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Maison individuelle neuve, oubli de sous-toiture.

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Env. 10 message Eure Et Loir
Bonjour,

Lors de notre visite de chantier une fois notre future maison hors d'air hors d'eau, on nous annonce qu'ils ont oublié de poser l'écran de sous-toiture (prévu au pcmi), et qu'ils nous feront donc un avenant pour nous rembourser du coût de celle ci, soit environ 1000EUR. De de toute façon la sous-toiture n'est pas obligatoire
Ok nous rembourser me semble logique, mais je trouve ça quand même un peu léger, vu que la sous-toiture est fortement recommandée d'après ce que je lis, et notamment pour la RT2012.
Nous sommes donc inquiets et aimerions avoir des avis, devons-nous simplement accepter l'avenant ou demander la rectification, mais ce qui induit une dépose complète des ardoises....
Je précise que nous ne savons pas si l'erreur vient du constructeur ou du couvreur....
Merci d'avance de votre aide.
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Membre utile Env. 200 message Loire Atlantique
Bonjour,

 A vous de voir ce que vous souhaitez, si votre souhait est d'avoir un écran sous toiture et que celui-ci est bien indiqué dans le CCMI, alors vous êtes dans votre droit de refuser l'avenant et de réclamer sa pose, au frais du constructeur et sans prolongation de la durée des travaux.

 Cordialement

Edit : et j'oubliais inscription à l'AAMOI si ce n'est pas déjà fait
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Env. 10 message Eure Et Loir
Merci Nicobros, je vais aller regarder cette association.
Ma question, au delà de mon droit à refuser l'avenant, est de m'assurer de l'impact de cet oubli pour bien peser le pour et le contre...
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Membre utile Env. 400 message Marchiennes (59)
Bonjour ,

Outre l'aspect rt2012 que je connais pas dans les détails

Ma maison que j.ai acheté il y a 5 ans, été sans sous toiture.

est bien au printemps le pollen qui passe entre les tuiles et les nid de guêpes à répétition mon décidé à en poser un !!!

Cdt
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, votre isolant c'est quoi, car si c'est de la laine de verre projeter, au moindre coup de vent elle va se retrouver en tas sur le côté apposé au vent
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Bonjour
C'est bien mieux d'avoir une sous toiture.
elle est prévue au CCMI donc vous êtes en droit de refuser l'avenant et de demander la pose. Mais ça oblige à détuiler et supprimer le lattage. donc il y a quelques heures de boulot

Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Env. 10 message Eure Et Loir
Merci de vos messages. On nous propose, pour éviter de tout détuiler, de mettre un pare vapeur.
Je sais que l'utilité est différente, mais nous pensons accepter. En effet si nous demandons à tout détuiler nous perdons toute visibilité sur la nouvelle durée de la fin de construction, alors ça nous semble un compromis acceptable.
Qu'en pensez-vous?
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Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
A votre place, je demanderai la pose d'un écran sous toiture.

Detuiler et delater, il n'y en a pas pour 6 mois non plus.

Mais c'est un choix perso
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Willia28 a écrit:Merci de vos messages. On nous propose, pour éviter de tout détuiler, de mettre un pare vapeur.
Je sais que l'utilité est différente, mais nous pensons accepter. En effet si nous demandons à tout détuiler nous perdons toute visibilité sur la nouvelle durée de la fin de construction, alors ça nous semble un compromis acceptable.
Qu'en pensez-vous?

Vous êtes trop gentils
Votre CST c'est planté, ce n'est pas pour cela que la date de livraison de la maison est décalée.
Le frein vapeur n'est pas prévu avec votre isolation ?
c'est pourtant nécessaire et obligatoire selon la majorité des fabricants d'isolants !
Vous devriez refuser de ne pas avoir de pare pluie sous la toiture, au CST de se débrouiller pour rappeler au plus vite le couvreur afin qu'il détuille, délatte, pose le frein vapeur prévu, puis contre lattage et lattage et tuiles. Tout ça avec la météo d'un mois d'octobre

Bonne chance à eux
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Bonsoir, le délai contractuel n'a pas à être modifié
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Et s'ils dépassent le délai contractuel, ils vous devront les pénalités de retard.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Bonjour,

Et ce d'autant plus qu'ils se moquent de vous sur le montant de l'avenant en compensation l'écran sous-toiture.
Lorsque vous le demander en options, il vous est proposé à minima 3 x plus cher
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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De : Saint Germain En Laye (78)
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En cache depuis le samedi 30 aout 2025 à 21h41
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