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Avis plan maison plein pied - 90m2

Ce sujet comporte 150 messages et a été affiché 3.592 fois
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Env. 70 message Haute Garonne
Bonjour à tous,

Nous sommes en cours d’élaboration de notre future maison.
Le terrain a été trouvé, aucune signature effectuée donc, liberté totale concernant la maison (forme, agencement etc.) mais budget limité donc pas trop de complexité

Nous avons juste quelques contraintes :
- Pas de maison rectangulaire 
- Pas de cuisine à l'américaine
- Petit dressing dans la chambre parent

L’accès sur le terrain est libre.

Nous avons dessiné cette ébauche :






Qu'en pensez vous ?

Merci beaucoup.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
Messages : Env. 70
Dept : Haute Garonne
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 700 message Landes
Bonjour,

Personnellement, j'aime Smile
Simple mais avec tout : cellier, placard dans les chambres...

Certains risque de vous dire qu'il manque un lave main dans vos wc mais avec les nouveaux système de lave main intégré à la cuve le problème est réglé Biggrin

Tenez-nous informé des suites Wink
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Membre super utile Env. 3000 message Pontchateau (44)
Bonjour, quel est votre budget pour la maison (sans terrain)?
Vous tenez vraiment à avoir une cloison entre la cuisine et le salon?
Je trouve que la bais au sud est trop à droite. car le soleil est beaucoup plus longtemps à l'ouest qu'au Sud, donc vous aurez une zone "noire" toute l'après midi dans le coin ouest de votre salon.

Sinon pour le terrain, j'espère que vous ne tenez pas trop à votre intimité, car ce type de terrain entouré sur 3 côtés par la route, j'en ai 2 comme ça dans mon lotiss, c'est de "l'exhib", on les voit toujours dès qu'ils sont dans leur terrain, et dès qu'une voiture passe à côté, réflexe humain, on jette un coup d'oeuil dans le terrain!
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De : Pontchateau (44)
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Bonsoir,

Petit dressing.. c'est certain.. Voeu exaucé ! si on se base sur 90 cm de large de votre couloir, votre dressing doit faire 1 m de large à vue de nez, si on enlève 60 cm pour les étagère.. cela vous laisse 40 cm...
en fait, vous aurez un pied dans le dressing, et le popotin à l'extérieur...
si c'est à ce point là, c'est pas un dressing.. c'est simplement un placard un peu large...

Comment avez-vous prévu d'agencer la salle de bain ?? baignoire ?? douche italienne ?? simple ou double vasque ?

les baies vitrées en angle c'est joli, mais le reste de la pièce sera sombre, l'entrée plus particulièrement... (et en plus en entrant on a une vue directe sur la pièce à vivre)

A surface quasi-égale, il serait peut-être intelligent d'inverser entrée et cellier.... et de faire un passage cellier/ cuisine
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Env. 70 message Haute Garonne
soso440 a écrit:Bonjour, quel est votre budget pour la maison (sans terrain)?
Vous tenez vraiment à avoir une cloison entre la cuisine et le salon?
Je trouve que la bais au sud est trop à droite. car le soleil est beaucoup plus longtemps à l'ouest qu'au Sud, donc vous aurez une zone "noire" toute l'après midi dans le coin ouest de votre salon.

Sinon pour le terrain, j'espère que vous ne tenez pas trop à votre intimité, car ce type de terrain entouré sur 3 côtés par la route, j'en ai 2 comme ça dans mon lotiss, c'est de "l'exhib", on les voit toujours dès qu'ils sont dans leur terrain, et dès qu'une voiture passe à côté, réflexe humain, on jette un coup d'oeuil dans le terrain!

