre Env. 40 message Moselle
Isayla a écrit:Bonjour,

Premier conseil : prenez le temps.
Si vous avez l'impression d'embêter le commercial, c'est qu'il fait mal son boulot.
Et c'est VOUS qui allez vous endetter sur plus ou moins 20 ans, c'est VOUS qui allez vivre dans la maison, et qu'à chaque fois qu'un enfant oubliera de fermer la porte des toilettes, vous aurez la vision de la cuvette depuis la pièce, vous vous direz : zut j'aime pas ça, j'aurai du le faire modifier.

Un plan, c'est difficile à appréhender quand on n'a pas l'habitude.
Donc s'il faut faire 25 fois des modifications dessus pour que vous vous rendiez compte que c'est la version 14 que vous préférez, c'est pas grave.

Les intervenants ici vont vous faire douter, vous poser des questions, vous dire que ce n'est pas confortable, vous avertir de choses que vous ne voyez pas...
Ne vous dites pas : tant pis, je vais faire avec parce que sinon j'embête le commercial.
vous faites construire du neuf, sur mesure pour VOUS : il n'y a pas de tant pis. On trouve une meilleure solution c'est tout. Et si ça doit prendre 3 semaines, prenez les 3 semaines.

Et on ne signe un CCMI que quand TOUT est validé : le plan, les matériaux, les couleurs, le choix du carrelage, des portes, des poignées, le nombre de prises (et leurs emplacements, ça vous aidera à voir s'il en manque une)... Vous ne devez rien avoir à choisir après.

Et si je dis tout ça, c'est pour vous, moi j'y gagne rien, et le choix final vous appartient.

Reprenons sur le plan du terrain :

- si pas en limite, pourquoi il n'y a pas de fenêtres ou d'ouverture côté sud ouest ?
- l'entrée sur le terrain est définie déjà par le lotisseur ?


sur le plan en lui même : l'entrée du bureau, c'est dommage qu'elle soit dans la cuisine : vous avez vu l'image d'Elisa qui vous montre en vert la place perdue en "passage" sur votre espace cuisine.

concrètement qu'est-ce que vous voulez mettre dans "l'espace Web" parce que la grande fenêtre parfaite pour éclairer cet espace réduit de beaucoup les possibilités d'utilisation, ne serait-ce que pour mettre un bureau.

Je trouve la salle de bains avec les équipements placés là peu pratique : la baignoire sous la fenêtre, la douche direct en entrant, et du coup une mini place au milieu de l'autre mur pour une vasque : où il faudra se faufiler entre le coin de la douche et le coin du meuble...

les chambres sont grandes, c'est bien, je mettrai l'entrée de la chambre parent dans le dressing. Et où voulez vous mettre le lit dans la chambre parent ? parce que 2,92 en largeur : si on enlève la largeur du lit (entre 140 et 180 cm pour les grands lits), ça laisse entre 75 et 60 cm de chaque côté. Si vous voulez un grand lit large un jour, ça limite d'avoir 60 cm pour se faufiler de chaque côté.

Et en bas : le WC sous l'escalier : non. surtout avec la porte donnant en plein sur le séjour.


oh lala que de bons conseils je suis perdu lol, je vais repoussé la signature c'est clair.

c'est pour ca que je suis venu sur ce site car j'avais besoin de conseil j'ai du mal à me rendre compte comme ça sur un plan.

pour l'ouverture sur le mur côté gauche c'est parce que je pensais à la disposition de mes meubles j'aime bien un avoir un grand bahut avec salle à manger et un salon marocain de l'autre côté pour moi l'entrée de lumière devant et derrière suffisait et me faisait économiser une baie vitrée...

Pour le coin mezzanine je compte mettre un meuble en dessous de la fenêtre sachant qu'elle est un peu haute.

et pour l'entrée dans le bureau quoi qu'il arrive j'avais aussi l'entrée du garage aussi donc je savais que je perdrai pas mal le souci c'est que le constructeur est réputé en moselle pour faire du bon travail et bcp d'amis ont construit avec eux bon rapport qualité prix, mais j'ai l'impression que le commercial est pas très compétent sur les plans… 

donc je vais me noter tout ça dans un mail pour qu'il regarde en fait en détail et on verra ce qu'il me propose par la suite.


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Khadija2310 a écrit:

oh lala que de bons conseils je suis perdu lol, je vais repoussé la signature c'est clair....

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elisa21 a écrit:
Khadija2310 a écrit:

oh lala que de bons conseils je suis perdu lol, je vais repoussé la signature c'est clair....



