Comment avoir une hauteur différente sur un toit Résolu

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Le 05/04/2019 à 16h55 Membre utile Env. 200 message Amiens (80)

Bonjour,

Voilà j'ai une question sur la hauteur de la toiture.

Je fais construire dans un lotissement.
Le PLU indique 7M Max de hauteur, mais nous avons le droit à une dérogation de 10%, donc 7M70 dans le lotissement.
Donc hauteur Max 7M70, Mais oui il y a un Mais, il doit y avoir une hauteur de 7M quelque part sur le toit.

Donc voici les propositions que nous avons eux par notre constructeur :
Un petit bout de toit plat sur un côté de la maison ou une demi croupe sur un côté, ainsi il y aura une hauteur inf ou égale à 7M.

Mais voilà l'instructeur hésite.

Vous en pensez quoi ?

Je ne suis pas du métier, mais l'une ou l'autre proposition est correct pour moi !

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Eddy__ Picto info

Le 05/04/2019 à 17h37 Membre utile Env. 600 message Haute Savoie

Bonjour,
Loin de moi l'idée de mettre en doute vos capacités de lecture, mais parfois les PLU sont sujets à interprétation et c'est toujours bien de lire à plusieurs.
Par exemple, moi je comprends que la hauteur max de la maison est de 7m mais qu'il peut y avoir 10% de cette surface à une hauteur supérieure. Ca donnerait par exemple la possibilité d'avoir une ligne de faîtage au-delà de 7m et ainsi obtenir une hauteur sous plafond légèrement supérieure.

Il faudrait nous recopier ou nous donner le lien du PLU.

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Utilisateur supprimé Picto info

Le 12/04/2019 à 17h26 Env. 60000 message

Bonjour.
Rien compris.
Dérogation de 10%, pour moi ça veut dire qu'exceptionnellement vous avez droit à un faitage de 7.70m de hauteur dans le lotissement.
Pour votre condition supplémentaire, Jamais vu ça. Il doit y avoir une explication logique à mon avis.
Faites un copier/coller du PLU, ça simplifiera tout.

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