Revision BT01 ccmi

Bonjour.
J’aimerai avoir quelques avis sur la situation.

Nous avons , avec ma conjointe, signé un ccmi avec fourniture de plan le 13 octobre 2017. Il est revenu contre signé le 24 novembre 2017 par lettre recommandée, par le constructeur. Bien évidemment c’est la date du 13 octobre qui apparaît sur le ccmi. Il y’a sur le contrat une garantie prix ferme et fixe pendant 12 mois.
Nous avons choisi l’option revision selon bt01 en une seule fois. Soit disant la plus avantageuse...

Nous avons eu notre pret le 5 mai 2018.
Le permis de construire le 9 aout 2018.
Nous signerons le terrain chez le notaire le 22 octobre 2018. Car pour nous achetons un terrain constructible donc pour signer il faut un permis de construire purgé des 2 mois de delai des tiers.
La problématique qui se pose est de faire face à une révision des prix qui si elle a lieu risque d’etre très élevée.
En effet l’indice bt01 à la signature du ccmi etait de 106,3. (Indice connu à cette epoque)
Si nous suivont la règle, il faudrait prendre en compte l’indice du 9 septembre 2018 (permis + 1 mois) comme indice de fin. Soit 109 connu a ce jour.
Alors imaginez la hausse sur un cout de construction de 165000 euros si j’ai bien compris la méthode de calcul.
Du coté du constructeur, aucune réponse valable. Ils disent qu’ils evalueront au moment des fondations. Mais alors que doit je comprendre ? Ils sont incapables de me dire si il y’aura une hausse. Du moins ils ne se mouillent pas. Mais bon l , faut bien prevoir le budget qui plus est n’est pas prevu dans le prêt.
Alors à vos avis, sommes nous dans les clous ou le fait de signer le terrain le 22 octobre nous met dedans concernant la révision? Quels seraient les modalités pour payer ce surplus?
De plus , quels indices prend en compte? Le constructeur n’en dit rien à part nous expliquer que toutes les dates entrent en jeu.
Nous sommes complètement perdu face à cela.
Merci d’avance pour vos réponses.