Pas d'étanchéité prévue chez mon futur voisin en mitoyenneté

Bonjour,
Votre sous-sol sera habitable ? Si oui, il va falloir trouver une solution car je pense que ce sera largement insuffisant (même s'il imperméabilisait son mur d'ailleurs, mais si son VS n'est qu'un VS, c'est inutile).

C'est un sous-sol enterré, il n'y aura pas de pièces de vie seulement une buanderie, du stockage d'affaires et un atelier de bricolage.

Humidité tolérée (comme dans une cave quoi) ? Notamment pour le stockage des affaires ?
Parce que si vous tentez de mettre de l'isolant, du placo, il faut considérer ça comme un local habitable, donc les murs doivent être étanches à la vapeur d'eau.
Si l'humidité est tolérée, alors les murs doivent être seulement imperméabilisés, étanche à l'eau liquide mais la vapeur d'eau peut passer. C'est plus facile à traiter, peut-être badigeonner les parpaings avant de les poser, ou trouver quelque chose. D'ailleurs, pourquoi construire à 3,20m de profondeur (2 fois la hauteur des fondations de votre voisin) ?

Votre constructeur ou vous même avez bien calculé le mur pour retenir la poussée horizontale des fondations du voisin sur votre mur ?

Merci Woofy pour ces précisions,

Nous sommes à 3,20m car nous voulions un sous-sol, nous sommes en région parisienne, les terrains sont cher et petit, c'était la seule solution pour pouvoir stocker sans encombrer la maison.
Le voisin a fait un autre choix, c'est comme ça.

Pour la poussée des terres il y a un ingénieur béton sur le coup.

Merci et bonne journée.

Y aurait-t'il moins d'humidité si j'étanchéifiais le mur de mon voisin à mes frais.
L'investissement serait assez minime mais cela aurait-t'il un impact chez moi ?

Merci

Non je ne pense pas qu'il y aura un impact.
Mais il serait préférable d'attendre la réponse d'un forumeur plus avisé que moi là dessus.

Ok, merci

Je ne suis pas un expert, mais creuser à 1,5 m en dessous des fondations de ton voisin, au ras, ton terrassier n'a peur de rien. Perso, j'aurais peur que la maison du voisin s'écroule...

Bonjour, si vous faites un sous sol plus bas que votre voisin, soit vous reprenez ses fondations en sous-oeuvre, soit vous avez une parois en béton projeté.
Dans ce cas, vous avez juste à demander d'avoir un béton hydrofuge et l'imperméabilisation sera assurer comme çà.

Si il faut une vrai étanchéité pour avoir zéro humidité, il faut un cuvelage, pas le choix.

Oui je comprends vos réticences, nous avons consultés trois ingénieurs béton et cela n'a pas paru infaisable de creuser plus bas, voici la configuration des quatre maisons qui se construisent en même temps.
Ma maison est la n°4, mon voisin mitoyen la n°3.


Merci Richard pour vos précisions, il est effectivement prévu un cuvelage.

Merci à tous

Oui, c'est possible, mais pas en parpaings.