Plan R+1 110m2, à vos remarques! EDIT 4 proposition

Bonjour
je pense qu'il y a de la réorganisation à faire
-essayer d'avoir des points d'eau moins éclatés et de mieux exposer la pièce de vie au sud
_rapprocher le wc de la chambre et de la salle de bain

Bonsoir,

Aucune fenêtres au sud.
Pièce de vie orientée nord/ouest et nord/est
Un salon étriqué
Et comme l'a fait remarqué Arnica le wc très loin des chambres.

JI-JO a écrit:

- pas de chambre parentale, ni dressing (horaires décalée)

On peut avoir des horaires décalés et une chambre parentale! si elle est bien conçue, il n'y a aucune raison de réveiller celui qui dort.

Haïko82 a écrit:

Bonsoir,

Aucune fenêtres au sud.
Pièce de vie orientée nord/ouest et nord/est
Un salon étriqué
Et comme l'a fait remarqué Arnica le wc très loin des chambres.

JI-JO a écrit:

- pas de chambre parentale, ni dressing (horaires décalée)

On peut avoir des horaires décalés et une chambre parentale! si elle est bien conçue, il n'y a aucune raison de réveiller celui qui dort.

Bonjour,

Je plussoie... d'autant que le salon ne bénéficiera pas de plus de profondeur si il est permuté avec la cuisine.

Je m'étonne aussi de votre réflexion sur la chambre parentale par rapport aux horaires décalés. Si pas de dressing, c'est placard dans la chambre, non? Le mieux serait une chambre avec une porte qui la sépare du dressing. Et que ce dressing fasse tampon entre la sdb et la chambre.

Bonjour

En plus des commentaires déjà donnés, j'aime beaucoup les chambres 1 et 2 avec SdB commune avec 2 accès, c'est une configuration qui m'a toujours fait rire
Imaginons que je sois en ch1. Je vais dans la SdB. Je ferme les 2 portes à clés. Comme j'ai tendance à être étourdie, je ressors par ma chambre en oubliant la porte de la SdB vers la ch2 fermée. Ben celui de la ch2 va longtemps attendre que la SdB se libère... Et quand il comprendra que j'ai juste oublié de re-ouvrir la porte, il devra passer dans ma chambre pour ouvrir de son côté...
J'espère que la chambre parentale n'est pas l'une de ces 2 chambres... sinon, pour vous qui ne voulez pas de suite parentale, vous risquez d'être encore plus dérangé.
Sans compter la difficulté en cas de revente à cette disposition.

Avec en plus ces 2 chambres qui donnent directement dans la SaM. Pas top si pour une raison quelconque on se lève alors qu'il y a du monde à la maison.

Et pour les chambres à l'étage, pourquoi avoir positionné les placards ainsi
Très souvent, dans votre configuration, on les positionne en quinconce. Je ne vois pas l'intérêt de votre configuration.

JI-JO a écrit:

Bonjour,

Ci-joint les plans de notre maître d'oeuvre, qu'en pensez-vous? Nous avons demandé des modifs à savoir inverser le salon avec la cuisine, décaler l'étage pour casser l'effet bloc en arrivant et réduire la chambre du bas qui serait par la suite une pièce de travail pour moi (besoin d'accès à un point d'eau d'où le double accès à la SDB).


- pas de chambre parentale, ni dressing (horaires décalée)

Bonjour,
Il faudrait expliquer plus en détail à quoi servira cette pièce de travail ...
Et où sera la chambre parentale ? Sans dressing mais avec placard pour être sûr de déranger l'autre ?

arnica85 a écrit:

Bonjour
je pense qu'il y a de la réorganisation à faire
-essayer d'avoir des points d'eau moins éclatés  et de mieux exposer  la pièce de vie au sud
_rapprocher le wc de la chambre et de la salle de bain

Merci pour votre réponse, effectivement ça m'a paru éloigné, surtout pour la nuit. Il faudrait alors bouger le bloc chambre pour que ce WC reste près de l'entrée?

