Les travaux directement sur le chantier

Oui c'est la formule consacree.
MAis alors t'es un eu pris au piege car l'elec est la, il sait qu'il fera le boulot, alors si il est pas tres honnete : surcout un peu lourd, surtout si t'es en CCMI et qu t'as pas les prix unitaires pour le reste de prévu.
Si t'as les prix alors pas de soucis.
J'ai passé 3 heures au bureau de l'electricien pour tout noter/penser le schema electrique. Sur ce nouveau devis.
C'est mieux, ca laisse le temps de reflechir, et ca se fait pas a la vavite sur le chantier. Et tu connais le prix avant de signer. Mais bon, c'est pas en CCMI.
Je serais toi, je ferais ecrire sur le contrat les prix des differentes poses/fournitures pour chaque type de prise, au cas ou t'en rajouterais. MAis je ne sais si ca se fait en CCMI si c'est ton cas.

je suis bien CCMI et ce qui me fait un peu peur c'est bien le prix des travaux une fois le chantier lancé en effet.

ben fais toi ecrire de suite le prix des plus-value pour les differentes prises ou allumages.

Perso moi j'ai tout fait écrire sur le contrat, ce qui ne m'a pas empêché de me faire allumer avec les prix, mais j'ai au moins l'assurance d'avoir ce que je veux, j'explique :

mon beau-frère durant la constructionde la maison avait suivit les recommandations du commercial (vous verrez ça directement avec l'artisan). Moralité quand le jour est venu de faire rajouter robinet extérieur et prises supplémentaires, il est tombé sur un employé (et non le patron...) qui lui a répondu, je ne peux pas, j'ai été envoyé ici avec le matériel prévu au contrat, je ne peux rien faire de plus....

Et voilà pourquoi j'ai tout fait noter.

celà dit, j'ai fait rajouter aussi d'autre chose après le contrat sans aucun soucis avec les artisans, à un détail près, il fallait que je sois là en même temps que le patron des ouvriers sur le chantier, ce n'est pas toujours facile...

Par expérience, je ne suis pas sûr que ça en vaille vraiment le coup, pour moi, quand les prix se font en "black" dans la maison t'as aucune garantie de rien, même pas que ce soit moins cher.
Donc, si c'était à refaire, je referai tout marquer sur le contrat, comme ça en cas d'incident ou d'oubli de l'artisan, c'est indiscutable....

Voilà

Thierry

Ouais, surtout que l'artisan fixe le prix qu'il veut... Il est très difficile de négocier : soit vous êtes arriver à vous mettre d'accord, soit vous vous passez de la prestation. Ils le savent et je suis persuadé qu'ils en abusent. Pour eux, c'est un moyen de se refaire par rapport aux prix très tirés imposés par les constructeurs...

Par exemple, en bataillant ferme avec le plaquiste, la plus value pour passer de placoplan 50mm à placostyl 72mm est descendue de 3600¬ à 1100¬ ! Et encore, je pense m'être fait avoir... Selon mes infos, je n'aurais dû payer que 800¬ (je n'ai que 18m linéaires de cloison)...

et justement j'ai une question sur ces modifications en cours de chantier :

si pendant le chantier, j'ai demandé à l'électricien de changer le modèle des chauffages et la gamme des interrupteurs, que je lui fournis les pièces et lui file un peu de "black"... est ce que le constructeur peux se retourner contre moi en disant qu'il n'y pas eu d'avenant au contrat ?

sachant que ce même constructeur avait le même langage vous vous arrangerez sur place avec l'éléctricien (en oubliant de parler des plus value à l'époque...)...

et jusqu'ou cela peut aller ?

Karl, peut être cette solution peut-elle t'aider....

Comme mon constructeur me tenait le même discours (vous verrez directement...) un jour j'ai fait un courrier de confirmation qui disait ceci.

"Je fais suite à notre entretien du XX/XX et vous remercie pour votre accueil, j'ai bien noté que pour le rajout du robinet je pouvais m'adresser directement au plombier dont vous m'avez donné les coordonnées, que pour le changement des interrupteurs ils seront réalisé par votre électricien etc...."

Comme ça, il ne peut pas dire qu'il n'était pas au courant.... En plus ce courrier ne prouve en rien que tu paies de la main à la main...

ça peut être une solution....

Thierry

oui effectivement.

Merci

et au cas ou le constructeur veut chercher des problèmes, que peut il faire et qu'a t il a gagner ou qu'est ce que j'ai à perdre si il démontre que j'ai modifié des choses (gamme de radiateurs, d'interrupteurs, demandé à un plombier de m'installer une baignoire en plus)... et tout ça de la main à la main ???

karl a écrit:

et au cas ou le constructeur veut chercher des problèmes, que peut il faire et qu'a t il a gagner ou qu'est ce que j'ai à perdre si il démontre que j'ai modifié des choses (gamme de radiateurs, d'interrupteurs, demandé à un plombier de m'installer une baignoire en plus)... et tout ça de la main à la main ???

Karl ne t'inquiète pas trop ,le constructeur est responsable de son chantier

et de ses intervenants .Il lui faut prouver que c'est toi qui t'est arrangé avec les différents corps de métier et que ce n'est pas lui !!! tu peus retourner son chantage contre lui même!!! et ça peut être aussi un geste commercial du constructeur!!

En résumé n'ai pas peur du chantage de B....O!!

Il lui faut prouver l'existance de la transaction!!! et ce n'est pas les soustraitants qui vont se dénoncer

Aller courrage!! Il commence a paniquer

Merci Alex,

B...o m'a appeler ce matin pour un rdv avec lui et P.......D samedi matin.

C'est pour parler des réserves que j'ai envoyé, il a déjà fait intervenir l'éléctricien et le plombier donc il ne reste qu'une reserves : le chemin d'accès....

le commercial m'a dit, la semaine dernière, qu'ils se renseignaient et que pour eux il n'avaient rien à payer... intox je pense...

on verra bien de toute façon je vais y aller avec mes articles de loi, et mes arretés de jugement...