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Peut on construire un sous sol sur un sol argileux?

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Env. 200 message Sens (89)
bonjour

je vien de faire l aquisition d'un terrain constructible et le plan d'ocupation des sol m autorise a faire un sous sol.

le probleme c'est que le terrain et plat et qu'il n'y a rien pour l'evacuation de l'eau.

le maire ma dit qu'il n'etait pas conseillé de faire un sous sol dans notre region au sol argileux.

on m'a parlé d'un puisard de 6 metre de profondeur avec une pompe qui s'enclenche si l eau monte?

voila je connais pas trop donc si quelqu un peut me donné quelque conseille.
merci
Messages : Env. 200
De : Sens (89)
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 729 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 70 message 60 Oise (60)
Bonjour,

Je ne sui pas non plus un expert mais j'ai entendu dire qu'en cas de secheresse l'argile pouvait si contracter et donner des fissures sur l'habitation

@ bientot
Messages : Env. 70
De : 60 Oise (60)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 700 message Gironde
Pierre01 va te faire une jolie réponse ;)
Messages : Env. 700
Dept : Gironde
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Env. 200 message Sens (89)
slt

merci en attendant la reponce de pierre01
Messages : Env. 200
De : Sens (89)
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Env. 200 message Sens (89)
bonjour
je suis toujour a la recherche d'info a cette question.
pour info je me suis renseigné sur argiles.fr et je suis en alea faible.

merci
Messages : Env. 200
De : Sens (89)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 1000 message 78 (78)
Arrêtez-moi si je me trompe, mais sur un sol argileux, il vaut mieux que la maison repose sur un sol en profondeur, moins sujet aux sécheresses, plutôt qu'en surface. De plus, tous les sols argileux ne se valent pas, que dit l'étude de sol ?

Pour ce qui est du puisard, c'est pas méchant, tant que la pompe fonctionne...il va servir de tampon...parfois, la pompe n'a pas besoin de fonctionner (si le bas du puisard est sur un sol perméable, c'est encore mieux)
6mètres !!! c'est balaize, le mien fait 2 mètres par 0,9 de diamètre, il est enterré à 2,6m de profondeur (par rapport au niveau 0 de ma maison), pas loin de la descente de garage. La pose de mon puisard m'a coûté environ 500€ HT .
Terrain ok,
Attente du PC
04/12 > PC OK !
Terrassement en cours
Maison terminée et vendue depuis longtemps
Juillet 2014 > retour au sources: une construction en vue !
Messages : Env. 1000
De : 78 (78)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Bloggeur Env. 800 message 82 (82)
J'ai un terrain argileux, je suis dans une zone à haut risque de sécheresse(PPRI), nous en avons été informé lors de l'achat du terrain chez le Notaire, nous avions une note spéciale, j'habite sur le versant d'un coteau, donc maison sur sous-sol inévitable, nous avons fait une étude de sol, pour toutes les parcelles, il a été vivement conseillé de mettre des pieux, voilà c'est un surcôut certes, mais c'est une sécurité, car nombreuses ont été les maisons à se retrouver avec des fissures d'après le rapport du géologue qui a observé les constructions aux environs, et qui n'ont pas ce type de fondations.
J'ai un puisard également sur mon terrain, qui récupère les eaux de pluie.


En espérant t'avoir aidé.

Ingrid
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 800
De : 82 (82)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message
je vais justement faire construire une maison sur un sol argileux (en legere pente dc terrais "a sous sol)
et selon les constructeurs c etait quasi "inevitable le sous sol (ou vide sanitaire minimum)
* compromis (terrain) : dec 2006
* CCMI (MO) : fev 2007
* PC déposé : 19 03 2007
* PC recu le 11 mai 07
* terrain acheté : 30 mai 2007
*toit fini 10 12 2007
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=43[...]8329&highlight=#top
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 200 message Sens (89)
slt tous le monde

et fmali pourrais tu me dir ce que sont les pieux exactement?
merci
Messages : Env. 200
De : Sens (89)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 2000 message Les Pieux (manche) (50)
J'ai construit une maison sur sous-sol et sur un terrain argileux.
Pas de pompe de relevage juste des grille de caniveaux devant les garages et pas de prbleme pour le moment (c'est vrais qu'en basse normandie, la secheresse : connait pas trop ! Laugh )
il faut 3 maison pour faire la bonne...
c'est fait pour la premiere....
Messages : Env. 2000
De : Les Pieux (manche) (50)
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Bloggeur Env. 800 message 82 (82)
th227294 a écrit:slt tous le monde

et fmali pourrais tu me dir ce que sont les pieux exactement?
merci


Des pieux, cela sert à poser la maison sur un sol dur, donc dans mon cas avec un sol argileux, il a fallu descendre à 7m je crois, pour assurer sa stabilité, éviter les fissures lors de grosses chaleurs, de séchèresse dû aux mouvements du terrain dû au gonflement de la terre argileuse.

Vas sur le lien, tu verras qu'il vaut payer une étude de sol(1500e), pour pas prendre de risque!

http://forums.france5.fr/questionmaison/Alexterieur/fissures[...]de-maison-sujet_1_1.htm

Ingrid
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 800
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