Haïko82 a écrit:

Bonsoir,

Aucune fenêtres au sud.
Pièce de vie orientée nord/ouest et nord/est
Un salon étriqué
Et comme l'a fait remarqué Arnica le wc très loin des chambres.

JI-JO a écrit:

- pas de chambre parentale, ni dressing (horaires décalée)

On peut avoir des horaires décalés et une chambre parentale! si elle est bien conçue, il n'y a aucune raison de réveiller celui qui dort.

 Merci pour votre réponse, Comment se passe alors l'accès?

fouga a écrit:

Bonjour

En plus des commentaires déjà donnés, j'aime beaucoup les chambres 1 et 2 avec SdB commune avec 2 accès, c'est une configuration qui m'a toujours fait rire  
Imaginons que je sois en ch1. Je vais dans la SdB. Je ferme les 2 portes à clés. Comme j'ai tendance à être étourdie, je ressors par ma chambre en oubliant la porte de la SdB vers la ch2 fermée. Ben celui de la ch2 va longtemps attendre que la SdB se libère... Et quand il comprendra que j'ai juste oublié de re-ouvrir la porte, il devra passer dans ma chambre pour ouvrir de son côté...
J'espère que la chambre parentale n'est pas l'une de ces 2 chambres... sinon, pour vous qui ne voulez pas de suite parentale, vous risquez d'être encore plus dérangé.
Sans compter la difficulté en cas de revente à cette disposition.

Avec en plus ces 2 chambres qui donnent directement dans la SaM. Pas top si pour une raison quelconque on se lève alors qu'il y a du monde à la maison.

Et pour les chambres à l'étage, pourquoi avoir positionné les placards ainsi  
Très souvent, dans votre configuration, on les positionne en quinconce. Je ne vois pas l'intérêt de votre configuration.

Merci pour votre réponse.
Effectivement il faudrait un accès séparé des deux chambre à la SDB.
Pour les placards c'est le maître d'oeuvre et non une demande de notre part en revanche je pense qu'il y a une erreur car en quinconce est plus logique!

mistigri34 a écrit:

JI-JO a écrit:

Bonjour,

Ci-joint les plans de notre maître d'oeuvre, qu'en pensez-vous? Nous avons demandé des modifs à savoir inverser le salon avec la cuisine, décaler l'étage pour casser l'effet bloc en arrivant et réduire la chambre du bas qui serait par la suite une pièce de travail pour moi (besoin d'accès à un point d'eau d'où le double accès à la SDB).


- pas de chambre parentale, ni dressing (horaires décalée)

Bonjour,
Il faudrait expliquer plus en détail à quoi servira cette pièce de travail ...
Et où sera la chambre parentale ? Sans dressing mais avec placard pour être sûr de déranger l'autre ?

Je souhaiterais plus tard m'installer et recevoir de la clientèle et donc massage/ soins/ maquillage mais aussi du coaching et dans l'idéal des formations!

C'est le deuxième plan et j'avoue que nous sommes un peu perdu car on ne trouve pas pratique pour un professionnel qui les élabore!

Citation:

Je souhaiterais plus tard m'installer et recevoir de la clientèle et donc massage/ soins/ maquillage mais aussi du coaching et dans l'idéal des formations!

Et donc les clients vont traverser tout votre séjour pour aller dans cette pièce ?

Que pensez vous de cette configuration?
Il manquerait le bureau

mistigri34 a écrit:

Citation:

Je souhaiterais plus tard m'installer et recevoir de la clientèle et donc massage/ soins/ maquillage mais aussi du coaching et dans l'idéal des formations!

Et donc les clients vont traverser tout votre séjour pour aller dans cette pièce ?

L'idée serait de mettre une porte fenêtre pour un accès direct

JI-JO a écrit:

mistigri34 a écrit:

Citation:

Je souhaiterais plus tard m'installer et recevoir de la clientèle et donc massage/ soins/ maquillage mais aussi du coaching et dans l'idéal des formations!