Bonjour,
115k pour la maison sans le terrain.
Bonne remarque pour la baie. Au pire une autre ouverture pourrait être ajoutée coté Ouest.
Le terrain est entouré par 2 coté et non 3 par la route. Le sud et l'Ouest sont en voisinage avec d'autres lots.
Concernant la cloison, oui nous avons actuellement une cuisine ouverte et ce n'est pas notre truc
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Env. 70 message Haute Garonne
Aglaé a écrit:Bonsoir,

Petit dressing.. c'est certain.. Voeu exaucé ! si on se base sur 90 cm de large de votre couloir, votre dressing doit faire 1 m de large à vue de nez, si on enlève 60 cm pour les étagère.. cela vous laisse 40 cm...
en fait, vous aurez un pied dans le dressing, et le popotin à l'extérieur...
si c'est à ce point là, c'est pas un dressing.. c'est simplement un placard un peu large...

Comment avez-vous prévu d'agencer la salle de bain ?? baignoire ?? douche italienne ?? simple ou double vasque ?

les baies vitrées en angle c'est joli, mais le reste de la pièce sera sombre, l'entrée plus particulièrement... (et en plus en entrant on a une vue directe sur la pièce à vivre)

A surface quasi-égale, il serait peut-être intelligent d'inverser entrée et cellier.... et de faire un passage cellier/ cuisine

Effectivement, je pense que la cloison du "dressing" de la chambre pourrait sauter pour faire office de grand placard.
Salle de bain : simple vasque avec douche italienne (certainement en bout de salle de bain).
Il y aurait une "meurtriere" en plus sur le mur de l'entrée pour apporter plus de lumière.
Concernant l'inversion cellier / entrée, je vais tester cela.
Merci
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Env. 70 message Haute Garonne
Jenn40 a écrit:Bonjour,

Personnellement, j'aime Smile
Simple mais avec tout : cellier, placard dans les chambres...

Certains risque de vous dire qu'il manque un lave main dans vos wc mais avec les nouveaux système de lave main intégré à la cuve le problème est réglé Biggrin

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Merci de votre réponse
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Env. 60000 message
Bonsoir
c'est un évènement un plan sans le wc au fond du couloir de la partie nuit et sans chambres d'enfant au nord Biggrin
Ce serait intéressant d'avoir les côtes et de placer les meubles à l'échelle dans la pièce à vivre ;
je trouve aussi qu'il faudrait centrer les baies vitrées pour mieux répartir la lumière et aussi rapprocher cuisine et accès terrasse:où prévoyez vous de la mettre ?
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Bonsoir....



padazerd a écrit:
Concernant la cloison, oui nous avons actuellement une cuisine ouverte et ce n'est pas notre truc




Heuuuu....
et ça alors ??

padazerd a écrit:
Nous avons juste quelques contraintes :
................
- Cuisine à l'américaine



Sinon oui, ce serait bien de permuter entrée/cellier, et de remplacer ce pseudo dressing par un vrai long placard..
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Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
Bonjour,
Je collerai également le cellier à la cuisine.
avez-vous prévu un garage à terme ?
Et comment imaginez vous l'extérieur ? Terrasse ? Espace détente/jeux ?
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Membre super utile Env. 3000 message Pontchateau (44)
padazerd a écrit:
soso440 a écrit:Bonjour, quel est votre budget pour la maison (sans terrain)?
Vous tenez vraiment à avoir une cloison entre la cuisine et le salon?
Je trouve que la bais au sud est trop à droite. car le soleil est beaucoup plus longtemps à l'ouest qu'au Sud, donc vous aurez une zone "noire" toute l'après midi dans le coin ouest de votre salon.

Sinon pour le terrain, j'espère que vous ne tenez pas trop à votre intimité, car ce type de terrain entouré sur 3 côtés par la route, j'en ai 2 comme ça dans mon lotiss, c'est de "l'exhib", on les voit toujours dès qu'ils sont dans leur terrain, et dès qu'une voiture passe à côté, réflexe humain, on jette un coup d'oeuil dans le terrain!

