Quelle maison moderne avec façade de 9.50m?

Bonjour

En faisant un rapide petit calcul, vous voulez 150m2 répartis sur 2 niveaux, donc 75m2/niveau. Sur 9.50 m de large, ça vous fait un peu moins de 8m de long, donc on est loin de l'effet couloir . Envisagez vous une annexe en plus de la surface habitable de 150m2 ? Ou c'est compris dedans ?

Si votre terrain fait 500m2 et seulement 12.5 de large, cela veut dire que vous avez une belle profondeur de 40m. Vous devriez éventuellement pouvoir vous permettre une configuration où vous implantez l'annexe seule en façade, puis la maison derrière, ainsi cela ne vous "mange" pas l'espace.

Rien n'empêche de vous positionner sur le terrain. Il est probable que le compromis ne soit pas signé à la minute - certainement pas avant quelques semaines, et à partir du comprimis court le délai de rétractation de 10j il me semble.

Voilà qui devrait vous laisser le temps de commencer à démarcher quelques constructeurs ou MO.
Sinon faites un tour sur la section plans, mais il me semble que pour les nouveaux arrivants elle est assez limitée.

Bonne continuation !

Bonjour,

Bobthefrog a écrit:

Rien n'empêche de vous positionner sur le terrain. Il est probable que le compromis ne soit pas signé à la minute - certainement pas avant quelques semaines, et à partir du comprimis court le délai de rétractation de 10j il me semble.

Délai de rétractation uniquement si terrain en lotissement.

Mille mercis pour ces 1ers retours !
Qu'entendez vous par annexe ? Nous sommes débutants en la matière, car déjà propriétaires mais dans l'ancien donc.... On a tout à apprendre !
Je vous confirme, le choix de plans est très limité....

Hajime a écrit:

Bonjour,

Bobthefrog a écrit:

Rien n'empêche de vous positionner sur le terrain. Il est probable que le compromis ne soit pas signé à la minute - certainement pas avant quelques semaines, et à partir du comprimis court le délai de rétractation de 10j il me semble.

Délai de rétractation uniquement si terrain en lotissement.

Merci pour cette précision Hajime. Je croyais que le délai courait pour n'importe quel achat immobilier.

Manue35000 a écrit:

Mille mercis pour ces 1ers retours !
Qu'entendez vous par annexe ? Nous sommes débutants en la matière, car déjà propriétaires mais dans l'ancien donc.... On a tout à apprendre !
Je vous confirme, le choix de plans est très limité....

Annexe = garage ou tout autre local non considéré comme de la surface habitable.
C'est clair que vous ne pourrez probablement laisser trop libre court à votre imagination - d'autant plus que le PLU sera restrictif, mais honnêtement je pense que c'est faisable. Après il vous faudra intelligemment jouer sur les ouvertures pour commes vous dites profiter un max de l'expo ouest-sud

Oui, faudra qu'on ne soit pas trop exigeant !!
Des idées de plan à me partager ?

Le mieux est encore de parcourir les sites internet de constructeurs de votre région. Faire un tour sur le forum pour repérer les plus dignes de confiance.
J'ai toruvé vite fait ça en 5 min de recherches:

http://www.concepthabitat35.[...]oncept-06/#!

Telle quelle la façade est trop grande, mais en déplaçant le garage sur l'avant (côté entrée) au lieu de le mettre sur le côté cela peut le faire.

Probablement que le mieux pour vous serait de viser un constructeur qui fait du sur mesure.

Avez vous déjà réfléchi au type de professionnel que vous voulez ? Un archi ? Un MO ? Un cst en CCMI ?
Je pense que vous devriez déjà commencer par là, ensuite chercher des professionnels dans votre secteur puis essayer de voir quels plans ils peuvent proposer.

Ou alors vous le dessinez vous même . Un bon logiciel ou une bonne vieille feuille de papier à carreaux feront l'affaire