Avis notice descriptive

Bonjour,
Choisissez tout après avoir bien vu de quoi il s'agit , avez-vous vu les modèles de sanitaires, d'interrupteurs etc
Le modèle et la puissance de la pompe à chaleur ne sont pas précisés
Et pour le reste, demandez qu'on supprime la mention "similaire" pour éviter qu'on vous refile autre chose sans vous demander votre avis.
Il n'y a donc aucuns travaux que vous gardez à votre charge ?

Bonjour,

Vite fait j'ai noté quelques points ( il doit y en manquer pas mal ) parce que c'est très long:
- hauteur du vide sanitaire non précisé. Visitable ?
- enduit bitumeux au soubassement. Utilité ?
- arase étanche non précisé même si obligatoire
- tuiles ciment. Il me semblait que ce n'était pas terrible mais je ne suis pas un spécialiste je peux me tromper
- faire préciser la finition de l'escalier si vous savez déjà ce que vous souhaitez. Ils ont l'air de laisser le choix, autant le faire pendant que ça ne coûte rien.
- pour tout ce qui est menuiserie (intérieures + extérieures), faire préciser la marque, le type, la finition et les performances
- différentes épaisseurs et type de cloisons. Vérifiez que ce soit bien indiqué sur plan
- faire préciser marque et type de la PAC
- vérifiez tout de suite que le nombre de prises et luminaires vous convient. Ça vous coûtera plus cher de les rajouter en cours de chantier ou après
- tous les appareillages sanitaires sont entrée de gamme. Vérifier les marques et types et le fait que ça correspond à votre demande. Pour la cuisine, il est prévu un simple meuble évier. Vous n'avez pas une cuisine équipée qui doit arriver ?
- vérifier l agamme de carrelage. Idem que luminaire et tout le reste, cela coûte beaucoup plus cher après avoir signé
- pas de plinthe dans la SdB + WC
- il doit vous mettre les prix partout où c'est marqué non compris dans la notice
-

PS: si vous avez des questions précises sur votre notice ce serait beaucoup plus simple. Vous allez décourager pas mal de monde.

Bon courage pour tout éplucher !

john8854 a écrit:

Bonjour,


- il doit vous mettre les prix partout où c'est marqué non compris dans la notice

ça perso je ne le dirais pas au constructeur et je lui refilerais ces travaux pour zéro euro endéans les 4 mois de la signature

Je dois être trop honnête

Non en fait j'aime bien que le dossier soit bien ficelé, dans un sens comme dans l'autre.
J'imagine la bataille pour lui refiler la peinture après coup

Bonjour,

Je n'ai pas regardé votre notice car je pense qu'il est trop tôt pour signer votre CCMI.
Vous devriez finaliser vos plans d'abord.

handy38 a écrit:

Bonjour à tous, 

Nous sommes débutants et allons signer très bientôt le CCMI (la semaine prochaine) pour notre projet de construction (les plans sons ici:  https://www.forumconstruire.com/construire/topic-359441-plans-maison-finaliser.php.) J'ai aussi envoyé le paiement pour m'inscrire à l'AAMOI mais pour l'instant je n'ai pas d’accès.

Je voudrais demander si possible un avis sur la NOTICE DESCRIPTIVE de notre projet ci-dessous pour un maison de 120 m2 + 20 m2 garage sur un terrain d'environ 600 m2. Si vous pouviez nous éclairer... un très grand merci...

Par exemple,
- Est-ce qu'il y a des choses qui ne sont pas assez bien définies?
- Est-ce qu'il manque des choses évidentes?
- Est-ce que vous nous conseillez de demander le chiffrage de quelques types de travaux / matériaux en particulier? J'imagine pas que le constructeur ne donne pas tous les chiffrages pour tout?

Petite précision, les peintures de la maison et le parquet dans les chambres ne sont pas compris et nous les ferons nous-même.