Bonjour,
115k pour la maison sans le terrain.
Bonne remarque pour la baie. Au pire une autre ouverture pourrait être ajoutée coté Ouest.
Le terrain est entouré par 2 coté et non 3 par la route. Le sud et l'Ouest sont en voisinage avec d'autres lots.
Concernant la cloison, oui nous avons actuellement une cuisine ouverte et ce n'est pas notre truc

Ok, pour le budget, en effet, 115K pour 90m² ça va être sérré. mais pas impossible. Vous faites peut-être des choses vous même?
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Env. 60000 message
Bonjour

Je suis donc le seul a trouver que le plan est ...a l'envers
Je verrais les chambres a l'est (soleil levant) et le séjour au sud ouest.

L'entrée et le cellier doivent être inverse...

Le Dressing ne me choque pas (même si pas de fenêtre) une penderie a droite et a gauche, des étagères au fond,une porte a galandage depuis la chambre.
Mais un placard remplirait la même fonction..avec 1m2 de plus pour la chambre.[/b]
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Voici la petite idée pour modifier l'entrée..

bon... le wc sans fenêtre, ça ne me plait pas, mais c'est moi... lol



attention, c'est juste une idée en l'air ! je ne dis pas que c'est parfait !!!
je vous ai matérialisé les meubles de cuisine en gris, et j'ai fait une cuisine fermée... mais si vous pouviez confirmé que c'est une cuisine FERMEE que vous voulez, cela serait bien..

cordialement !
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Env. 70 message Haute Garonne
Phylle80 a écrit:Bonsoir
c'est un évènement un plan sans le wc au fond du couloir de la partie nuit et sans chambres d'enfant au nord Biggrin
Ce serait intéressant d'avoir les côtes et de placer les meubles à l'échelle dans la pièce à vivre ;
je trouve aussi qu'il faudrait centrer les baies vitrées pour mieux répartir la lumière et aussi rapprocher cuisine et accès terrasse:où prévoyez vous de la mettre ?

J'imagine que c'est positif les toilettes hors du couloir et les chambres enfants au sud ☺️
La terrasse sera dans l'idéal Sud, Sud-Est (en angle de maison peut être) . Un accès via la baie vitré du fond est prévu.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Et concernant l'implantation sur le terrain ???
Que dit le PLU (et éventuellement le règlement de lotissement) ??
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Env. 70 message Haute Garonne
soso440 a écrit:
padazerd a écrit:
soso440 a écrit:Bonjour, quel est votre budget pour la maison (sans terrain)?
Vous tenez vraiment à avoir une cloison entre la cuisine et le salon?
Je trouve que la bais au sud est trop à droite. car le soleil est beaucoup plus longtemps à l'ouest qu'au Sud, donc vous aurez une zone "noire" toute l'après midi dans le coin ouest de votre salon.

Sinon pour le terrain, j'espère que vous ne tenez pas trop à votre intimité, car ce type de terrain entouré sur 3 côtés par la route, j'en ai 2 comme ça dans mon lotiss, c'est de "l'exhib", on les voit toujours dès qu'ils sont dans leur terrain, et dès qu'une voiture passe à côté, réflexe humain, on jette un coup d'oeuil dans le terrain!

Bonjour,
115k pour la maison sans le terrain.
Bonne remarque pour la baie. Au pire une autre ouverture pourrait être ajoutée coté Ouest.
Le terrain est entouré par 2 coté et non 3 par la route. Le sud et l'Ouest sont en voisinage avec d'autres lots.
Concernant la cloison, oui nous avons actuellement une cuisine ouverte et ce n'est pas notre truc

Ok, pour le budget, en effet, 115K pour 90m² ça va être sérré. mais pas impossible. Vous faites peut-être des choses vous même?


On va se garder tout les sols, peintures, cuisine et certainement salle de bain. (faïence, meubles et douche)
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Env. 70 message Haute Garonne
Tigerbill17 a écrit:Et concernant l'implantation sur le terrain ???
Que dit le PLU (et éventuellement le règlement de lotissement) ??

5m côté voie
Limite de propriété ou 3m côté lots voisins.
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Env. 70 message Haute Garonne
Tigerbill17 a écrit:Bonsoir....



Heuuuu....
et ça alors ??



