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Construction voisin en limite de propriété

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 86 fois
flashito45
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 200
De : Clery Saint André (45)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 08/12/2018 à 13h00
Construction voisin en limite de propriété
Bonjour à tous,
Mon voisin fait construire en limite de propriété, son terrassier a creusé au ras de ma clôture (qui est en limite de propriété également), mais voilà, avec les pluies la terre de chez moi s'effondre de l'autre côté contre le vide sanitaire, et remet en cause la solidité de ma clôture (maintenant j'ai des trous... )
Le constructeur doit-il bien faire un remblai entre le vide sanitaire et mon terrain pour éviter ce problème ?

Merci à tous pour vos réponses







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kapucine

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
De : Landes Sud (40)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 08/12/2018 à 13h27
Bonjour Katy

Ton voisin doit s'assurer qu'il ne crée pas de dégât lors de sa construction, d'ailleurs le Constructeur t a t'il contactée pour notamment te demander la dépose de ta cloture ? Car il va être embêté pour faire le crépi
Essaye de contacter de suite le voisin pour lui montrer les photos et la dégradation et lui demander de résoudre le pb de suite avant que ça se casse la figure ou que tu ais une plaque qui se fende, et en même temps pour savoir comment il compte faire pour faire son crépi ( ça pourra faire moyen de pression, si ils ne font pas attention maintenant, ils devront se débrouiller sans passer par chez toi ni déposer ta cloture pour faire le crépi, ça va les amuser moyen)
Par expérience (sic), le mieux est de faire une réunion avec le constructeur et le voisin en même temps, pour éviter toute déformation de ce qui sera dit, parole en l'air, etc....
1
ex maison Standing Construction à Betz (2008)
Maison CDM dans les Landes (2016)
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Maitrecarré

Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 9 mois
Le 08/12/2018 à 14h47
Bonjour.
Il y a la théorie et puis la pratique.
Je pense que votre voisin n'a pas dégradé votre clôture à mon sens.
Il est toujours délicat de réaliser une clôture (sinon provisoire)tant que les constructions voisines ne sont pas en place > La preuve !
Je pense que de toutes façons, vous serez gêné par cette construction, votre clôture va se remplir de déchets en tout genre.
Personnellement, je négocierais gentiment le démontage de la clôture le long de cette constuction, la finition à chaque extrémité et le remplissage de la venelle résultante par du béton (à leur frais bien sûr). Mais c'est pas sûr qu'il acceptent.
Pour ce qui est du crépissage de ce pignon, il vaut mieux être très courtois et permettre la dépose de la clôture sinon vous risquez de rester avec un beau pignon en agglos brut pour longtemps. Si c'est un garage, ça va pas trop les déranger...
A bon entendeur.
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flashito45
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 200
De : Clery Saint André (45)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 08/12/2018 à 16h49
Alors pour l'enduit aucun souci, en fait j'ai déjà rencontré le conducteur de travaux du voisin pour parler de tout ça.
Il est question qu'on fixe une date pour que les ouvriers passent par chez moi, qu'ils démontent les panneaux rigides afin de faire le crépi.

Il m'a dit que de mon côté si j'avais le moindre souci, qu'il fallait que je le contacte, mais avant ça, je voulais savoir si dans des cas comme cette construction ils sont sensé faire du remblais entre les parpaings du vide sanitaire et mon terrain.
Je ne veux pas être la voisine casse-pied, je veux simplement que tout se passe dans de bonnes conditions

Et pour la clôture provisoire, ce n'était pas à envisager car quand il n'y a pas de soubassements, les chiens creusent...
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aloooa

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 6 ans
Le 08/12/2018 à 16h52
Cela sera indispensable, en effet. Mais demandez à son conducteur si cela est bien prévu, puisque vos relations semblent relativement bonnes
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flashito45
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 200
De : Clery Saint André (45)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 08/12/2018 à 17h14
kapucine a écrit:Bonjour Katy

Ton voisin doit s'assurer qu'il ne crée pas de dégât lors de sa construction, d'ailleurs le Constructeur t a t'il contactée pour notamment te demander la dépose de ta cloture ? Car il va être embêté pour faire le crépi
Essaye de contacter de suite le voisin pour lui montrer les photos et la dégradation et lui demander de résoudre le pb de suite avant que ça se casse la figure ou que tu ais une plaque qui se fende, et en même temps pour savoir comment il compte faire pour faire son crépi ( ça pourra faire moyen de pression, si ils ne font pas attention maintenant, ils devront se débrouiller sans passer par chez toi ni déposer ta cloture pour faire le crépi, ça va les amuser moyen)
Par expérience (sic), le mieux est de faire une réunion avec le constructeur et le voisin en même temps,  pour éviter toute déformation de ce qui sera dit, parole en l'air, etc....

C'est drôle Frédérique de te retrouver ici

Justement les photos que j'ai publiées, je les ai envoyées au voisin pour lui montrer et qu'il pose la question à son CDT pour savoir ce qui va être fait.
Pour le crépi pas de souci, on fixera une date avec le CDT justement pour que les ouvriers puissent passer chez moi et démonter uniquement panneaux pour les travaux.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
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kapucine

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
De : Landes Sud (40)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 08/12/2018 à 18h55
Et oui... , j’en suis déjà à ma deuxième maison...
Si tu as déjà vu avec eux, alors oui, demande leur de stabiliser ta cloture avant que ça n’empire
Quand je lis qu’il vaut mieux attendre, chacun fait comme il peut, surtout quand on a des chiens, pour ma part j’ai attendu pour finir la cloture pour être sympa ( cloture entièrement à mes frais) , résultat, une galère avec mes chiens pendant plusieurs mois pour pas vraiment de bons retours alors bof, des fois vaut mieux être l emmerdeuse que trop bonne trop conne
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flashito45
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 200
De : Clery Saint André (45)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 08/12/2018 à 19h08
Tout à fait ! Et puis il suffit que le voisin ne veuille pas le même type de cloture et là les litiges commencent aussi ! Je préfère en découdre avec le constructeur si problème plutôt qu'avec le voisin, car le voisin, on l'a à côté pendant un bon moment ! W00t
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kapucine

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
De : Landes Sud (40)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 09/12/2018 à 08h02
Oui mais attention aussi à ce que le constructeur racontera ensuite au voisin, là aussi il peut facilement te faire passer pour une emmerdeuse alors que tu lui demande juste de faire son taff, et si ton voisin fait confiance au constructeur, good luck
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ex maison Standing Construction à Betz (2008)
Maison CDM dans les Landes (2016)
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En cache depuis le lundi 14 janvier 2019 à 00h53

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