Retour
Menu utilisateur
Menu

MOB en plein pied - Avis plan

Ce sujet comporte 151 messages et a été affiché 5.904 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
7
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 100 message Cher
Bonjour,

Après échanges avec vous et en ajustant nos envies, voici enfin notre plan !

Il est soumit au BE bois et à l'architecte pour validation.
Plan soumis a l archi pour amelioration





(Pour rappel nous avions envie d'une MOB R+1 mais après pas mal de temps et de réflexions sur les souhaits et les impératifs/contraintes nous avons opté pour un plein pied.)

Merci à tous de vos avis

P.S: nous lançons nouveau sujet puisque le titre de l'ancien n'est pas modifiable en R+1 vers PP
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonjour,
Deux trois bémols d'ordre logique ci dessous. J'aime bien avoir la cuisine proche du cellier mais si ça vous fait rien c'est ok.
- Cuisine, trop de baie et/ou mal adaptée rendant difficile un linéaire correct de mobilier ou alors vous avez une solution à laquelle je ne peux prétendre sans avoir la moindre information.
- Entrée de la zone jour, vous aurez de grande difficultés à meubler votre salon, à moins que vous n'en ayez pas prévu. Il y aurait un truc à tenter en inversant passage et vestiaire peut-être ?!
- Chambre enfant, trop de baies rendant l'emplacement du lit ingrat. Je supprimerais la fenêtre Est ou je la remplacerai par un châssis haut oscillo-battant assez long ou une baie étroite type 80x215 dans l'angle sud-Est.

Pour le reste, pas assez d'infos sur l'architecture, le cadre...donc pas d'avis.
Cordialement.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Cher
Je vous post une réponses et éléments dès demain
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Haute Savoie
Moi, ce qui me fait bondir:
- la taille des WC surtout si il n'y en a qu'un... 1,5m2... c'est comment dire... tout petit... et sans lave main (comme dirait Mme: beurk)
Pour votre info avec WC suspendu: http://www.cotemaison.fr/salle-de-bains/diaporama/15-plans-d[...]394.html?p=26#diaporama
il vous reste moins d'1m pour vous retourner... bon courage...
- Cuisine, pour moi, innaménageable, sauf si vous ne cuisinez pas...
- J'aurais mis la cuisine à l'est: c'est tellement agréable le lever du soleil pour le petit dej, J'adore !
- les chambres à l'ouest: elle ne profiteront pas du soleil levant et la chaleur vous réveillera moins de ce fait.

Questions:
- type de chauffage?
- ballon d'eau chaude, ou est-il?
- Lave linge?
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
dmgpau a écrit:Bonjour,
Deux trois bémols d'ordre logique ci dessous. J'aime bien avoir la cuisine proche du cellier mais si ça vous fait rien c'est ok.


Bonjour,
je rebondis sur cette remarque judicieuse de dmgpau.... par un exemple tout bête..
Vous allez rentrer chez vous, avec vos sacs de course... Vous allez traverser tout le salon et salle à manger pour aller mettre au frigo, et dans les placards, ce qui va dans la cuisine... puis vous allez tout retraverser pour mettre ce qui va dans le cellier...
c'est vachement pratique !! pourquoi ne pas voir essayer de mettre la cuisine dans l'angle nord mitoyen avec l'entrée ? elle serait plus facilement aménageable, et plus près de l'entrée et du cellier....
cela aurait aussi l'avantage de réunir les points d'eau, parce que là, bonjour les canalisations !

Autre question : qu'allez vous mettre dans le cellier ?? Machine à laver le linge ??? si votre isolation est limite, vous allez vite éviter de faire fonctionner la machine la nuit..... sinon vous ne dormirez pas...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

ahhh un plain-pied

j'aime bien

quelques tites remarques-suggestions :

sur le décroché ouest (pièce de vie) j'aurais bien vu un vitrage 215x30 pour rappeler ceux du bureau.

je ne comprends pas trop les 2 placards dans l'entrée : le gros (profondeur 90 ?) n'aura pas grande utilité car vous n'atteindrez pas le fond même en montant sur un tabouret.

le salon est "coupé" par son entrée, j'inverserais second placard et passage salon.

sdb : je décalerais la porte contre la chambre, c'est du détail mais ça permettra -si besoin- de fermer la partie nuit (je n'aime pas les celliers-garage qui passent par le coin nuit Blush )

cellier attention , vu les dimensions vous aurez obligatoirement un appareil bruyant LL ou ballon ECS contre la chambre, comme déjà dit, prévoyez une augmentation de l'iso phonique coté chambre...
quoi que... vu les dims du garage, j'y caserais le ballon (et on va répondre tout de suite : oui la RT2012 l'autorise en volume non chauffé, suffit d'en prendre un correct -assez isolé- et d'isoler les tuyaux ).

pour les "trajets" courses-cellier-cuisine, vu que je ne fais pas de courses 3 fois par semaine, ça ne me dérange pas de le voir éloigné de la cuisine
et vu les jolies dimensions de la cuisine, doit y avoir possibilité d'y prévoir du rangement.

pour la cuisine, j'aime bien la PF sur la terrasse mais ne risque-t-elle pas de gêner l'aménagement ? peut-être en la décalant au max à droite sur le plan.

la chambre parents je bloque pour l'aménagement mais pas d'idée Blush

les portes de garage en 5m je ne sais pas si c'est bien pratique , jamais testé pour rentrer 2 voitures mais j'ai l'impression que la seconde peut coincer.