Erreur de saisie. Pas de cuisine à l'américaine
Ça se fait beaucoup, une verrière sera posée sur la cloison du salon /cuisine
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
5 m de la ligne dans l'angle notée 10,16 aussi, je présume ?
Et sur votre plan, tout le mur Ouest est aveugle... vous avez prévu de construire en limite, donc ?
J'ai bon ?Biggrin
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Env. 70 message Haute Garonne
Tigerbill17 a écrit:5 m de la ligne dans l'angle notée 10,16 aussi, je présume ?
Et sur votre plan, tout le mur Ouest est aveugle... vous avez prévu de construire en limite, donc ?
J'ai bon ?Biggrin

Oui pour l'angle.
Presque 😁 un carport serait positionné entre la limite de propriété et la maison qui serait à 3m
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
padazerd a écrit:
Tigerbill17 a écrit:5 m de la ligne dans l'angle notée 10,16 aussi, je présume ?
Et sur votre plan, tout le mur Ouest est aveugle... vous avez prévu de construire en limite, donc ?
J'ai bon ?Biggrin

Oui pour l'angle.
Presque 😁 un carport serait positionné entre la limite de propriété et la maison qui serait à 3m


Ah....
Pas très logique, un carport à l'extrémité opposée de l'entrée/cellier/cuisine, et juste à côté des chambres...non ?
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Tigerbill17 a écrit:
padazerd a écrit:
Tigerbill17 a écrit:5 m de la ligne dans l'angle notée 10,16 aussi, je présume ?
Et sur votre plan, tout le mur Ouest est aveugle... vous avez prévu de construire en limite, donc ?
J'ai bon ?Biggrin

Oui pour l'angle.
Presque 😁 un carport serait positionné entre la limite de propriété et la maison qui serait à 3m


Ah....
Pas très logique, un carport à l'extrémité opposée de l'entrée/cellier/cuisine, et juste à côté des chambres...non ?    

+1
Et si on ajoute la remarque pertinente de Home46 :
Home46 a écrit:Bonjour

Je suis donc le seul a trouver que le plan est ...a l'envers
Je verrais les chambres a l'est (soleil levant) et le séjour au sud ouest.


Il faut peut-être penser à inverser la maison.
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Env. 60000 message
padazerd a écrit:
Phylle80 a écrit:Bonsoir
c'est un évènement un plan sans le wc au fond du couloir de la partie nuit et sans chambres d'enfant au nord Biggrin
Ce serait intéressant d'avoir les côtes et de placer les meubles à l'échelle dans la pièce à vivre ;
je trouve aussi qu'il faudrait centrer les baies vitrées pour mieux répartir la lumière et aussi rapprocher cuisine et accès terrasse:où prévoyez vous de la mettre ?

J'imagine que c'est positif les toilettes hors du couloir et les chambres enfants au sud ☺️
La terrasse sera dans l'idéal Sud, Sud-Est (en angle de maison peut être) . Un accès via la baie vitré du fond est prévu.


oui, c'est un compliment





ps: en faisant un décroché à l'ouest du salon,vous pourriez mettre une ouverture plus haute que large pour avoir unpeu plus le soleil en fin d'après-midi et encore plus de vue sur le terrain;
personnellement, je ne suis pas fan des séjours coincés entre garage et chambres
et je trouve votre plan sympa (avec les modifs proposéees)
En inversant cellier et entrée,vous pouriez ouvrir le wc dans l'entrée et en ajouter un dans la salle de bains car pour une famille,c'est pratique d'avoir 2 wc
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Comme toujours, mettre sur plan l'implantation prévue avec les accès piètons et voitures..

Voilà ce que ça donne, l'emprise maison en jaune est à l'échelle dans le terrain... On voit déjà que c'est pile poil dans les limites de constructibilté avec les 3 m réservés pour le carport, ce qui est un bon point.
Et ce carport, il faut pouvoir y entrer ( ça n'est pas un problème ), mais surtout en ressortir.
Et là, si on ne veut pas s'infliger la torture quotidienne de la longue sortie en marche arrière jusqu'à la rue, il faut bien prévoir une aire de retournement...
Pas à gauche, c'est la cloture des voisins. Donc forcément à droite, devant la chambre parentale....