J’ai appelé le commercial hier en évoquant un peu tous les points qu’on m’a cité ici pour améliorer mon plan, malheureusement sa réaction m’a complètement refroidie! Il a dit que je me prenais trop la tête que je devais arrêter que le toilette comme ça c’est parfait ... bref prise de tête je les remballé en disant que c’est le projet de ma vie qu’il n’a pas à décidé pour moi. Il avait surtout les boules parce qu’il a lancé le ccmi et quil ne peut pas tout changer comme ca. Bref les boules je pense à complètement arrêter avec ce constructeur qui au lieu de me rassurer dans mon choix et faire le mac pour moi a fait tout le contraire...
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Bonjour, changer de constructeur ? à vous de voir, mais une chose de sur il faut mieux se prendre la tête avant plutôt qu'après, car dans ce 2e m cas, il refusera toute discussion, comme je le dis souvent je ne travaillerais jamais pour un constructeur, je travaille soit en direct avec les clients soit par architecte, et si le client me téléphone la veille de commencer les travaux pour me dire qu'il a modifié quelques cloisons, eh bien je réponds ok et on modifie et même bien souvent cela mais arrive pendant les travaux.et je peux vous assurer que je n'ai jamais fait un chantier auquel il n'y a pas eu des modifications pendant le chantier, souvent minime, mais déjà du démolir pour reconstruire des cloisons, le client et rois du moment où il paie

je suppose que vous lui avez pas parler des placards sur la montée des escaliers, car là il ne va même pas comprendre, car pour ça il faut avoir quelques compétences

donc soit continuer avec ce constructeur mais prendre le temps de tout revoir soit changer de constructeur, mais dans ces cas prendre une adhésion a L'AALMOI .
soit passer par un architecte ou un maître d'oeuvre
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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[quote="Khadija2310"][quote="plaquisteheureux"]Bonjour, changer de constructeur ? à vous de voir, mais une chose de sur il faut mieux se prendre la tête avant plutôt qu'après, car dans ce 2e m cas, il refusera toute discussion, comme je le dis souvent je ne travaillerais jamais pour un constructeur, je travaille soit en direct avec les clients soit par architecte, et si le client me téléphone la veille de commencer les travaux pour me dire qu'il a modifié quelques cloisons, eh bien je réponds ok et on modifie et même bien souvent cela mais arrive pendant les travaux.et je peux vous assurer que je n'ai jamais fait un chantier auquel il n'y a pas eu des modifications pendant le chantier, souvent minime, mais déjà du démolir pour reconstruire des cloisons, le client et rois du moment où il paie

je suppose que vous lui avez pas parler des placards sur la montée des escaliers, car là il ne va même pas comprendre, car pour ça il faut avoir quelques compétences

donc soit continuer avec ce constructeur mais prendre le temps de tout revoir soit changer de constructeur, mais dans ces cas prendre une adhésion a L'AALMOI .
soit passer par un architecte ou un maître d'oeuvre



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Khadija2310 a écrit:
elisa21 a écrit:
Khadija2310 a écrit:

oh lala que de bons conseils je suis perdu lol, je vais repoussé la signature c'est clair....



J%u2019ai appelé le commercial hier en évoquant un peu tous les points qu%u2019on m%u2019a cité ici pour améliorer mon plan, malheureusement sa réaction m%u2019a complètement refroidie! Il a dit que je me prenais trop la tête que je devais arrêter que le toilette comme ça c%u2019est parfait ... bref prise de tête je les remballé en disant que c%u2019est le projet de ma vie qu%u2019il n%u2019a pas à décidé pour moi. Il avait surtout les boules parce qu%u2019il a lancé le ccmi et quil ne peut pas tout changer comme ca. Bref les boules je pense à complètement arrêter avec ce constructeur qui au lieu de me rassurer dans mon choix et faire le mac pour moi a fait tout le contraire...


Je suis sidéré par ce que je lis.
Je vais être cash et brutal.

1) je n'aime pas du tout ses plans, c'est très très mal fagoté.

2) La réaction du commercial est inadmissible !

3) Beaucoup de commentaires très judicieux ont été donnés.

4) C'est quoi cette cloison de 12cm entre le garage et le bureau au lieu d'un mur maçonné et ISOLÉ ! C'est n'importe quoi, combien même la maison soit en brique, à la rigueur en béton cellulaire et encore !

5) L'escalier collé à l'entrée bof bof, et droit rebof !

6) Aie, aie, aie la chambre parentale quand vous allez mettre un lit 160x200 avec des tables de nuit de chaque côté.

Oui ! Changez de constructeur ! Et prenez un dessinateur si la surface plancher est inférieure à 150m2 (j'ai pas calculé), il sera beaucoup plus à votre écoute et sans aucun doute fera beaucoup mieux. Si elle est supérieure au 150m2, l'architecte est obligatoire. Certes cela a un coût mais sur 20 ans d'emprunt ça sera même pas équivalent à 1m2 pour le dessinateur.

Bref, désolé, cash, mais fuyez ce constructeur, il fait peur !
Collaborateur d'architecte
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Gatite69 a écrit:

4) C'est quoi cette cloison de 12cm entre le garage et le bureau au lieu d'un mur maçonné et ISOLÉ ! C'est n'importe quoi, combien même la maison soit en brique, à la rigueur en béton cellulaire et encore !


  même pas vu celle là,  il faut vraiment   ce constructeur, il y a trop de risque de problème 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Suite aux nombreux conseils et je vous en remercie je compte écarter ce constructeur qui ne Répond a mes attentes dommage car le constructeur a bonne réputation mais le Commercial non il s'y connaît trop en l'occurrence
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Mail envoyé merci pour vos conseils vous êtes au top

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