Recherche Maitre d'oeuvre sérieux sur Toulouse (Haute Garonne)

Bonsoir,

Partez plutôt à la recherche d'un architecte, pour votre Projet il est obligatoire

Bonsoir stephpir77,
effectivement pour les plans on doit forcement passer par un archi. Par contre pour la réalisation, on cherche un Maître d'ouvre avec ses artisans, afin d'éviter trop d'intermédiaire, qui font monter le prix.

Bonjour,

Space_2018 a écrit:

on cherche un Maître d’œuvre avec ses artisans, afin d'éviter trop d'intermédiaire, qui font monter le prix.

Pas compris

Une fois défini les plans avec un archi, la construction de la maison on aimerai bien la confier à un bon Maître d'oeuvre

Oui, ça OK, c'est la partie avec ses artisans pour éviter trop d'intermédiaires que je ne comprends pas".
Par définition, un maitre d'oeuvre n'a pas d'artisans.

Un Maître d'oeuvre travaille directement avec des artisans de confiance. Donc le prix de la maison et forcement inférieur par rapport à un constructeur, car il y a forcement moins d'intervenant.

Pas vraiment non.
Le maitre d'oeuvre peut vous conseiller dans le choix des entreprises mais il ne doit en aucun cas les sélectionner à votre place.
Il ne doit pas non plus se charger des travaux de la construction (il = lui ou sa société / ses employés).
De même, il va travailler dans le respect de votre enveloppe budgétaire mais pour autant, il ne s'engagera pas de manière ferme et définitive sur le coût total de votre réalisation.

Space_2018 a écrit:

Un Maître d'oeuvre travaille directement avec des artisans de confiance. Donc le prix de la maison et forcement inférieur par rapport à un constructeur, car il y a forcement moins d'intervenant.

Bonjour

Pouvez-vous détailler

Pour moi, on a d'un côté un MOE, où on paie les artisans + le travail du MOE.
De l'autre un constructeur, qui souvent sous-traite à des artisans en prenant au passage sa commission (donc à peu près équivalent aux honoraires MOE), ou qui parfois fait travailler ses propres employés.

Comment faites-vous alors pour avoir moins d'intervenants avec un MOE

Bonjour,
merci pour tous vos réponses. Mais je propose de revenir à la question initiale. Avez-vous des Maître d'oeuvre sérieux a nous conseiller sur Toulouse? Merci à tous

Merci pour le site, effectivement hier j'avais déjà commencé à le regarder. Par contre, on cherche vraiment quelqu'un qu'a fait construit sur Toulouse afin de nous donner quelque contact intéressant.

Je confirme ce qui a été dit plus haut. Un MOE n'a pas à choisir les entreprises à votre place.

A partir de là, il faudrait penser que l'architecte est MOE et qu'il doit respecter le budget que vous lui indiquez.

Bonjour, 

Je souhaitais savoir si vous aviez trouvé au final un maître d'oeuvre sérieux sur Toulouse et sa région, que vous seriez prêt à recommander. 

Nous venons de réserver un joli terrain au sud de Toulouse et recherchons désormais activement un maître d'oeuvre pour nous accompagner dans ce projet. 

D'avance merci

Bonjour vmoulies

Je suis passée moi par Villa & Concept, parce que je connaissais personnellement un des deux MOE de la société (Nicolas). Je préfère être honnête : Nicolas est un ami de mes beaux-parents, donc mon avis est peut-être moins objectif.

La construction elle-même s'est très bien passée, à l'exception de quelques couacs mais réparés. J'ai d'ailleurs fait un récit plutôt détaillé si vous voulez avoir un aperçu de mon expérience avec Villa & Concept.

Attention par-contre, Villa & Concept travaille toujours avec les mêmes artisans, il faut le savoir. D'un autre récit j'ai vu qu'ils étaient un peu fermés au changement et aux suggestions d'artisan, mais qu'ils avaient finalement accepté. Moi ça ne m'a pas dérangé parce que je n'ai pas eu de souci avec les artisans proposés et vu qu'ils ont l'habitude de travailler ensemble c'était plus facile pour le planning. Je passe d'ailleurs par eux en direct pour mon pool house.

Sinon je sais que dans la région il y a aussi Jacques Sala qui est très souvent conseillé. Mais il y a eu beaucoup de rumeurs sur son départ en retraite, depuis des années. Cela deviendra forcément vrai à un moment donné.

EDIT : si vous êtes intéressé.e par Villa & Concept je peux vous donner plus d'informations en MP et répondre en partie à vos questions.