Compte tenu du diamètre de braquage courant de la plupart des voitures ( 11 m, rayon 5,50m, j'ai mis 10 cm de plus, c'est le minimum ), voilà ce que ça donne à minima....
Un autre point positif: l'argument de la distance au cellier et à l'entrée ne tient plus, si on entre en marche avant en braquant vers l'entrée, on s'arrête devant l'entrée de la maison, on décharge les courses, et ensuite on repart en marche arrière se garer sous le carport... et le lendemain matin, quand on est généralement un peu en retard, on sort comme une fleur en ligne droite.

Donc.... ça fonctionne.....
Mais on devrait pouvoir faire mieux....

En particulier en changeant la forme de la maison, et son organisation



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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Voilà, une idée d'implantation/agencement en suivant l'dée de Home46:
Maison en deux bocs jour/nuit, mais inversion/permutation....
L'emprise au sol est absolument identique, je n'ai fait que permuter et coulisser les blocs jour/nuit.
On gagne en dégagement au Sud, la terrasse est protégée des rayons du soleil le soir, on peut prévoir une ouverture extérieure depuis le cellier vers le carport, et toute la zone nuit est éclairée sur 3 côtés, loin de l'entrée véhicules ( on mettra les piéces tecniques SdB/WC au Nord Ouest, près de l'entrée....

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Env. 200 message
Tigerbill17 a écrit:Et ce carport, il faut pouvoir y entrer ( ça n'est pas un problème ), mais surtout en ressortir.
Et là, si on ne veut pas s'infliger la torture quotidienne de la longue sortie en marche arrière jusqu'à la rue, il faut bien prévoir une aire de retournement...
Compte tenu du diamètre de braquage courant de la plupart des voitures ( 11 m, rayon 5,50m, j'ai mis 10 cm de plus, c'est le minimum ), voilà ce que ça donne à minima....

Tu sais maintenant la grande majorité des véhicules de moins de 3 ans sont équipés de caméra de recul. 
ça empêche les torticolis. 

Cependant la 2eme aire de stationnement peut servir éventuellement au 2nd véhicule familial ou aux invités... 

PS : La seconde implantation présente pas mal d'avantages.
Messages : Env. 200

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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
jujuapapa64 a écrit:

Tu sais maintenant la grande majorité des véhicules de moins de 3 ans sont équipés de caméra de recul. 
ça empêche les torticolis. 


Ah, merci, je n'étais pas au courant
Et donc....

....avec une caméra de recul, c'est moins barbant de reculer sur des mètres et des mètres ?

C'est gentil de vouloir me tenir au courant des évolutions technoloqiques des véhicules automobiles, mais ne pensez vous pas que cette réflexion est un peu "Off-topic" ?
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Env. 200 message
Tigerbill17 a écrit:
jujuapapa64 a écrit:

Tu sais maintenant la grande majorité des véhicules de moins de 3 ans sont équipés de caméra de recul. 
ça empêche les torticolis. 


....avec une caméra de recul, c'est moins barbant de reculer sur des mètres et des mètres ?

C'est gentil de vouloir me tenir au courant des évolutions technoloqiques des véhicules automobiles, mais ne pensez vous pas que cette réflexion est un peu "Off-topic" ?

Faux, c'est vous qui abordez le sujet avec un problème là où il y en a pas. 
Mais les 'vieux' sont 'hasbeen' sur la technologie et de son utilisation, c'est une évidence constatée...  partout !
Messages : Env. 200

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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
jujuapapa64 a écrit:
Tigerbill17 a écrit:Et ce carport, il faut pouvoir y entrer ( ça n'est pas un problème ), mais surtout en ressortir.
Et là, si on ne veut pas s'infliger la torture quotidienne de la longue sortie en marche arrière jusqu'à la rue, il faut bien prévoir une aire de retournement...
Compte tenu du diamètre de braquage courant de la plupart des voitures ( 11 m, rayon 5,50m, j'ai mis 10 cm de plus, c'est le minimum ), voilà ce que ça donne à minima....

