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Achat terrain issu d'un héritage...

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 2.925 fois
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Env. 300 message Loir Et Cher
Bonjour,

Je suis intéressé par l'achat d'un terrain constructible qui est mis en vente par plusieurs héritiers (frères et soeurs) par l'intermédiaire d'un notaire.
Dans la phase de négociation du prix de vente du terrain, une partie (minoritaire) des héritiers a accepté mon offre d'achat, les autres campent sur leur position et ne souhaitent pas transiger sur le prix de vente, la négociation est figée...

Est ce que cette affaire est le genre de truc pour lequel il faut partir en courant ?

Si la majorité des vendeurs accepte mon offre d'achat, est ce suffisant pour aller au compromis de vente ou faut-il que tous les vendeurs soient ok sur le prix ?

Messages : Env. 300
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Env. 400 message Sgdb (91)
Bonjour
Il faut toutes les signatures
Messages : Env. 400
De : Sgdb (91)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Il faut un accord commun entre tous les héritiers.
C'est pas ton problème. Tu fais ton offre a X euros, ca passe ou ca casse, et s'ils sont pas d'accord dans 2 mois ils te rappelleront la queue entre les jambes pour savoir si c'est toujours bon.. Et tu leur diras que tu as trouvé un autre terrain.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Lhommaize (86)
Fait faire un bornage rapidement
Messages : Env. 20
De : Lhommaize (86)
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
bbc86 a écrit:Fait faire un bornage rapidement


Ah bon, et pourquoi ça?
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
il a dû se perdre
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
c'est la neige qui fait ça?
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
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Env. 300 message Loir Et Cher
bbc86 a écrit:Fait faire un bornage rapidement


Il me semble que le terrain est déjà borné mais pourquoi dis tu cela ?
Messages : Env. 300
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation: Si la majorité des vendeurs accepte mon offre d'achat, est ce suffisant pour aller au compromis de vente ou faut-il que tous les vendeurs soient ok sur le prix ?


Bonjour,

Il faut l'unanimité pour vendre une propriété en indivision (ce qui est le cas).

Par contre si il ya une minorité des proprios qui font blocage alors que les autres sont d'accord, ceux-ci peuvent entreprendre une procédure judiciaire contre les premiers en tant que "abus de minorité".

Mais c'est long et hasardeux.

Je te conseillerais de te rapprocher du notaire pour servir d'intermédiaire auprès des proprios et trouver un terrain d'entente....

PS: Je suis dans le même cas de figure , mais en tant que propriétaire ....
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le lundi 22 juin 2020 à 17h42
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