Ccmi restant à charge du client (Cotes D'armor)

La bonne nouvelle c'est que comme vous n'avez pas signé le compromis du terrain, le ccmi n'est pas valable...
Est il daté ?

Oui le mieux est de savoir marcher avant de vouloir courrir

Bonjour, perso nous avons construit avec Le Masson Plérin en 2012 et pas grand chose à leur reprocher. Globalement nous étions satisfait.

viking20100 a écrit:

La bonne nouvelle c'est que comme vous n'avez pas signé le compromis du terrain, le ccmi n'est pas valable...
Est il daté ?

Le CCMI est daté au 12 décembre.

Jenje a écrit:

Bonjour, perso nous avons construit avec Le Masson Plérin en 2012 et pas grand chose à leur reprocher. Globalement nous étions satisfait.

Bonjour,


En attendant j'ai signé le CCMI sans l'étudier et ça me panique.

Je ne doute pas que le constructeur est bien, les avis sont satisfaisants mais là il faut que j'étudie davantage le CCMI..... Je me rends bien compte que je suis vraiment seule et si il y a un problème je devrais assumer seule même si mes amis me disent de me lancer, qu un a construit avec le masson et que ça s'est bien passé, même si j'ai lu ts les récits de construction des personnes.... la réalité c'est que j'ai fait une connerie de signer le CCMI en étant épuisée sans réfléchir alors que je m'étais dit que je ne signerai rien.

Il vaut mieux me rétracter, bien étudier le CCMI, et revenir vers eux plus tard...

Pour finir, votre maison est très belle, vous avez du goût et je suis contente pour vous que votre projet ce soit bien passé, je vous remercie de me l'avoir fait partager.

Je vous souhaite une belle journée sous la pluie des côtes d'Armor!

Manu65 a écrit:

mais pas qu'elle soit intrinsèquement significativement moins chère.

Ce n'est pas l'écho que j'ai eu de voisins de lotissement lors de la construction des maisons.
La main d'oeuvre locale existe, mais ne serait pas utilisée parce que "trop chère".
Maintenant, c'est un écho, je n'ai pas vérifié.

Je connais des personnes qui ont habitent des maisons Le Masson, et ça va, ils en sont contents. Ils cherchaient une solution à petit prix, ils l'ont trouvée, donc ça leur va.
Mais quand on regarde la qualité des matériaux et le montage du chantier, c'est réalisé à l'économie. Mais le prix est en rapport.
Je préfère cette situation, plutôt que certaines constructions déjà vues, avec maison "normale" mais construction à "pas chère" ...

Cdlt

Oui, on fait venir des manoeuvres à 8 dans une camionnette qu'ils conduisent eux-même, payés au SMIC car il faut quand même ne pas être trop "hors la loi", ils bossent 21 jours d'affilés (pour un salaire de 3x35 h SMIC), mangent dans un container pas chauffé, dorment dans une caravane pourrie ou au Formule 1, ils chient dans le vide sanitaire, pas d'IGD, pas d'échafaudage, pas de congés payés... puis ils repartent et disparaissent dans la nature. Les types ne s'en sortent pas trop mal car ils ont un salaire double de chez eux. Ok, pas cher. Mais c'est illégal.

Oui, à envoyer par PLI RAR, ou recommandé "en ligne".

Ce qui n'empêche pas de passer un coup de fil au constructeur, pour dire que ce n'est que pour s'accorder un délai de réflexion supplémentaire, que tu n'as rien contre lui, et que tu pourras peut-être re-signer moyennant éventuellement quelques ajustements.

ManuTaden a écrit:

fouga a écrit:

Et j'avoue qu'en voyant l'une des photos de votre contrat, le prix de votre maison m'inquiète. Soit c'est une très petite maison, soit il y a peut-etre un loup quelque part. Pour une construction, le prix ne fait pas tout. Donc j'espère que vous avez bien choisi tous vos matériaux en connaissance de cause, et que vous avez bien lu et compris tout le reste du contrat (en dehors des questions que vous avez posées ici)

Bonjour
Le Masson construit de nombreuses maisons en Bretagne, et c'est quand même de la construction minimaliste avec beaucoup de main d'oeuvre d'origine pays de l'Est, donc le prix doit s'en ressentir, c'est ce qui explique sans doute le montant du CCMI.

Cdlt

Bonsoir
Pour avoir prospecté récemment, nous avons rencontré le commercial, étudié des propositions de plans, visité des maison en cours et étudié la notice technique. Nous avons également une maison Le Masson sur un lot voisin de ma construction actuelle. 
Le Masson fait appel à des artisans qui sont bien enregistrés et ont bien leur SIRET à jour... depuis le début de ce chantier ce sont des artisans locaux (certes d'origine mais qui n'a pas eut un turc, un portugais ou espagnol à travailler sur sa maison...peu importe tant que le travail est fait dans les règles de l'art). Ces artisans obtiennent les contrats avec Le Masson qui leur garantissent un volume de maison et ils acceptent donc les conditions tarifaires que le constructeur exige pour contenir le prix global de la maison. 
donc ils respectent les règles en matière de droit du travail français.
Le prix se fait sur la standardisation des modèles proposés sur catalogue. et pas moyen de changer la taille des fenêtres ou des gaines techniques (utilisation de pieuvres par exemple pour l'élec). 
Les caractéristiques de l'isolation sont minimales mais respectent la RT2012...
Ce constructeur est plutôt réputé comme sérieux dans le secteur de St Brieuc.
cela n'empêche pas de surveiller le chantier régulièrement pour éviter tout problème lié aux artisans/ouvriers un peur trop pressés d’enchaîner les autres chantiers inscrits sur leur planning 
Bonne soirée !!

Ce que vous devrez payer à votre constructeur c'est le montant des travaux à charge du constructeur. Les travaux à votre charge sont ... à votre charge c'est à dire que c'est à vous de les réaliser. La constructeur est cependant dans l'onligation de les chiffrer. Si vous décidez par la suite de lui les confier c'est à ce tarif là qu'il les réalisera. Mais par défaut ils restent à votre charge donc vous n'aurez pas à lui les payer.

Pour l’eau franchement si vous en êtes à ça près arrêtez tout ! Le m3 d’eau est à environ 2 euros partout en France. Et pour consommer plus de 10 m3 sur une construction il faut déja que tout les voisins se servent sur votre compteur ...

Hugo10 a écrit:

Ce que vous devrez payer à votre constructeur c'est le montant des travaux à charge du constructeur. Les travaux à votre charge sont ... à votre charge c'est à dire que c'est à vous de les réaliser. La constructeur est cependant dans l'onligation de les chiffrer. Si vous décidez par la suite de lui les confier c'est à ce tarif là qu'il les réalisera. Mais par défaut ils restent à votre charge donc vous n'aurez pas à lui les payer.

Bonsoir, oui j'ai enfin compris cela, il m'aura fallu du temps .j'ai paniqué sur le coup devant la somme .

Je vous souhaite une agréable soirée, je vous remercie d avoir pris la peine de répondre à mes interrogations.

Bonjour,

Nous avons également construit avec maison le Masson.

Je ne comprends pas vraiment vos inquiétudes.

Le forfait deco correspond à « l'habillage » de l'interieur (carrelage, peinture ...)
Nous avions demandé à le mettre dans le CCMI mais nous avons fait nous même le carrelage et peinture (nous avons donc utilisé cette somme pour autre chose)

Pour ce qui est de la partie « à charge du client » quel est le problème ? Les chiffres sont justement surévalués ! Par exemple l'ouverture d'eau est chiffré 300 euros et nous a coûté 150.

Enfin si vous « pleurez » car vous devez payer la consommation d'eau (qui nous a coûté 8 euros au passage ...), ne construisez pas car vous êtes pas au bout de vos surprises avec les autres montants qui vous attendent.

PS : maison le Masson n’est pas le meilleur constructeur, mais ça reste correct pour le prix.

Cdt.