Le plain pied de ma maison atelier

y a pas les plans ...

ben non sa a pas marché bouhh

ah sa y est !

me voilà !

alors, j'aime bien l'idée atelier facilement transformable en habitable et j'aime bien le plan.
simplement une question en sachant que je n'y connais rien dans ton métier : ne faudrait-il pas une partie "salle d'attente" ?

pour moi effectivement buanderie et laverie ont la même utilité.

Peut-être y-a-t-il des siouxeries au niveau administratif : une construction pro recevant du public (ERP) va devoir respecter quelques normes supplémentaires par rapport à un logement individuel.
Tu t'es renseignée pour çà ?

Pour ce projet tu comptes faire comment ? un constructeur ? je ne sais pas comment peuvent être gérées ces contraintes supplémentaires car habituellement les contrats sont des CCMI , voir s'il y a une possibilité de local pro ? (çà doit être possible comme pour prof. libérales.
sinon des artisans ?

Pour répondre à la question étage sur le logiciel, il doit y avoir une barre de menu ou un onglet avec 'etage' ou 'niveau' et dedans un choix 'ajouter un niveau'.
pour la question toiture, dans ta région je choisirais 2 pentes (même si j'aime beaucoup les toits plats mais avec la neige, cela va faire des contraintes supplémentaires)

Autre détail mais on en est pas là : que ce soit pour recevoir les clientes ou pour revendre en habitation il faudra optimiser l'isolation car d'ici quelques années cela sera une évidence pour tous alors les batiments mals isolés prendront une grande moins-value à la vente.
En plus pour toi et tes clientes autant que ce soit confortable et économique à chauffer

voili, voilou; je laisse la place.

merci elisa 21, en effet il y aura une salle d'attente qui se situera dans la partie ou il y a l'escalier je prefere que tout soit ouvert je ne fais pas de soins donc pas besoin de les cacher lol. sinon point de vue isolation je compte bien faire comme tu dis. sinon pas de probleme pour faire un local a fonction commercial mais de toute façon cette maison sera a mon nom propre pas au nom commercial, en fait c'est un investissement pour ma retraite. je travail déjà chez moi (enfin chez mon concubain lol) mais je n'ai plus assez de place.

merci pour tes commentaires et les infos sur le logiciel

je rajoute que je suis en demarche de devis auprès de constructeur mais aussi maitre d'oeuvre, et maçon j'attend mes devis demain je devrais en avoir un. les fenetres seront posé par mon frere qui les vends et les poses, une belle moins value

fab88 a écrit:

... en fait c'est un investissement pour ma retraite. je travail déjà chez moi (enfin chez mon concubain lol) mais je n'ai plus assez de place....

alors bien sur la reflexion suivante est : à qui appartient le terrain sur lequel tu vas constuire TA maison ?

je sais, quand on est bien à 2, on aime pas les zoizeaux de mauvaise augure qui prévoient une rupture dans les 30 ans à venir...

il n'empêche que : puisque môssieur a SA maison je suppose sur SON terrain donc, tout ce qui sera construit sur SON terrain lui appartient.
Si c'est le cas il faudra qu'il te vende une tite partie pour ta construction, si c'est déja fait, c'est très bien.

lol tu me fais rire, oui bien sur on va le faire borner c'est en cours. en fais il me le donne. il peut bien faire ça vu que cela fais 20 ans que l'on cohabite et que nous avons 2 enfants ensemble. T'inquieteje ne suis pas née de la dernière pluie c'est bien pour cela que je me lance dans MA MAISON lol. au depart je voulais travailler dans le garage mais garder l'autre coté en habitation des fois que lol., d'ailleurs j'y reflechis je pourrais aussi louer l'autre coté. mais bon la je m'emballe. merci elisa pour cette comprhénsion. Tu as bien compris le problème mais c'est un autre débat, que je ne lancerai pas aujourd'hui.

si vous savez c'est bien. on va pouvoir revenir aux plans sauf que... je ne vois rien à modifier-optimiser donc... vivement la suite

merci elisa

alors je viens d'avoir un devis du maitre d'oeuvre, 77000 € tout compris sauf menuiserie exterieures, vu que c'est mon frère qui me les vends et me les pose. je metterais bien le devis en ligne mais je ne sais pas si je peut car j'aurais voulu savoir si il y avait des choses qui vous choque ou des poste que l'on peut enlever .

bonsoir,

oui bien sur tu peux mettre les devis simplement, enlèves les noms et les adresses avant

bonjour, alors un peu de nouvelles, mon projet n'avance pas vite mais bon j'ai pris mon temps pour faire faire des devis et c'est pas chose facile enfin j'ai trouvé celui qui fera ma maison qui me semble connaitre son métier et ne ma pas raconter de bla bla a dire que ce qu'il font est tjrs mieux que les autres, il n'est pas le moins cher mais me semble raisonnable comparé a d'autres surtout les constructeur qui ne detail rien a part le post en entier, enfin bref je reviens vers vous pour vous montrer le devis et avoir vos avis et savoir ou je pourrais negociersachant que nous ferons tout ce qui est carrelage peintures, les fenetres ne sont pas comprise vu que c'est mon frere qui est dans le metier et me fais un très bon prix. Dans ce devis en fait tout est isolé idem partie garage car finalement je ferai mon atelier dans cette partie, le garage sera peut etre pour plus tard. d'ailleurs nous avons changer le plan avec le dessinateur et agrandi un peu du coup because mur de refend, et peu etre une partie a louer mais pas dans l'immediat. Merci de m'avoir lu et merci de vos reponses
maison avec combles amenageables en traditionelles et 3 rangs d'agglos supplementaire (d'ailleurs je me demande si 4 ne serait pas mieux a votre avis, avez vous des photos de combles amenagés avec 3 rgs d'agglos pour voir ce que sa donne?


http://www.servimg.com/image_preview.php?i=99&u=11222200[URL=http://www.servimg.com/image_preview.php?i=91&u=11222200][/URL]

http://www.servimg.com/image_preview.php?i=92&u=11222200

http://www.servimg.com/image_preview.php?i=93&u=11222200

http://www.servimg.com/image_preview.php?i=94&u=11222200

http://www.servimg.com/image_preview.php?i=95&u=11222200

http://www.servimg.com/image_preview.php?i=96&u=11222200

http://www.servimg.com/image_preview.php?i=97&u=11222200

http://www.servimg.com/image_preview.php?i=98&u=11222200