=========
j'attend les vues façades
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

D'un autre coté, la machine à laver proche des chambres c'est pratique aussi.

Ca évite de retrouver des chaussettes sauteuses qui essayent de se cacher sous le canapé

La cuisine à l'ouest donnant sur la terrasse couverte il y a une certaine logique.

On entre, les invités arrivent dans le salon, la cuisine est un peu éloignée au fond de la pièce de vie, c'est un fonctionnement correct.

Ah mais je ne reproche pas l'emplacement du cellier... je dis juste qu'il est éloigné de la cuisine, et mitoyen avec la chambre parentale... Après .. le rythme d'essorage de la machine peut convenir à certains couples.... 
La cuisine à l'ouest, je comprends aussi, sauf qu'avec MON mode de fonctionnement, ça va me g.nfler de traverser tout le salon.. c'est une vision des choses.. Si les futurs habitants n'y voient aucun inconvénient alors pas de souci pour moi, je n'habiterai pas cette maison ;) la mienne me convient ;)
@Elisa21 : je ne comprends pas non plus le placard en 90 cm....
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 300 message Rhone
Clara03 a écrit:Il est soumit au BE bois et à l'architecte pour validation.

Bonjour,

la maîtrise d'ouvrage réalise les plans et l'architecte les "valides" ?
Ensuite le plaquiste fait les plans EXE du charpentier et c'est le menuisier qui pose la charpente ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Aglaé a écrit:
dmgpau a écrit:Bonjour,
Deux trois bémols d'ordre logique ci dessous. J'aime bien avoir la cuisine proche du cellier mais si ça vous fait rien c'est ok.


Bonjour,
je rebondis sur cette remarque judicieuse de dmgpau.... par un exemple tout bête..
Vous allez rentrer chez vous, avec vos sacs de course... Vous allez traverser tout le salon et salle à manger pour aller mettre au frigo, et dans les placards, ce qui va dans la cuisine... puis vous allez tout retraverser pour mettre ce qui va dans le cellier...
c'est vachement pratique !! pourquoi ne pas voir essayer de mettre la cuisine dans l'angle nord mitoyen avec l'entrée ? elle serait plus facilement aménageable, et plus près de l'entrée et du cellier....
cela aurait aussi l'avantage de réunir les points d'eau, parce que là, bonjour les canalisations !

Autre question : qu'allez vous mettre dans le cellier ?? Machine à laver le linge ??? si votre isolation est limite, vous allez vite éviter de faire fonctionner la machine la nuit..... sinon vous ne dormirez pas...

Mais vous faites vraiment la lessive la nuit? Le linge humide reste dans la machine jusqu'au matin et vous l'étendez/repassez entre le petit déj et le départ pour l'école/le boulot?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Haute Savoie
Eddy_, tu programmes ta lessive pour qu'elle se termine au moment où tu veux l'étendre le matin...
Linge étendu le matin, sec le soir... tu es tranquille après, et en général, tu fais ça quand tu as HP/HC.

Mais là n'est pas le débat du jour...
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Eddy_ a écrit:Mais vous faites vraiment la lessive la nuit? Le linge humide reste dans la machine jusqu'au matin et vous l'étendez/repassez entre le petit déj et le départ pour l'école/le boulot?


Bonne réponse de Duanra08....

Citation: Eddy_, tu programmes ta lessive pour qu'elle se termine au moment où tu veux l'étendre le matin...

Linge étendu le matin, sec le soir... tu es tranquille après, et en général, tu fais ça quand tu as HP/HC.


si j'enclenche la machine en partant au boulot le matin.... je ne l'étendrai que le soir... Le linge restera aussi, humide, dans la machine.....
c'est juste une question de timing et d'organisation...

Ceci dit, si vous oubliez la machine à laver, un cumulus/ballon ESC aussi peut faire du bruit la nuit..... (mais Elisa21 vous spécifie qu'il est possible de le mettre dans le garage.. )
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 100 message Cher
Wahou, alors je n'avait pas eu le temps encore de lire mais , vous êtes en forme !!

D'abord merci pour les remarques constructives , merci à ceux qui ne jugent pas le mode de vie.

Je vais reprendre vos post afin d'y répondre au mieux.

Mais rassurez vous , je ne suis pas un hobbit anorexique (pour la taille des WC qui ont un lave main sauf qu'il n'est pas dessiné)
Je fais mon linge souvent en départ diff l'après midi pendant que nous ne sommes pas la ( et il est prévu de largement isolé phoniquement, ce plan est le notre, l'ajustement technique est réalisé par architecte et bureau étude bois et bureau technique, ont les paye pour çà).
Pour le cellier il s'agit plus précisément d'un local technique et non d'une réserve de cuisine, je vais pas mourir de traverser mon séjour pour aller chercher une bouteille d'eau au pire ^^

Je vous taquine bien sur, mais les plans de nos maisons respectives reflètent nos modes de vie et nous devrions donc être plus light dans notre façon de retranscrire nos pensées. Parce quand ont passe des heures, des jours à affiner nos envies, et qu'en deux coups de clavier et trois mots vous "torpillez" notre esquisse alors ...j'hésite entre pleurer ou claquer le pc ?