Et donc les clients vont traverser tout votre séjour pour aller dans cette pièce ?

L'idée serait de mettre une porte fenêtre pour un accès direct

Et quand un client voudra aller au WC ?

mistigri34 a écrit:

JI-JO a écrit:

mistigri34 a écrit:

Citation:

Je souhaiterais plus tard m'installer et recevoir de la clientèle et donc massage/ soins/ maquillage mais aussi du coaching et dans l'idéal des formations!

Et donc les clients vont traverser tout votre séjour pour aller dans cette pièce ?

L'idée serait de mettre une porte fenêtre pour un accès direct

Et quand un client voudra aller au WC ?

Oui d'où l’idée de rapprocher le bloc WC des chambres

Mouais, perso je n'aimerais partager mes wc avec des clients
Et pas de salle d'attente ?

Non pas de salle d'attente, l'objectif serait par la suite de m'installer réellement et de louer un local dès que la clientèle sera suffisante

JI-JO a écrit:

Non pas de salle d'attente, l'objectif serait par la suite de m'installer réellement et de louer un local dès que la clientèle sera suffisante

Bonjour,

Vous allez donc imposer vos clients à votre famille ?
Exposer votre intérieur à des étrangers ?

Si un jour vous avez un contentieux avec un client, il sera où vous vivez.
Méditez la dessus...

juantonio a écrit:

JI-JO a écrit:

Non pas de salle d'attente, l'objectif serait par la suite de m'installer réellement et de louer un local dès que la clientèle sera suffisante

Bonjour,

Vous allez donc imposer vos clients à votre famille ?
Exposer votre intérieur à des étrangers ?

Si un jour vous avez un contentieux avec un client, il sera où vous vivez.
Méditez la dessus...

Pas de problèmes de ce côté là je vous rassure ! J’ai tout cequ’il faut à la maison

Et l’idee est de me déplacer également à domicile et chez moi en espaçant les rdv justement.

Attention pour utiliser une partie de votre habitation, une chambre dans votre cas pour votre activité prof vous devez demander une autorisation à la mairie et vous devez être aux normes incendie puisque vous recevrez du public.

C’est noté merci !

[quote="JI-JO"]


Que pensez vous de cette configuration?
Il manquerait le bureau..


Pensez vous qu’il Vaut mieux partir de cette base ?

Honnêtement, pour avoir tourné en rond des mois avec des gens totalement incompétents pour faire des plans, si vous n'accrochez pas avec ce que le maître d'oeuvre vous propose, changez en ! Repartir d'une page blanche avec un cahier des charges bien précis et réfléchit c'est parfois une bonne solution.

merci pour votre réponse! Effectivement on essaie de le modifier encore.. mais à voir!!

Voici les dernières modifications pour le RDC

A ta place, je mets la porte du cellier sur l'autre mur, celui qui donne sur la cuisine.

Bonjour

Le toilette est toujours très éloigné de la chambre.
Le séjour est vraiment étriqué! Entre la télé et le canapé vous n'avez que 2m de recul.

La table de salle à manger est coincé entre le canapé et le poêle, pour que ce soit confortable, il faut 1m de part et d'autre de la table.

lorsque vous mangerez et si le poêle fonctionne, vous allez cuire.

Bonjour

Elle est où, la deuxième chambre/bureau pour accueillir les clients ?

Ca doit être la pièce entre l'escalier et la salle de bain.
Si les gosses sont entrain de regarder la télé pendant que maman fait un massage, ils vont faire des progrès en anatomie

Heu.... les clients vont traverser toute la pièce de vie pour aller dans le bureau ?

Merci pour vos commentaires !

On va partir de tout autre chose car je suis d’accord c’est très étriqué !

