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Ma femme et moi souhaitons construire

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 169 fois
Disharlie
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Manche
Ancienneté : + de 1 mois
Le 06/04/2019 à 08h46
Ma femme et moi souhaitons construire
Bonjour je suis en cdi, j'ai un salaire de 1700€ et ma femme est au chômage mais reçois une pension alimentaire de 300€ de son fils et nous avons aussi une petite fille.. Nous sommes dont 4 dans le foyer on aimerait savoir si avec un seul salaire par rapport à nos revenus si c'est possible d'avoir un crédit maison ? Merci en attente d'une réponse
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Morgane56

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 5 ans
Le 06/04/2019 à 08h56
Bonjour, seul vos revenus seront pris en compte et votre mensualité maximum aux alentours de 560EUR, (règle des 33%) Mais il faut voir aussi votre reste à vivre, si vous avez déjà des prêts.

Allez faire un tour sur meilleurs Taux pour vous donnez une idée plus précise. Si vous êtes au fin fond de la France profonde ça peut passer si vous êtes en RP pas vraiment. droit au PTZ, aides...

Bref beaucoup de paramètres à prendre en compte, pas seulement les revenus.
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Disharlie
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Manche
Ancienneté : + de 1 mois
Le 06/04/2019 à 09h01
Merci de votre réponse et effectivement oui on a déjà un crédit voiture qu'on paye tous les mois 219€ serait il possible avec sa de bénéficiaire d'un crédit maison ?
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 06/04/2019 à 09h11
Bonjour

À la réponse stricte "peut-on construire avec un seul salaire", la réponse est clairement oui. On est d'ailleurs nombreux à construire en célibataire.

Mon frère l'a d'ailleurs fait, avec un salaire de fonctionnaire pas très élevé.
Mais déjà, le nombre de personnes à charge est aussi pris en compte par la banque. A 4, vous aurez plus de dépenses qu'à 1.

Le prix du projet également. Mon projet est au double de celui de mon frère. Son prêt n'aurait jamais été accepté sur mon projet. Et il le savait bien, c'est pour ça qu'il avait attendu une mutation dans une ville pas trop chère niveau immobilier, sinon il n'aurait pas pu réaliser son projet.

Enfin, l'apport compte aussi dans l'étude de la banque. Dans mon cas (aussi solo) comme celui de mon frère, on avait environ la moitie du projet en apport. Ça aide clairement.

Après, il faut savoir que meilleur sera votre dossier, meilleur sera le taux qui vous sera proposé.
Et quand vous vous demandez si on peut avoir un prêt sur 1 seul salaire, mon frère comme moi avons obtenu un taux "excellent" sur notre prêt immo tout en étant solo. Donc ce n'est clairement pas le seul facteur qui joue Blush
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Morgane56

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 5 ans
Le 06/04/2019 à 09h16
Quel type de projet vous envisagez? Neuf? Ancien?
Avec en plus un crédit voiture cela semble juste à moins de trouver une banque qui accepte de lisser le prêt mais le coût final est plus important.

Avez vous un apport?
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Disharlie
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Manche
Ancienneté : + de 1 mois
Le 06/04/2019 à 09h19
Oui mais la il s'agit d'un seule salaire de 1700 EUR avec 4 personnes à charge y compris moi et ma femme au chômage et à une pension alimentaire reçu de 300EUR et notre crédit voiture a 219EUR est ce que avec nos revenus c'est possible pour un inventuel crédit maison ? Merci
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Disharlie
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Manche
Ancienneté : + de 1 mois
Le 06/04/2019 à 09h22
Juste avec un crédit voiture on a qu'une seule voiture et on a pas d'autre crédit en cours... On aimerait plutôt acheter pour rénover
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Morgane56

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 5 ans
Le 06/04/2019 à 09h42
Disharlie a écrit:Juste avec un crédit voiture on a qu'une seule voiture et on a pas d'autre crédit en cours... On aimerait plutôt acheter pour rénover


Sans compter votre crédit voiture environ 127000 sur 25 ans mais vous avez un crédit voiture, pas d’apport? Comment financer les travaux?
Et quand on est proprio on a plus de charge
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Disharlie
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Manche
Ancienneté : + de 1 mois
Le 06/04/2019 à 09h46
Je crois que vais m'arrêter la merci de vos réponses
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Morgane56

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 5 ans
Le 06/04/2019 à 09h50
Disharlie a écrit:Je crois que vais m'arrêter la merci de vos réponses


Le mieux c’est que votre compagne retrouve du travail
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En cache depuis le samedi 11 mai 2019 à 19h15

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