Tu sais maintenant la grande majorité des véhicules de moins de 3 ans sont équipés de caméra de recul. 
ça empêche les torticolis. 


ravie pour vous si vous avez un véhicule de moins de 3 ans... mais ce n'est pas une généralité.....(et les vieux hasbeen... EUX.. il sauront toujours reculer leur bagnole même si la caméra de recul tombe en panne...... )
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
jujuapapa64 a écrit:
Tigerbill17 a écrit:
jujuapapa64 a écrit:

Tu sais maintenant la grande majorité des véhicules de moins de 3 ans sont équipés de caméra de recul. 
ça empêche les torticolis. 


....avec une caméra de recul, c'est moins barbant de reculer sur des mètres et des mètres ?

C'est gentil de vouloir me tenir au courant des évolutions technoloqiques des véhicules automobiles, mais ne pensez vous pas que cette réflexion est un peu "Off-topic" ?

Faux, c'est vous qui abordez le sujet avec un problème là où il y en a pas. 
Mais les 'vieux' sont 'hasbeen' sur la technologie et de son utilisation, c'est une évidence constatée...  partout !

merci, une fois de plus, de rester courtois....
vos propos désobligeants au long de vos posts commencent à devenir assez pénible..
merci de contenir vos réponses!
L'équipe modératrice bénévole de ForumConstruire.com
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Env. 70 message Haute Garonne
Oula ça chauffe ici
Merci à tous pour vos réponses.

J'ai essayé de faire un aménagement en prenant en compte le deuxième plan de Tigerbill17 (même si je pense qu'il entraine un surcout de maconnerie/charpente... )





J'ai du mal à agencer correctement le cellier et cuisine (le premier étant assez étroit...).

je suis en train de modifier le premier plan en inversant Cellier / Entrée.
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Juste un conseil que les forumeurs m'ont donné: essaie de dessiner ton plan avec les épaisseurs réelles de tes murs.

Bonne continuation!
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Env. 70 message Haute Garonne
kamassud3 a écrit:Juste un conseil que les forumeurs m'ont donné: essaie de dessiner ton plan avec les épaisseurs réelles de tes murs.

Bonne continuation!

L'épaisseur est de 7,5.
Ça me semble OK.

Merci
Messages : Env. 70
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
padazerd a écrit:Oula ça chauffe ici
Merci à tous pour vos réponses.

J'ai essayé de faire un aménagement en prenant en compte le deuxième plan de Tigerbill17 (même si je pense qu'il entraine un surcout de maconnerie/charpente... )





J'ai du mal à agencer correctement le cellier et cuisine (le premier étant assez étroit...).

je suis en train de modifier le premier plan en inversant Cellier / Entrée.


essayez aussi en mettant entrée / Cellier/ puis la cuisine.. pour voir ce que ça peut donner..
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
padazerd a écrit:
kamassud3 a écrit:Juste un conseil que les forumeurs m'ont donné: essaie de dessiner ton plan avec les épaisseurs réelles de tes murs.

Bonne continuation!

L'épaisseur est de 7,5.
Ça me semble OK.

Merci


Vous construisez avec quels matériaux pour avoir des murs extérieurs en 7,5 ?
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Padazerd, en général on m'a dit que ça tourne entre 33cm et 35cm pour les murs extérieurs (si parpaing(20cm et isolation type pregymax 13cm).
Pour les cloisons intérieures 7.5cm me semble bon.
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Env. 70 message Haute Garonne
fouga a écrit:
padazerd a écrit:
kamassud3 a écrit:Juste un conseil que les forumeurs m'ont donné: essaie de dessiner ton plan avec les épaisseurs réelles de tes murs.

Bonne continuation!

L'épaisseur est de 7,5.
Ça me semble OK.

Merci


Vous construisez avec quels matériaux pour avoir des murs extérieurs en 7,5 ?