Tongue
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

A quoi bon donner des avis sur "un plan définitif" qui a encore besoin d'évoluer pour atteindre un niveau mieux que passable, ce qui est le niveau actuel de votre plan.

On peut y vivre c'est certain.

On pourrait vivre mieux dans la même enveloppe.

Mais comme le plan est définitif, j'en reste là.

Sauf si le définitif ne l'est plus.

 J'entends par plan définitif le dispositif général de la maison , une fenêtre se décale toujours ou une pièce se voit agrandir de 50 cm par exemple .......
Nous ajustons cette semaine avec l'architecte vis à vis des aménagements.
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
Duanra08 a écrit:Moi, ce qui me fait bondir:
- la taille des WC surtout si il n'y en a qu'un... 1,5m2... c'est comment dire... tout petit... et sans lave main (comme dirait Mme: beurk)
Pour votre info avec WC suspendu: http://www.cotemaison.fr/salle-de-bains/diaporama/15-plans-d[...]394.html?p=26#diaporama
il vous reste moins d'1m pour vous retourner... bon courage...
- Cuisine, pour moi, innaménageable, sauf si vous ne cuisinez pas...
- J'aurais mis la cuisine à l'est: c'est tellement agréable le lever du soleil pour le petit dej, J'adore !
- les chambres à l'ouest: elle ne profiteront pas du soleil levant et la chaleur vous réveillera moins de ce fait.

Questions:
- type de chauffage?
- ballon d'eau chaude, ou est-il?
- Lave linge?

Oui une seul WC, nous sommes 3, il y a un lave main de prévu.
La cuisine est passée à 4*4 et avec simul cuisiniste elle est très logeable et aménageable.
L'emplacement cusine et chambre est vis à vis de l'environnement exterieur
Pour la chaleur vu l'isolation etc , je ne m'en inquiète pas, pour les autres pièces il y à des brises soleil
Chauffage : Poêle à granuler
Ballon thermo dans le cellier ( qui à pour nous un but local technique, et inclus sèche linge et lave linge), économiquement le cellier est proche de la salle de bain qui a besoin eau chaude régulièrement contrairement à la cuisine (entre autres critères)
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
dmgpau a écrit:Bonjour,
Deux trois bémols d'ordre logique ci dessous. J'aime bien avoir la cuisine proche du cellier mais si ça vous fait rien c'est ok.
- Cuisine, trop de baie et/ou mal adaptée rendant difficile un linéaire correct de mobilier ou alors vous avez une solution à laquelle je ne peux prétendre sans avoir la moindre information.
- Entrée de la zone jour, vous aurez de grande difficultés à meubler votre salon, à moins que vous n'en ayez pas prévu. Il y aurait un truc à tenter en inversant passage et vestiaire peut-être ?!
- Chambre enfant, trop de baies rendant l'emplacement du lit ingrat. Je supprimerais la fenêtre Est ou je la remplacerai par un châssis haut oscillo-battant assez long ou une baie étroite type 80x215 dans l'angle sud-Est.

Pour le reste, pas assez d'infos sur l'architecture, le cadre...donc pas d'avis.
Cordialement.

Le cellier n'a pas pour but de stockage cuisine pour nous, mais plus de local technique ( isolation en conséquence prévue)
Pour la cuisine il y à une seule PF, les élévations des fenêtres sont prévues de façon telles à ne pas déranger l'implantation cuisine.
Pour l'ameublement salon séjour je vous envoi le plan, l'entrée décrochée est une réelle volonté afin de ne pas entrer dans la pièce de vie et de séparer les WC ( ce qui fait que les pièces de nuits n'ont pas de visuel sur séjour non plus)
Pour la chambre enfant pourquoi pas pour les fenêtres en effet, nous allons faire simulations.
Pour le reste j'éssai de vous mettre photos ^^
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
elisa21 a écrit:Bonjour

ahhh un plain-pied  

j'aime bien  

quelques tites remarques-suggestions :

sur le décroché ouest (pièce de vie) j'aurais bien vu un vitrage 215x30 pour rappeler ceux du bureau.
Sur le décroché cuisine / séjour ? Si oui nous y avions pensé mais suppression espace mural de rangement du coup

je ne comprends pas trop les 2 placards dans l'entrée : le gros (profondeur 90 ?) n'aura pas grande utilité car vous n'atteindrez pas le fond même en montant sur un tabouret.
C'est une erreur de ma part , il fais bien 60 ( surtout que 1.60m + mes bras et un tabouret ça reste pas grand ^^)

le salon est "coupé" par son entrée, j'inverserais second placard et passage salon.
C'est volontaire car si on inverse on donne visuel dégagement pièces de nuit et séjour

sdb : je décalerais la porte contre la chambre, c'est du détail mais ça permettra -si besoin- de fermer la partie nuit (je n'aime pas les celliers-garage qui passent par le coin nuit Blush )
Bien vu ! C'est un détail très pertinent !!

