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Sous-sol total maisons pierre

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 626 fois
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Env. 10 message Seine Saint Denis
Bonjour,

Y'a t- il des personnes qui ont déjà construit des maisons avec sous-sol total chez maisons pierre ? La descente sous-sol était-elle incluse ou facturée ?
J'ai posé la question à plusieurs commerciaux qui m'ont affirmé que la descente sous-sol était incluse dans la réalisation du sous-sol et un autre commercial m'a indiqué qu'elle était facturé à 11 690€, qui dit vrai ?
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

C'est votre contrat qui doit vous apporter la réponse.

Bon, après, c'est Maisons Pierre hein
Donc je suppose que vous vous attendez à des surprises
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 3000 message Massy (91)
fouga a écrit:Bonjour

C'est votre contrat qui doit vous apporter la réponse...


Bonjour,

+1 et lorsqu'on dit contrat, on dit notice descriptive mais aussi plans.

S'il y a désaccord entre les deux c'est qu'il y a un loup.
Donc si vous souhaitez une descente de sous-sol elle doit être chiffrée dans la notice et, si elle ne l'est pas, vérifier si elle est sur le plan le jour de la signature.

Si elle n'est pas sur le plan au jour de la signature, alors c'est qu'il n'y en a pas de prévue.

Nota : pas de procuration qui autorise MP à signer à votre place. Faire un dossier, oui, le déposer, oui, le signer : non
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Faut se méfier avec maisons pierre, c'est des roublards ...
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Membre utile Env. 1000 message Danang

Sab93300 a écrit:Bonjour,

Y'a t- il des personnes qui ont déjà construit des maisons avec sous-sol total chez maisons pierre ? La descente sous-sol était-elle incluse ou facturée ?
J'ai posé la question à plusieurs commerciaux qui m'ont affirmé que la descente sous-sol était incluse dans la réalisation du sous-sol et un autre commercial m'a indiqué qu'elle était facturé à 11 690€, qui dit vrai ?

Cass. Civ III : 21.01.15
N° de pourvoi : 13-26047

Le Contrat de construction de maison individuelle (CCMI) doit être accompagné d’une notice descriptive, conforme à un modèle type (CCH : L.231-9). Elle indique les caractéristiques techniques de l’immeuble lui-même et des travaux d’équipement intérieur ou extérieur indispensables à l’implantation ou à l’utilisation de l’immeuble (CCH : L.231-2 et R.231-4). Dans cet arrêt, la Cour rappelle que les aménagements de clôtures et des espaces verts n’ont pas à figurer dans la notice descriptive ; ils ne constituent pas des éléments indispensables à l’implantation ou à l’utilisation de l’immeuble et sont donc hors champ de la règlementation. En revanche, les revêtements muraux sont assimilés à des travaux d’équipement intérieur indispensable à l’utilisation de l’immeuble ; à ce titre, ils doivent figurer dans la notice. À défaut, leur coût est à la charge du constructeur.
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour, oui nous construisons avec un sous sol, et il faut prévoir plusieurs frais : en plus du montant de la maison qui ne comprend pas le sous sol, tu auras le montant du sous sol, le montant de l'enlèvement des terres supplémentaires, le montant de la descente de sous sol, et si tu la souhaites, le montant de la dalle de sous sol, et surtout attention, il n'y a pas d'accès intérieur prévu !
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
Bonjour,

Et n'oubliez pas de bien définir l'utilisation FINALE du sous-sol. Notamment s'il sera habitable ou non, ça a des conséquences importantes sur la mise en oeuvre de l'étanchéité (ou pas) à la vapeur d'eau. Une cave ou un garage ne sont pas habitables, et ne peuvent pas être transformé en habitable sous peine de lourds travaux très couteux (et je ne parle même pas de monter les cloisons, le sol et tout, juste de lutter contre l'humidité).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Mo and Flo a écrit:Bonjour, oui nous construisons avec un sous sol, et il faut prévoir plusieurs frais : en plus du montant de la maison qui ne comprend pas le sous sol, tu auras le montant du sous sol, le montant de la dalle de sous sol, le montant de l'enlèvement des terres supplémentaires, le montant de la descente de sous sol, et si tu la souhaites, le montant de la dalle de sous sol, et surtout attention, il n'y a pas d'accès intérieur prévu !


Tout cela aurait dû être détaillé et chiffré dans vos plans et notice descriptive.
Il est mignon Monsieur Pignon
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Seine Et Marne
Hajime a écrit:Bonjour,

Mo and Flo a écrit:Bonjour, oui nous construisons avec un sous sol, et il faut prévoir plusieurs frais : en plus du montant de la maison qui ne comprend pas le sous sol, tu auras le montant du sous sol, le montant de la dalle de sous sol, le montant de l'enlèvement des terres supplémentaires, le montant de la descente de sous sol, et si tu la souhaites, le montant de la dalle de sous sol, et surtout attention, il n'y a pas d'accès intérieur prévu !


Tout cela aurait dû être détaillé et chiffré dans vos plans et notice descriptive.

c'est le cas ici, c'est précisé dans les contrats et avenants.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Mo and Flo a écrit:Bonjour, oui nous construisons avec un sous sol, et il faut prévoir plusieurs frais : en plus du montant de la maison qui ne comprend pas le sous sol, tu auras le montant du sous sol, le montant de l'enlèvement des terres supplémentaires, le montant de la descente de sous sol, et si tu la souhaites, le montant de la dalle de sous sol, et surtout attention, il n'y a pas d'accès intérieur prévu !

Bonjour,
Je n'ai rien compris .
Que vient faire votre commentaire dans le sujet de Sab93300 ?
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Nouvel Aviseur Env. 40 message Essonne
mistigri34 a écrit:
Mo and Flo a écrit:Bonjour, oui nous construisons avec un sous sol, et il faut prévoir plusieurs frais : en plus du montant de la maison qui ne comprend pas le sous sol, tu auras le montant du sous sol, le montant de l'enlèvement des terres supplémentaires, le montant de la descente de sous sol, et si tu la souhaites, le montant de la dalle de sous sol, et surtout attention, il n'y a pas d'accès intérieur prévu !

Bonjour,
Je n'ai rien compris .
Que vient faire votre commentaire dans le sujet de Sab93300 ?

Sa réponse répond parfaitement a la demande de Sab93300 lol. 
Nous construisons également avec MP un sous-sol, le commercial nous avait dit que MP nous doivent l'accès au sous-sol mais le garde au corps est a notre charge... sauf que le CDT lui n'était pas du tt d'accord avec ça.. 
par "accès" ils parlent juste que la porte doit pouvoir s'ouvrir correctement au sous-sol et une pente en terre !!! 
Dans la notice description ils ont mis 20 000€ pour Dispositif Technique spécifique pour accèder à la maison. Ils jouent sur les mots. 
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre super utile Env. 3000 message Massy (91)
Bonjours,
Tous les contrats de MP comportant un sous-sol que nous avons vu étaient condamnables puisque signés sur la base d'une brochure de plans qui n'en comportait pas. Aussi il y a toujours moyen de faire valoir des droits qui sont alors bafoués.
Nous vous encourageons à rejoindre le groupe Clients Maisons Pierre/Habitat ParCoeur/Franchisés (https://www.forumconstruire.com/groupes/356811_clients_maisons_pierre_habitat_parcoeur_franchises.php) pour partager vos soucis.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre super utile
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De : Massy (91)
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En cache depuis le vendredi 07 février 2020 à 22h12
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