Farest91 a écrit:

handy38 a écrit:

Bonjour à tous, 

Nous sommes débutants et allons signer très bientôt le CCMI (la semaine prochaine) pour notre projet de construction (les plans sons ici:  https://www.forumconstruire.com/construire/topic-359441-plans-maison-finaliser.php.) J'ai aussi envoyé le paiement pour m'inscrire à l'AAMOI mais pour l'instant je n'ai pas d’accès.

Je voudrais demander si possible un avis sur la NOTICE DESCRIPTIVE de notre projet ci-dessous pour un maison de 120 m2 + 20 m2 garage sur un terrain d'environ 600 m2. Si vous pouviez nous éclairer... un très grand merci...

Par exemple,
- Est-ce qu'il y a des choses qui ne sont pas assez bien définies?
- Est-ce qu'il manque des choses évidentes?
- Est-ce que vous nous conseillez de demander le chiffrage de quelques types de travaux / matériaux en particulier? J'imagine pas que le constructeur ne donne pas tous les chiffrages pour tout?

Petite précision, les peintures de la maison et le parquet dans les chambres ne sont pas compris et nous les ferons nous-même.

handy38 a écrit:

Bonjour à tous, 

Nous sommes débutants et allons signer très bientôt le CCMI (la semaine prochaine) pour notre projet de construction (les plans sons ici:  https://www.forumconstruire.com/construire/topic-359441-plans-maison-finaliser.php.) J'ai aussi envoyé le paiement pour m'inscrire à l'AAMOI mais pour l'instant je n'ai pas d’accès.

Je voudrais demander si possible un avis sur la NOTICE DESCRIPTIVE de notre projet ci-dessous pour un maison de 120 m2 + 20 m2 garage sur un terrain d'environ 600 m2. Si vous pouviez nous éclairer... un très grand merci...

Par exemple,
- Est-ce qu'il y a des choses qui ne sont pas assez bien définies?
- Est-ce qu'il manque des choses évidentes?
- Est-ce que vous nous conseillez de demander le chiffrage de quelques types de travaux / matériaux en particulier? J'imagine pas que le constructeur ne donne pas tous les chiffrages pour tout?

Petite précision, les peintures de la maison et le parquet dans les chambres ne sont pas compris et nous les ferons nous-même.

Pourquoi ils ne chiffrent pas le raccordement de votre coffret à votre maison ? Je n'ai rien vu aussi sur l'empierrement.
Apparement vous avez des détails sur des documents annexes !?

Bonjour,
J ai la même notice et tous les travaux (travaux réservés inclus) sont cochés :"Travaux compris dans le prix convenu" et nous avons une annexe avec un coût estimatif de ces travaux...

La on se heurte au constructeur pour certains travaux (raccordements notamment) qu il dit en ""Travaux Réservés"...sauf qu ils sont cochés en :"Travaux compris dans le prix" dans la notice..


Pouvez vous m aidez ?

Merci par avance

Vous pourriez poster une copie de votre notice ? Parce que si les travaux sont notés comme étant convenus dans le prix, avec une croix dans la bonne colonne, je ne vois pas bien comment il pourrait y avoir litige sur ce point... D'autant que vous avez dû recopier à la main le montant des travaux réservés quand vous avez signé, donc il ne peut pas y avoir de discussion sur ce point après signature.


Je ne comprends pas trop non plus ce que signifie la formulation "tous les travaux (travaux réservés inclus) sont cochés :"Travaux compris dans le prix convenu" ", c'est contradictoire

Dyan

Je joints l'extrait de la notice descriptives pour les raccordements et l'extrait de l annexe des travaux réservés également pour les travaux réservés

Pour autant que je puisse en juger, c'est bien à votre constructeur de financer tout ça, il n'y a aucune discussion possible... Vous êtes adhérent à l'Aamoi ? Sinon ce serait bien d'y adhérer et de fournir la totalité de la notice, pour vérifier qu'il n'y a pas une subtilité cachée quelque part dans le contrat.

Dyan
Ok, Et ils ont fait comme pour tous les travaux réservés.
Merci beaucoup.