cellier attention , vu les dimensions vous aurez obligatoirement un appareil bruyant LL ou ballon ECS contre la chambre, comme déjà dit, prévoyez une augmentation de l'iso phonique coté chambre...
quoi que... vu les dims du garage, j'y caserais le ballon (et on va répondre tout de suite : oui la RT2012 l'autorise  en volume non chauffé, suffit d'en prendre un correct -assez isolé- et d'isoler les tuyaux   ).
Il est effectivement prévu que le cellier soit local technique plutôt que rangement (hormis pack eau etc.), pour l'isolation ça fait parti des maitres mots de notre auto construction.

pour les "trajets" courses-cellier-cuisine, vu que je ne fais pas de courses 3 fois par semaine, ça ne me dérange pas de le voir éloigné de la cuisine
et vu les jolies dimensions de la cuisine, doit y avoir possibilité d'y prévoir du rangement.
Merci !!! La cuisine est passée à 4*4 et tous les cuisinistes sont ok sur le fait que pas de souci de rangement (demi colonnes , tiroirs à l'anglaise, etc)

pour la cuisine, j'aime bien la PF sur la terrasse mais ne risque-t-elle pas de gêner l'aménagement ? peut-être en la décalant au max à droite sur le plan.
Je vais mettre le plan cuisine enfin maison meublé, le pan de mur accueil un plan de travail esprit îlot/snack d'appoint

la chambre parents je bloque pour l'aménagement mais pas d'idée Blush
Notre chambre se veut simple , lit et rangements^^ donc pas grave

les portes de garage en 5m je ne sais pas si c'est bien pratique , jamais testé pour rentrer 2 voitures mais j'ai l'impression que la seconde peut coincer.
En 5m aucuns souci , déja testé ^^

=========
j'attend les vues façades  
Elles viennent d'arriver ^^

Bonjour Elise,
Merci pour ce joli post ^^
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
Bonjour


Aglaé a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

D'un autre coté, la machine à laver proche des chambres c'est pratique aussi.

Ca évite de retrouver des chaussettes sauteuses qui essayent de se cacher sous le canapé

La cuisine à l'ouest donnant sur la terrasse couverte il y a une certaine logique.

On entre, les invités arrivent dans le salon, la cuisine est un peu éloignée au fond de la pièce de vie, c'est un fonctionnement correct.

Ah mais je ne reproche pas l'emplacement du cellier... je dis juste qu'il est éloigné de la cuisine, et mitoyen avec la chambre parentale... Après .. le rythme d'essorage de la machine peut convenir à certains couples.... 
Cellier isolé donc aucuns souci et les machines ne tourneront pas de nuit ou très tot et donc seront déja debout


La cuisine à l'ouest, je comprends aussi, sauf qu'avec MON mode de fonctionnement, ça va me g.nfler de traverser tout le salon.. c'est une vision des choses.. Si les futurs habitants n'y voient aucun inconvénient alors pas de souci pour moi, je n'habiterai pas cette maison ;) la mienne me convient ;)
La cuisine donne sur notre terrain, un verger, un bois tout comme le séjour nous avons donc privilégié le cadre plutot que d'y mettre les chambres et notre espace de vie serait chamboulé et non adapté au terrain de surcroit

@Elisa21 : je ne comprends pas non plus le placard en 90 cm....
J'ai du le faire à l'apero lol, c'est corrigé
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
Bonjour
Andrew Rayan a écrit:
Clara03 a écrit:Il est soumit au BE bois et à l'architecte pour validation.

Bonjour,

la maîtrise d'ouvrage réalise les plans et l'architecte les "valides" ?
Auto construction,nous sommes maitre d oeuvre, nous avons fait des plans que nous avons envoyé au be bois pour savoir si structurellement c'était faisable sans poteau au milieu du salon par exemple. L'architecte ajuste et met sa "patte"
Ensuite le plaquiste fait les plans EXE du charpentier et c'est le menuisier qui pose la charpente ?
Les plans EXE sont réalisés par le BE Bois , la pose est assuré par nous même puisque auto construction (désolée je n'avais pas précisé sur ce post)
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
Notre ballon thermo sur air extrait sera certainement un Aeromax 3
D'après le BE thermique la maison est quasi passive
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
Implantation et environnement

Voila grossièrement l'implantation, au sud une zone boisée nous appartenant, à l'ouest zone boisée et verger, aucunes constructions possibles. Seul environnement de voisinage au nord ( leur permis est en dépôt et avons vu leurs plans) et à l'est la maison existe déjà aucune autre construction possible.
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
perspectives ( manque un bout de la terrasse qui est de même largeur que la terrasse couverte)