Pour la pièce de travail je laisse tomber c’est trop compliqué!! [/url]

Je trouve que vous abandonnez bien rapidement... 110-120m2, on a la place de tout mettre!
Ci-dessous une proposition. Le Nord est en haut.

Au Rez de Chaussée (75m2), on trouve une entrée qui dessert d’un côté un bureau (salle de massage), et de l’autre la partie privée. Dans cette entrée, un placard qui accueillera les poteaux porteurs et les évacuations eaux usees, ainsi que probablement le chauffe-eau). Grande chambre avec vue au sud sur le jardin. J’ai repris votre 1ère idée du double accès à la SDB du bas, mais on peut imaginer même mettre deux salles d’eau (WC+lave-main, et salle d’eau séparée). La cuisine trouve sa place à l’Est, en partie sous l’escalier. Deux belles fenêtres au sud pour la pièce à vivre.

A l’etage (37m2), deux belles chambres avec vue au sud sur le jardin, une salle de bain, et un pallier généreux avec placard (derrière la douche) et sur lequel on peut imaginer un coin bureau.



Vue des côtes (pardon, j’ai supprimé l’escalier, en supprimant tous les meubles!!)

Pandilene a écrit:

Au Rez de Chaussée (75m2), on trouve une entrée qui dessert d’un côté un bureau (salle de massage)

Où avez vous lu que JI-JO pratique des massages, Pandilène ???

J’ai vérifié mais je n’ai pas la berlue! En page 1, JI-JO écrit :

JI-JO a écrit:

Je souhaiterais plus tard m'installer et recevoir de la clientèle et donc massage/ soins/ maquillage mais aussi du coaching et dans l'idéal des formations!

Pandilene a écrit:

J’ai vérifié mais je n’ai pas la berlue! En page 1, JI-JO écrit :

JI-JO a écrit:

Je souhaiterais plus tard m'installer et recevoir de la clientèle et donc massage/ soins/ maquillage mais aussi du coaching et dans l'idéal des formations!

Saperlipopette, mais vous avez raison.

Vous avez de meilleurs yeux que les miens, j'avais relu trois fois pour chercher sans le voir.

Mais j'ai une excuse: c'est dans une citation, et sans distinction avec le reste du texte.....
Merci de m'avoir renseigné.

Bonjour Pandiles, merci pour votre proposition cela me parait le plan le plus logique que j'ai pu voir depuis le début !!

Au niveau de la cuisine sous l'escalier, je n'ai jamais vu ce type d'aménagement, on pourrait donc optimiser la cuisine en y plaçant des rangements?

C'est vrai, c'est un plan intéressant...
Au RdC, une porte inutile: celle qui sépare la chambre du sas, on peut en faire l'économie.

Par contre, l'escalier avec son l'arrivée derrière les deux placards, avec un couloir fermé d'accès aux chambres, j'ai du mal....
Avec un double quart tournant qui déboucherait sur ce palier des deux chambres en position centrale, on aurait une distribution des quatre pièces en étoile, et peut être même la possibilité de séparer les WC.
Et ça aurait le mérite de raccourcir la longueur d'emprise de l'escalier sur le mur Nord, et donc d'éviter ( peut être ? ) la cuisine sous les volées hautes....

La proposition d’amélioration de Panoptes me paraît bonne!! L’etage serait optimisé !

Pour ce qui est de la cuisine sous escalier, une recherche Google images donne des idées intéressantes :

Merci Panoptes et Pandilene pour vos suggestions, je vais me servir de ce nouveau plan pour en apporter les modifications suggérées

Bonjour à tous,


Voici les dernières modifications, le salon TV est un peu étriqué.

Est ce que escalier droit comme suggéré par Pandilène serait plus adapté?

Le maitre d'oeuvre a inversé coin nuit et cuisine, j'hésite toujours pour la dispo!!!

Merci pour vos retours

mais où va donc officier la main de masseur ???

Elle louera un local plutôt

Bonne construction JI-JO