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Achat terrain clôture dépassé limite propriété Résolu

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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Bonjour
Nous achetons la parcelle 148 , issue d’une division parcellaire.
Promesse de vente signée en mai , permis déposé.
Par contre j’ai l’impression que la clôture actuelle du terrain , muret avec palissades marrons, inclu aussi la parcelle 65.
Qu’en pensez vous ?
Compare aux plans , au voisin ... le vallon est a l’intérieur de la clôture.
Que risquons nous ?
Rien n’est noté concernant la parcelle 65 sur la promesse.
Picto recompense Membre utile
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Sujet résolu !
 
message
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Je vais aller voir au service foncier à qui appartient la 65
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Le plan de division et le PV/plan de bornage ne précisent rien au ce sujet ?
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Membre utile Env. 400 message Isere
Jess0666 a écrit:Je vais aller voir au service foncier à qui appartient la 65

Bonjour,

A première vue la route est constituée de parcelles cadastrales qui doivent appartenir au gestionnaire de la route (mairie ou département).
Il y a de fortes chances que ces parcelles disparaissent en rentrant dans le domaine public.
Ce qui engendre de fait que la limite avec le domaine public est un alignement défini par le gestionnaire de la voie.
Cadastralement votre propriété pourrait être au milieu de la route quand bien même la limite du domaine public serait au niveau de votre clôture.

Demandez un arrêté d'alignement à la mairie et demandez quel est le responsable du fossé qui a l'air de passer sous votre terrain. Y-a-t-il une servitude ou autre pour ce fossé ? 

Cordialement,
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,
Jess0666 a écrit:Je vais aller voir au service foncier à qui appartient la 65

Il vous suffit de vous rendre à votre mairie, et de consulter la matrice cadastrale.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Membre utile Env. 400 message Isere
Ce serait sympas d'expliquer comment vous avez résolue le probléme.
Picto recompense Membre utile
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Dept : Isere
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
J'ai demandé un relevé de propriété des parecelles
Elle appartient à la mairie
Donc pas de problème
Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le jeudi 18 avril 2024 à 02h03
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