Dédicace à Elisa
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour,
- Pour la cuisine hypothétiquement proposée à l'Est, c'était une bonne idée mais d'un coté comme de l'autre vous serez confrontés à une zone de vie périphérique. Donc Murs végétalisés ou haies épaisses à profusion si vous êtes des solitaires.
- Look manquant cruellement de finesse... Sur un plan structurel, j'aurais bien imaginé une zone centrale un peu plus haute visant à rompre le monolithe. Dans le détail des couleurs, des contrastes, du traitement de la loggia...bcp de progrès à faire mais c'est faisable !
Pour ce qui est du look monolithique, ça peut être un choix assumé voire exagéré mais là c'est pas joli. C'est probablement cet alignement de fenêtre finalement standard qui appauvrit l'ensemble. Plus de verticalité pour contrebalancer ce pavé. La couvertine surdimensionnée = c'est affreux, une casquette oui, mais là non. Les piliers de la loggia, c'est pas possible.
C'est le job de l'archi avez-vous dit ?!
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Cher
Amelioration a apporter
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Je n'écris pas assez vite, pose café j'ai oublié de poster... je viens de voir la suite...
merci pour les vues façade Smile

réponse au post précédent :

pour l'ouverture "déco" sur le mur ouest ,
espace de rangement ? combien en profondeur ? je parlais de celui entouré en rouge -et d'ailleurs c'est le seul



et pendant que j'y étais : réduction du placard-cagibi , elargissement du cellier et décalage de la porte.
inversion porte sdb
décalage porte bureau afin de pouvoir y caser une penderie (protection phonique pour la sdb.

pour la chambre parents "simple" je comprends mais là, elle a une belle surface et malgré tout la tête de lit ne pourra être que contre le mur nord (à l'ouest il y a la fenêtre, contre cellier pas top...) et lit face à la penderie... avec plus de 1m de chaque coté du lit, pour une fois il n'y aura pas de pb pour les chevets

pour le bar en séparation cuisine salle je m'en doutais un peu, je l'aurais mis coté nord pour faciliter le passage mais il serait moins lumineux.

==============
les vues extérieures :
coté sud j'aime bien les baies et les 3 meurtrières.
la vue nord beaucoup moins (je n'aime pas trop le visuel avec les gros garages en avancée, mais c'est vraiment perso)

mon impression est confirmée : les 3 fixes coté nord gagneraient à être augmentées , elles sont fixes pas -trop- de souci pour les déperditions.
je n'aime pas trop les PF2 en 125x120 pour les maisons "modernes" elles sont trop... anciennes ou standard on dit comme on veut.
et donc, mon idée d'ouverture à l'ouest ne se verra pas, et surtout ne profitera pas du soleil, tant pis, je laisse.


à propos de luminosité : ce gros toit sur la terrasse cuisine, z'êtes surs qu'il n'est pas trop profond ? la cuisine risque d'être sombre non ?
et cela coupera également la luminosité sur la pièce de vie ?
quoi que... j'aurais bien vu un brise soleil au dessus des baies, pour faire le lien avec garage et bureau.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 100 message Cher
Comment ça une pause café   
elisa21 a écrit:Je n'écris pas assez vite, pose café j'ai oublié de poster...  je viens de voir la suite...
merci pour les vues façade Smile

réponse au post précédent :

pour l'ouverture "déco" sur le mur ouest ,
Donc nous parlions bien du même, l'idée est sympa , peut être une ouverture avec une élévation permettant de mettre un petit meuble contre mur ou une plante, remarque si plante l'ouverture dérange pas.
espace de rangement ? combien en profondeur ? je parlais de celui entouré en rouge -et d'ailleurs c'est le seul
et pendant que j'y étais : réduction du placard-cagibi , elargissement du cellier et décalage de la porte.
Excellente idée !!! Nous n'y avions pas pensé mais pour le coup on gagne un peu derrière la porte de la buanderie/cellier/local à chaussette ^^ donc possibilité d'y mettre étagères par exemple !

inversion porte sdb
décalage porte bureau afin de pouvoir y caser une penderie (protection phonique pour la sdb.
Porte de salle de bain , faute inattention (la tête dans le guidon !) , correction effectuée, pour la porte du bureau mon mari c'est fait la remarque avant d'avoir lu ton com' : les grands esprits se rencontrent.

pour la chambre parents "simple" je comprends mais là, elle a une belle surface et malgré tout la tête de lit ne pourra être que contre le mur nord (à l'ouest il y a la fenêtre, contre cellier pas top...) et lit face à la penderie... avec plus de 1m de chaque coté du lit, pour une fois il n'y aura pas de pb pour les chevets  
Oui mais comment organiser en mieux ^^ ? (Sujet du bac de philo 2016 )

pour le bar en séparation cuisine salle je m'en doutais un peu, je l'aurais mis coté nord pour faciliter le passage mais il serait moins lumineux.
A étudier avec cuisiniste en effet

==============
les vues extérieures :
coté sud j'aime bien les baies et les 3 meurtrières.
nous aussi , hormis les poteaux que nous allons faire réduire car trop imposants
la vue nord beaucoup moins (je n'aime pas trop le visuel avec les gros garages en avancée, mais c'est vraiment perso)
Pour le garage ç'est effectivement matière de gout perso) et d’aménagement car si + reculé ça impact la maison. J'ai aussi une sensation de quelque chose qui cloche sur cette facade, mon mari moins, nous cherchons donc l'idée ^^

mon impression est confirmée : les 3 fixes coté nord gagneraient à être augmentées , elles sont fixes pas -trop- de souci pour les déperditions.
A étudier, plutôt largeur ou hauteur ?

