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Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 590 fois
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Photolover Env. 20 message Isere
Bonjour à tous, 

Nous sommes débutants et allons signer très bientôt le CCMI (la semaine prochaine) pour notre projet de construction (les plans sons ici:  https://www.forumconstruire.com/construire/topic-359441-plans-maison-finaliser.php.) J'ai aussi envoyé le paiement pour m'inscrire à l'AAMOI mais pour l'instant je n'ai pas d’accès.

Je voudrais demander si possible un avis sur la NOTICE DESCRIPTIVE de notre projet ci-dessous pour un maison de 120 m2 + 20 m2 garage sur un terrain d'environ 600 m2. Si vous pouviez nous éclairer... un très grand merci...

Par exemple,
- Est-ce qu'il y a des choses qui ne sont pas assez bien définies?
- Est-ce qu'il manque des choses évidentes?
- Est-ce que vous nous conseillez de demander le chiffrage de quelques types de travaux / matériaux en particulier? J'imagine pas que le constructeur ne donne pas tous les chiffrages pour tout?

Petite précision, les peintures de la maison et le parquet dans les chambres ne sont pas compris et nous les ferons nous-même.
















Picto recompense Photolover
Messages : Env. 20
Dept : Isere
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Choisissez tout après avoir bien vu de quoi il s'agit , avez-vous vu les modèles de sanitaires, d'interrupteurs etc
Le modèle et la puissance de la pompe à chaleur ne sont pas précisés
Et pour le reste, demandez qu'on supprime la mention "similaire" pour éviter qu'on vous refile autre chose sans vous demander votre avis.
Il n'y a donc aucuns travaux que vous gardez à votre charge ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Bonjour,

Vite fait j'ai noté quelques points ( il doit y en manquer pas mal ) parce que c'est très long:
- hauteur du vide sanitaire non précisé. Visitable ?
- enduit bitumeux au soubassement. Utilité ?
- arase étanche non précisé même si obligatoire
- tuiles ciment. Il me semblait que ce n'était pas terrible mais je ne suis pas un spécialiste je peux me tromper
- faire préciser la finition de l'escalier si vous savez déjà ce que vous souhaitez. Ils ont l'air de laisser le choix, autant le faire pendant que ça ne coûte rien.
- pour tout ce qui est menuiserie (intérieures + extérieures), faire préciser la marque, le type, la finition et les performances
- différentes épaisseurs et type de cloisons. Vérifiez que ce soit bien indiqué sur plan
- faire préciser marque et type de la PAC
- vérifiez tout de suite que le nombre de prises et luminaires vous convient. Ça vous coûtera plus cher de les rajouter en cours de chantier ou après
- tous les appareillages sanitaires sont entrée de gamme. Vérifier les marques et types et le fait que ça correspond à votre demande. Pour la cuisine, il est prévu un simple meuble évier. Vous n'avez pas une cuisine équipée qui doit arriver ?
- vérifier l agamme de carrelage. Idem que luminaire et tout le reste, cela coûte beaucoup plus cher après avoir signé
- pas de plinthe dans la SdB + WC
- il doit vous mettre les prix partout où c'est marqué non compris dans la notice
-

PS: si vous avez des questions précises sur votre notice ce serait beaucoup plus simple. Vous allez décourager pas mal de monde.

Bon courage pour tout éplucher !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
john8854 a écrit:Bonjour,


- il doit vous mettre les prix partout où c'est marqué non compris dans la notice

ça perso je ne le dirais pas au constructeur et je lui refilerais ces travaux pour zéro euro endéans les 4 mois de la signature
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Je dois être trop honnête Laugh

Non en fait j'aime bien que le dossier soit bien ficelé, dans un sens comme dans l'autre.
J'imagine la bataille pour lui refiler la peinture après coup
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Je n'ai pas regardé votre notice car je pense qu'il est trop tôt pour signer votre CCMI.
Vous devriez finaliser vos plans d'abord.
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Essonne
handy38 a écrit:Bonjour à tous, 

Nous sommes débutants et allons signer très bientôt le CCMI (la semaine prochaine) pour notre projet de construction (les plans sons ici:  https://www.forumconstruire.com/construire/topic-359441-plans-maison-finaliser.php.) J'ai aussi envoyé le paiement pour m'inscrire à l'AAMOI mais pour l'instant je n'ai pas d’accès.

Je voudrais demander si possible un avis sur la NOTICE DESCRIPTIVE de notre projet ci-dessous pour un maison de 120 m2 + 20 m2 garage sur un terrain d'environ 600 m2. Si vous pouviez nous éclairer... un très grand merci...

