Retour
Menu utilisateur
Menu

Un atelier compte-t-il dans les m2 habitables ? Résolu

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 461 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Super bloggeur Env. 60 message Bas Rhin
Bonjour,

Nous pensons construire une maison toit plat compacte pour optimiser les coûts.
En gros un cube, avec au RDC les pièces de vie et les chambres + sdb à l'étage. Classique, quoi.

Nous aimerions un garage + un atelier "artistique", sauf qu'il est impossible d'excaver dans la zone où nous comptons aller (nappe phréatique affleurante, donc PLU l'interdisent). 
Nous pensons donc coller une sorte d'extension de 28 m2 d'emprise au sol sur un des bords de la maison, avec garage en RDC et atelier à l'étage. 
Ce dernier restera en béton brut verni et sera accessible depuis l'étage via une porte.

Ma Question : Une cave ne compte pas en m2 habitable. Un garage ne compte pas en m2. Mais quid d'un atelier si celui-ci n'est pas en sous-sol ?   
Faut-il le déclarer à part dans le permis de construire ? 

Merci d'avance pour votre aide !
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
Sujet résolu ! Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Pour le permis, on ne parle pas de m² habitables mais de surface taxable et de surface de plancher.
Le garage et l'atelier constitue de la surface taxable. La surface du garage est déduite de la surface taxable pour obtenir la surface de plancher, l'atelier non (sauf si sa hauteur sous plafond est inférieure à 1m80...)
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 600 message Tarn Et Garonne
+1 De même que la cave qui constitue également de la surface taxable.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 60 message Bas Rhin
Ok. Merci !
Donc enterré ou pas, c'est taxable.
Dommage... ça représente pas loin de 60m2 en tout.
J'aurais essayé Tongue
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 600 message Tarn Et Garonne
Mais tout est taxable, le garage aussi... Il n'y à que la base de calcul qui diffère!
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 10 octobre 2025 à 08h03
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
Votez !
1
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir