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Réserve à la remise des clefs

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 161 fois
Geoffreyg84
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 1 an
Le 27/12/2018 à 12h15
Réserve à la remise des clefs
Bonjour,

Notre remise des clés approche et nous avons certaines interrogations concernant les réserves pouvant être faites.

- La première étant sur le Placo. Notre constructeur n’ayant pas fait la sous couche e l'enduit extérieur avant d'attaquer la pose du placo, nous avons eu de l’eau dans certains coin de la maison.
Par endroit le placo était très humide. Ils ont ensuite fais la chappe liquide pour le carrelage qui n’a rien arrangé au problème et nous avons assisté à la formation de champignons sur le placo.
La sous couche d'enduit a été réalisé, nous avons passé un peu de javel pour éliminer les champignons présents et passer une couche de peinture anti-moisissure. Également le fais d’avoir le chauffage nous a permis de rattraper plus ou moins mais doit-on signaler dans les réserves et si oui comment?

-Autre points... le crépis, nous avions donné la référence exacte que nous souhaitions à notre constructeur (preuves écrites et réponses de sa part). Celui-ci à donner la référence au facadier qui lui ne travaillant pas avec Parexlanko à pris une équivalence chez son fournisseur. Or le résultat ne correspond en rien à nos attentes, nous avons présenté les 2 nuancier à notre constructeur avec les 2 références le Parex et celle du facadier.
Celui-ci reconnaît une erreur du facadier , il propose le recouvrement par notre référence de la maison ou un dédommagement .
Le dédommagement étant ridicule nous avons opté pour le recouvrement.
Ils ont donc attaqué la façade Nord le 12 Décembre qui elle bénéficie seulement d’une couche de gris, et leur laissant le bénéfice du doute je leur ai proposé de la projeté avec ma référence choisi à côté de la leur.
Au début nous en étions très loin puis à force de temps et de séchage les 2 sont quasi similaire(à l’ombre). Et ils m’ont tout de même fais une bande avec une exposition sud à la main au niveau du VS afin de voir la différence et là en revanche c’est flagrant...
Nous sommes retournés voir le séchage,façade Nord avec notre référence et là le crépis carbonate. Des taches blanchâtres sont présentes quasiment partout.
Dois-je refusé une remise des clés tant que le soucis de façade n’est pas résolu??
Ou alors consigner les 5% restant jusqu’à ce que la façade sois celle attendu?
Déjà j’étais réticent à payer le pallier des 95% par rapport à ce problème et selon mon maître d’œuvre "La façade entre dans les 5 derniers pour cent. Néanmoins aujourd'hui la façade est terminée, nous avons juste un problème de teinte.”.

Merci par avances et bonnes fêtes à tous
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bdevijve

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 ans
Le 27/12/2018 à 13h52
Bonjour,
Êtes-vous en ccmi ? (Vous parlez d'un maître d'oeuvre...)

Benoît
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Geoffreyg84
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 1 an
Le 27/12/2018 à 14h52
Rectification mon responsable de chantier*
Oui oui nous sommes bien en CCMI
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bdevijve

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 ans
Le 27/12/2018 à 15h28
1/ le ravalement fait partie du hors d'eau / hors d'air et les DTUs sont clairs que le lot platrerie ne doit pas être fait avant la fin du HE/HA

2/ pourquoi c'est vous qui réparez les co...ries de votre constructeur (javel etc...) ??
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Geoffreyg84
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 1 an
Le 27/12/2018 à 16h40
1/Nous avons vue les DTU et lorsqu’on lui a signaler il a activé les facadiers d’intervenirs dans les plus brefs délais. Mais avec les semaines de pluie que nous avons eu il étais déjà trop tard...

2/ le constructeur nous laisse le libre accès au chantier, nous leurs avons dis en Octobre. Ne voyant que rien n’étais fais, et à tord sûrement nous avons agis début décembre
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bdevijve

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 ans
Le 28/12/2018 à 14h50
Il n'est pas conseillé de refuser la réception pour un souci qui n'a aucune influence sur l'habitabilité... mais ca mérite bien entendu d'être porté en réserve, comme tout autre défaut (y compris esthétique) visible le jour de la réception...

Benoît
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En cache depuis le mercredi 17 juillet 2019 à 07h02

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