je n'aime pas trop les PF2 en 125x120 pour les maisons "modernes" elles sont trop... anciennes ou standard on dit comme on veut.
Qu'aurait tu imaginé ?

et donc, mon idée d'ouverture à l'ouest ne se verra pas, et surtout ne profitera pas du soleil, tant pis, je laisse.
Abandonnons l'idée alors


à propos de luminosité : ce gros toit sur la terrasse cuisine, z'êtes surs qu'il n'est pas trop profond ? la cuisine risque d'être sombre non ?
et cela coupera également la luminosité sur la pièce de vie ?
quoi que... j'aurais bien vu un brise soleil au dessus des baies, pour faire le lien avec garage et bureau.
Hum ..... reflechissons


Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
dmgpau a écrit:Bonjour,
- Pour la cuisine hypothétiquement proposée à l'Est, c'était une bonne idée mais d'un coté comme de l'autre vous serez confrontés à une zone de vie périphérique. Donc Murs végétalisés ou haies épaisses à profusion si vous êtes des solitaires.
Ah non la ou notre espace de vie est placé nous serons dans un cocon, et ce n'est pas une question d’être solitaire mais vu que le seul coté ou nous avons des voisins est à l'est ça serait dommage d'y mettre notre espace de vie ......puisque au sud et à l'ouest RAS !

- Look manquant cruellement de finesse... Sur un plan structurel, j'aurais bien imaginé une zone centrale un peu plus haute visant à rompre le monolithe. Dans le détail des couleurs, des contrastes, du traitement de la loggia...bcp de progrès à faire mais c'est faisable !
Pour la hauteur de toit plat c'est un choix de praticité pour la pose de l'Epdm du toit plat . Mais restons ouvert à tes idées, que propose tu pour la loggia? Pour les couleurs nous sommes dans un cadre très naturel, nous aimerions rester dans les tons clairs d'une part et en respect de notre environnement, quelles sont tes idées?


Pour ce qui est du look monolithique, ça peut être un choix assumé voire exagéré mais là c'est pas joli. C'est probablement cet alignement de fenêtre finalement standard qui appauvrit l'ensemble. Plus de verticalité pour contrebalancer ce pavé. La couvertine surdimensionnée = c'est affreux, une casquette oui, mais là non. Les piliers de la loggia, c'est pas possible.
C'est le job de l'archi avez-vous dit ?!

Pour les fenêtres, comment enrichir l'ensemble ? La couvertine est effectivement surdimensionnée et ça va être corrigé, un ajustement de la part de l'archi à faire, les pilliers je confirme ! Nous modifions, l'effet blocos ne nous plait pas.
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
Et les WC avec lave mains doivent faire combien pour être habitable ^^ parce que s'ils sont trop petit , il serait judicieux d'indiquer ce qui serait mieux, nous avons prévu un WC suspendu et un lave main.
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
**utilisateur banni** a écrit:
Sinon je continue à ne pas commenter ce plan définitif donc je ne commente pas la position des toilettes.

Excuse moi toto, c'est vrai que ce n'est pas un plan définitif, je me suis mal exprimé. J'attends avec impatience tes commentaires.
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
**utilisateur banni** a écrit:Ho le joli bunker. Ou blockhaus. Quel peut-être le mot franco-français pour remplacer l'anglais bunker et l'allemand blockhaus ?

Le mur de l'Atlantique également a été construit majoritairement dans des endroits bucoliques. La volonté de se fondre au maximum dans le paysage était plus développée que pour votre projet. Pour d'autres raisons, forcément.

Évitons le bunkerhaus ^^ 
Nous se sommes pas fermé à l'idée de hauteur , nous souhaitons une maison harmonieuse essayons donc de la rendre un peu plus "sexy"
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
**utilisateur banni** a écrit:Le lit dans la chambre d'enfant ressemble à un berceau vu la taille.

Essayez de mettre un lit double. Impossible. Il faut supprimer une fenêtre. Celle de l'est.

Je pense qu'il y a assez de développé au sud dans le coin nuit pour y placer les 2 chambres et le bureau, disons 3 chambres pour préparer une éventuelle revente.

Tout à fait il s'agit d'un lit bébé, nous allons donc certainement supprimer la fenêtre de l'est.  Ce petit bout va grandir et en effet la tête dans la fenêtre ou dormir par terre c’est pas terrible.
Pour le sud nous avons retourné le plan plusieurs fois , mais les m2 flambent dès lors qu'on inverse chambre et SDB.
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
idées correctif a faire

Voici déja quelques unes des idées que vous avez proposées, ça avance ^^
Mur buanderie décalé en avançant la penderie de l'entrée, nous gagnons du stockage dans la buanderie.
Porte bureau à décaler pour création ultérieure d'une penderie.
Fenêtre est chambre enfant supprimée.
Porte SDB déplacée sur la droite
Modif des tailles de fenêtres bureau et chambre enfant, pour quelque chose de + moderne ( pour la taille j'attends vos idées) comme pour le reste ^^
µPoteaux terrasse diminués de taille
Certaines idées ne sont pas encore notées, n'hesitez pas !
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 300 message Rhone
Clara03 a écrit:perspectives ( manque un bout de la terrasse qui est de même largeur que la terrasse couverte)