On s'est mal compris. Je parle des cloisons..
Les murs extérieurs feront 34.
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Dessine les comme ça alors ;) ça t'aidera pour la conception qui sera plus réaliste et tu ne reviendra pas dessus.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
padazerd a écrit:

J'ai essayé de faire un aménagement en prenant en compte le deuxième plan de Tigerbill17 (même si je pense qu'il entraine un surcout de maconnerie/charpente... )


C'est loin d'être certain....
On est sur du plain pied avec des fermettes industrielles, le fait de faire un décalé de toiture des deux côtés au lieu d'un seul ne va quasiment rien changer au coût de la charpente et de la couverture...
Il y aura un chaînage d'angle en plus, ça ne va pas chercher bien loin...

En fait grosso modo ce qui va compter c'est la SH, il n'y a pas de grosses complications de structure comme avec un R +1 où ça modifierait les supports de dalles et de murs....
On peut très bien réaliser un plain pied comme ça sans mur de refend.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Et pour la première esquisse de plan...

+1000 pour les conseils de dessin aux cotes exactes... surtout pour les pièces critiques que sont les entrée, SdB, cuisine, chambres où quelques cm ou dizaines de cm manquants peuvent ruiner la logeabilité...

Dans le plan présenté, même si ça n'est qu'une esquisse, il faut absolument être rigoureux: les WC, l'entrée, on voit au premier coup d'oeil que ce sont des boites d'allumettes, là...
Les largeurs de portes et fenêtres, aussi....
Et comme j'avais dit que le cellier pourrait communiquer avec le carport, la logique voudrait que la porte donne de ce côté, pas en façade.

Mais la largeur des murs extérieurs doit être réaliste, c'est évident....sur ton plan 15 cm d'épaisseur de murs extérieurs au total en longueur ou en largeur... en réalité: au moins 70 cm
ça veut dire que 45 cm devront être rognés à l'intérieur sur les quatre côtés.... ça n'est pas rien... c'est la moitié de la largeur d'un couloir ou des WC !
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Le projet me fait penser à celui de happy87 ,même orientation du terrain mais en plus petit et sans le garage:

https://files.forumconstruire.com/avis-plain-pied-116m2-940683plan.jpg

c'est peut-être une impression mais la pièce de vie à droite me parait plus ouverte,moins enclavée que si on la met à gauche
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Bonjour,
Alors voici mon plan initial inversé comme proposé. (cuisine/ cellier + salon /chambres) et avec une ouverture du cellier sur l’extérieur.
J'ai essayé d'être plus rigoureux dans le dessin.

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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Bonjour padazerd

J'attendais le résultat de ta réflexion avant de poster ce que j'avais concocté

C'est très proche pour la partie nuit....
Mais perso, j'ai abandonné la porte d'entrée tournée comme ça.... je l'ai mise sous un porche, et surtout j'ai fait une entrée suffisamment large pour pouvoir y stationner avec ses invités sans être obligé de reculer devant eux jusque dans le séjour...




Vue 3D sommaire......

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Bonjour Tigerbill17,
Ce n'est pas la 1ere foi que je vois passer tes proposition de plans (que j'apprécie), peux tu me dire sur quoi les travailles-tu ?
Je te remercie.Rolleyes
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Jenn40 a écrit:Bonjour Tigerbill17,
Ce n'est pas la 1ere foi que je vois passer tes proposition de plans (que j'apprécie), peux tu me dire sur quoi les travailles-tu ?
Je te remercie.Rolleyes


Bonjour...
Essentiellement avec Sweethome3D
http://www.sweethome3d.com/fr/

et depuis une semaine, je me suis décidé à apprendre Sketchup..( la vue 3D vient de sketchup )
venant de SW, c'est assez déroutant, mais quand on a saisi le principe, on découvre la puissance de l'outil
https://www.sketchup.com/fr
Donc je pense me diriger vers cette méthode:
réaliser les plans de base cotés avec SW3D, et ensuite reporter ce plan dans Sketchup pour toutes les modélisations...
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