Par exemple,
- Est-ce qu'il y a des choses qui ne sont pas assez bien définies?
- Est-ce qu'il manque des choses évidentes?
- Est-ce que vous nous conseillez de demander le chiffrage de quelques types de travaux / matériaux en particulier? J'imagine pas que le constructeur ne donne pas tous les chiffrages pour tout?

Petite précision, les peintures de la maison et le parquet dans les chambres ne sont pas compris et nous les ferons nous-même.
















Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 10 mois
 
Env. 10 message Essonne
Farest91 a écrit:
handy38 a écrit:Bonjour à tous, 

Nous sommes débutants et allons signer très bientôt le CCMI (la semaine prochaine) pour notre projet de construction (les plans sons ici:  https://www.forumconstruire.com/construire/topic-359441-plans-maison-finaliser.php.) J'ai aussi envoyé le paiement pour m'inscrire à l'AAMOI mais pour l'instant je n'ai pas d’accès.

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Par exemple,
- Est-ce qu'il y a des choses qui ne sont pas assez bien définies?
- Est-ce qu'il manque des choses évidentes?
- Est-ce que vous nous conseillez de demander le chiffrage de quelques types de travaux / matériaux en particulier? J'imagine pas que le constructeur ne donne pas tous les chiffrages pour tout?

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Messages : Env. 10
Dept : Essonne
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Nouveau membre Env. 10 message Paris
handy38 a écrit:Bonjour à tous, 

Nous sommes débutants et allons signer très bientôt le CCMI (la semaine prochaine) pour notre projet de construction (les plans sons ici:  https://www.forumconstruire.com/construire/topic-359441-plans-maison-finaliser.php.) J'ai aussi envoyé le paiement pour m'inscrire à l'AAMOI mais pour l'instant je n'ai pas d’accès.

Je voudrais demander si possible un avis sur la NOTICE DESCRIPTIVE de notre projet ci-dessous pour un maison de 120 m2 + 20 m2 garage sur un terrain d'environ 600 m2. Si vous pouviez nous éclairer... un très grand merci...

Par exemple,
- Est-ce qu'il y a des choses qui ne sont pas assez bien définies?
- Est-ce qu'il manque des choses évidentes?
- Est-ce que vous nous conseillez de demander le chiffrage de quelques types de travaux / matériaux en particulier? J'imagine pas que le constructeur ne donne pas tous les chiffrages pour tout?

Petite précision, les peintures de la maison et le parquet dans les chambres ne sont pas compris et nous les ferons nous-même.
















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Dept : Paris
Ancienneté : moins d'1m
 
Bloggeur Env. 20 message Les Sables D'olonne (85)
Pourquoi ils ne chiffrent pas le raccordement de votre coffret à votre maison ? Je n'ai rien vu aussi sur l'empierrement.
Apparement vous avez des détails sur des documents annexes !?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Les Sables D'olonne (85)
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Env. 100 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
J ai la même notice et tous les travaux (travaux réservés inclus) sont cochés :"Travaux compris dans le prix convenu" et nous avons une annexe avec un coût estimatif de ces travaux...

La on se heurte au constructeur pour certains travaux (raccordements notamment) qu il dit en ""Travaux Réservés"...sauf qu ils sont cochés en :"Travaux compris dans le prix" dans la notice..


Pouvez vous m aidez ?

Merci par avance
Messages : Env. 100
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 10 mois
 
Membre utile Env. 400 message Eure Et Loir
Vous pourriez poster une copie de votre notice ? Parce que si les travaux sont notés comme étant convenus dans le prix, avec une croix dans la bonne colonne, je ne vois pas bien comment il pourrait y avoir litige sur ce point... D'autant que vous avez dû recopier à la main le montant des travaux réservés quand vous avez signé, donc il ne peut pas y avoir de discussion sur ce point après signature.


Je ne comprends pas trop non plus ce que signifie la formulation "tous les travaux (travaux réservés inclus) sont cochés :"Travaux compris dans le prix convenu" ", c'est contradictoire
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 100 message Ille Et Vilaine
Dyan

Je joints l'extrait de la notice descriptives pour les raccordements et l'extrait de l annexe des travaux réservés également pour les travaux réservés
Messages : Env. 100
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 10 mois
 
Membre utile Env. 400 message Eure Et Loir
Pour autant que je puisse en juger, c'est bien à votre constructeur de financer tout ça, il n'y a aucune discussion possible... Vous êtes adhérent à l'Aamoi ? Sinon ce serait bien d'y adhérer et de fournir la totalité de la notice, pour vérifier qu'il n'y a pas une subtilité cachée quelque part dans le contrat.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 100 message Ille Et Vilaine
Dyan
Ok, Et ils ont fait comme pour tous les travaux réservés.
Merci beaucoup.
Messages : Env. 100
Dept : Ille Et Vilaine
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En cache depuis le dimanche 18 octobre 2020 à 00h54
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