Dédicace à Elisa

Désolé mais je ne comprends pas comment un archi peut aboutir à ça...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour,
donnant suite à mes premiers posts sur, j'insiste sur :
- Entrée zone jour remplace placard (passage libre mini 110).
- Fermer la zone nuit par une porte vitrée après le bureau (bureau donnant dans l'entrée).
- Zone salle à manger/salon à surélever (difficultés étanchéité = faux problème). Il y une ou deux descentes d'eau pluviales en plus sur la façade nord (c'est tout).
- Loggia remplacée par pergola ou toiture terrasse (métal/bois/iso/étanchéité) plus basse ou idem cuisine. On verra ainsi prédominer la zone séjour. Poteaux métalliques.
- Ce brise soleil sur la zone nuit aura un coté trop "rapporté", le remplacer par une autre solution mieux intégré à l'ensemble...
- Pour l'harmonisation des baies, je réfléchis et vous donnes quelques idées dès que possible.

Je vous disais que votre choix d'emplacement de cuisine était pertinent finalement. on ne s'est donc pas compris.
Votre agencement de cuisine pourrait être un peu plus funky... ce petit snack brisant la circulation quand on longe les baies vitrées n'est pas opportun.
J'imagine bien une circulation linéaire rasant toute la façade sud et sans obstacle !

Votre plan évolue et c'est bien, vous ne le regretterez pas.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Cher
Andrew Rayan a écrit:
Clara03 a écrit:perspectives ( manque un bout de la terrasse qui est de même largeur que la terrasse couverte)

Dédicace à Elisa

Désolé mais je ne comprends pas comment un archi peut aboutir à ça...

Bonjour,
l'archi nous à proposé de faire une différence de hauteur , mais obligeant à aligner entrée et bureau donc + de m2 ou au contraire - de m2.
Mais nous travaillons sur l'idée
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 60000 message
Foutaise Clara03 !
Un simple point dur (poteau rond) à l'intersection soutiendrait parfaitement la srtucture.
Il y a aussi une autre solution qui consiste à prolonger le mur ouest du bureau par une poutraison relevée allant jusqu'au mur Nord. Vous obtiendrez ainsi une zone relevée centrale et deux zone normale (cuisine et TV).
Après quand je dis relevé, c'est 60cm, ça suffit.

Vous répondez à Andrew sur une argumentation que je vous ai proposé (surélévation). Restez concentrée svp.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Clara03 a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:Ho le joli bunker. Ou blockhaus. Quel peut-être le mot franco-français pour remplacer l'anglais bunker et l'allemand blockhaus ?

Le mur de l'Atlantique également a été construit majoritairement dans des endroits bucoliques. La volonté de se fondre au maximum dans le paysage était plus développée que pour votre projet. Pour d'autres raisons, forcément.

Évitons le bunkerhaus ^^ 
Nous se sommes pas fermé à l'idée de hauteur , nous souhaitons une maison harmonieuse essayons donc de la rendre un peu plus "sexy"

ben y'a du boulot... pour arriver à rendre un Bunker... sexy.....
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 100 message Cher
dmgpau a écrit:Foutaise Clara03 !
Un simple point dur (poteau rond) à l'intersection soutiendrait parfaitement la srtucture.
Il y a aussi une autre solution qui consiste à prolonger le mur ouest du bureau par une poutraison relevée allant jusqu'au mur Nord. Vous obtiendrez ainsi une zone relevée centrale et deux zone normale (cuisine et TV).
Après quand je dis relevé, c'est 60cm, ça suffit.

Vous répondez à Andrew sur une argumentation que je vous ai proposé (surélévation). Restez concentrée svp.

Excusez moi, je voulais simplement dire qu'en effet nous travaillons sur les idées afin de ne plus avoir cet esprit général trop cubique. Puisqu'il ne comprends pas ce résultat. D'un point de vue de hauteur, d'ouvertures, etc. En résumé les idées multiples de plusieurs intervenants.

Pour la structure nous allons revoir pour la zone relevée, merci de pour cette proposition.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
Modif / idées version
 Est ce que (hormis les hauteurs non visible sur plan) l'idée peut convenir ?
C'est un plan très sommaire et purement suggestif sur l'amenagement, en fonction des idées fournies
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
dmgpau a écrit:Bonjour,

-
- Loggia remplacée par pergola ou toiture terrasse (métal/bois/iso/étanchéité) plus basse ou idem cuisine. On verra ainsi prédominer la zone séjour. Poteaux métalliques.
Pouvez vous être plus clair svp ?


- Ce brise soleil sur la zone nuit aura un coté trop "rapporté", le remplacer par une autre solution mieux intégré à l'ensemble...

Quelle solution permet "d'occulter" le soleil en plein été ?
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
Bonjour toto, merci pour toutes tes idées ! Non définitivement pas définitif



**utilisateur banni** a écrit:Le plan définitif ne l'est plus

Je trouve dommage de tomber sur le canapé quand on rentre dans le séjour. Et encore plus d'être face à l'entrée et d'avoir vue sur le placard quand on se relaxe dans le canapé.
Ça n'est pas l'idée que je me fait du bien être douillet d'un salon. Et quel dommage de ne pas avoir une place sur le canapé en L, dans le salon en général, qui profite d'une vue sur le jardin. Un salon avec vue sur l'extérieur plutôt que vue sur le passage de l'entrée et le placard serait infiniment plus agréable à vivre non ?
Nous sommes entièrement d'accord, pour nous qui aimons le cadre il est bien dommage de voir les WC et le placard je te l'accorde....

Pour la cuisine, je serais partisan de décaler la péninsule du mur et de faire un vrai îlot, centré sur la pièce permettant une variété ou un choix dans la circulation depuis et vers la cuisine.
En effet, il y a une idée à creuser pour libérer cet espace que nous avons enfermé sans le vouloir

A cette base honnête il manque un truc qui élève son niveau et qui fait dire "ouaaaahhhhh, trop bien, cette maison sera super à vivre".
Oui et le ouaaaahhhhhhhh c'est ce nous cherchons aussi ^^, la maison qui nous allons adorer au quotidien

Une accumulation de circulations et vues imparfaites, une esthétique extérieure massive empêche pour l'heure de s'extasier et au contraire laisse sur la déception et sur un goût d'inachevé ou pire de raté.
Pour la circulation par exemple, le cellier devrait communiquer avec l'entrée directement, c'est un non sens qu'il s'ouvre sur le coin nuit.
Modification apportée au plan que j'ai mit en ligne (il s'agit d'un plan suggestion de modif )

Pensez à un séjour avec plus de hauteur sous plafond. La taille de la pièce appelle à un plafond plus haut que les 2,5 m standards.
La séparation visuelle du volume de la cuisine se fera naturellement,pas besoin de la surbaisser avec un faux plafond.
L'idée ayant été effectivement proposée plusieurs fois avec des solutions pour éviter d'agrandir ou diminuer la superficie nous étudions faisabilité pour éviter ce monobloc.



Il reste beaucoup de travail de conception à faire.
Le travail de l'architecte en fait.
Nous te l'accordons , notre déception est bien présente ...
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 60000 message
...à suivre
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Cher
plan bis
idée bis
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
Bonsoir à tous, après tous vos conseils et le retour du BE bois qui valide sans problème la structure ( tout comme l'un des membres nous l'a indiqué la structure ne pose pas de souci )
Voici notre esquisse du soir, il faut ajuster les cotes bien sur, puisque certaines sont avec 1 cm en trop ou en moins, mais l'idée générale est la.
Qu'en pensez vous ?
Nous avons revu certains choix, il faut bien pour améliorer et arriver à quelque chose de sympa ! Merci à tous de vos idées et conseils.
Nous vous laissons découvrir et commenter vos ressentis.
Merci à tous



Mise à jour suite idées
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Cher
**utilisateur banni** a écrit:Quelques idées mises en image. A prendre, à laisser, à faire évoluer, à en rire, à en pleurer, etc ...

Et surtout à remettre à l'échelle car c'est du gribouillis sous paint.

porte d'entrée tiercée pour apporter un peu de classe à l'accueil extérieur et de lumière dans l'entrée.

Le double passage pour la pièce de vie.

La cuisine est une vue de l'esprit autant qu'une possibilité. La zone en aplat bleu est un plan au niveau d'une table normale, je n'aime pas les chaises hautes et les tabourets, si je peux m'en passer c'est aussi bien.

Les chambres au sud.

La chambre enfant j'ai représenté en bleu un lit simple et en rouge un lit double.

J'ai fait une salle de bain privativo commune. Une porte à galandage en verre dépoli par exemple permet de la séparer en deux.

D'autres choses que je vous laisse découvrir, commenter, etc ...

Il reste des traces du plan de base comme le mot "dressing" dans l'entrée fort mal situé. C'est juste du sol à cet endroit


Merci pour ce post que nous avons été synchro à déposer ^^
Et bien pas envie de pleurer   Dans l'ensemble des idées rejoignent nos envies et d'autres moins mais effectivement ce plan "définitif" évolue bien
Je n'avais pas pensé à ce principe de salle de bain ( nous avons envie d'une grande vasque unique avec 2 robinets) d'une douche italienne et d'une baignoire asymetrique. Mais l'idée est à creuser.
Pour la double circulation dans la pièce de vie nous avons encore quelques doutes , à creuser aussi. Mais il y aurait l'avantage de circulation "chauffage"
Dans l'ensemble sympa, nous avions souhaité avoir des dressing en "zone tampon" entre les chambres ( et oui et pour nous et pour l'enfant ca reste un confort)
Messages : Env. 100
Dept : Cher
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour,
Je vous propose le plan tel que je le peaufinerais en termes d'alignement et agencement...les grandes lignes.
Je vous envoie deux images sensées alléger l'extérieur plus tard.
Messages : Env. 60000

En cache depuis le dimanche 25 juillet 2021 à 12h33
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
1

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

7
abonnés
surveillent ce sujet
Voir