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Construction dans le 49 - Conseils pour le constructeur (Maine Et Loire)

Ce sujet comporte 30 messages et a été affiché 6.779 fois
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Avis Maisons Pierre
Maisons Pierre
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Aucun avis 4 récits
 
Env. 400 message Maine Et Loire
bonjour,
Nous avons signé le compromis pour l'achat d'un terrain. Nous en sommes encore au stade du prêt bancaire mais commencons sérieusement à nous interroger pour la maison.
Qui choisir et sur quels bases doit-on se fier ?

Nous avons déjà rencontré
- un constructeur (Habitat +), qui ne nous a pas laissé une bonne impression.
- un maitre d'oeuvre (Artisanat Construction), mais son premier chiffrage nous sembre élevé.

Que pensez-vous de ces autres constructeurs et maitre d'oeuvre ?
Qui me recommanderiez-vous (constructeur ou un maitre d'oeuvre) ou au contraire à éviter à tout prix ?
- Maison d'en France
- MTC
- Immobilier Construction
- AB 2000 Construction
- TERA Bureau d'Etudes
- LOGEMAINE
- COMECA
- Pierre de Loire
- Maitre d'oeuvre et architecte GUEMAS-SOURDEAU ?

Nous ne savons pas vraiment comment commencer !

Stéphanie
Messages : Env. 400
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 600 message Maine & Loire (49)
encore un ou une ddu 49!!!! W00t chouette!!!!


il existe un post pour les angevins!!! je te le mets. tu y trouveras des reponses!!! Smile

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-29017.php&start=0

en ce qui me concerne, je travaille avec un qui est cité dans ta liste!!! Kikinet49 a le meme!! mais a priori, on ne rencontre pas les memes problemes sur notre chantier et je pense que c'est plus du a l'artisan qu'au propre fait du constructeur ou maitre d'oeuvre!! Blush


quant à te conseiller tel ou tel, fais ce que nous nous avons fait: rencontre les tous pour te faire ta propre idée et surtout pour comparer les projets qu'ils peuvent te proposer, tant au niveau archi qu'au niveau financier ou encore à la qualité des materiaux!!!!


et ou fais tu construire????
Messages : Env. 600
De : Maine & Loire (49)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Cholet 49 (49)
ca va grouiller de 49 ici bientôt....... Biggrin
attention à vous les chti !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Cholet 49 (49)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 600 message Maine & Loire (49)
W00t Laugh
Messages : Env. 600
De : Maine & Loire (49)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 40 message 49
3 vive les angevins !!! Tongue
Messages : Env. 40
De : 49
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 500 message Saint Aubin De Luigné (49) (49)
Citation: vive les angevins !!!

Pourquoi ? Y'a des gens qui arrivent à faire construire à Angers ? Wink

Alors vive le pays du Layon, vive les aubinois Tongue

Edit : oups, pour revenir au sujet de départ, en ce qui me concerne, nous sommes passés par un maître d'oeuvre, dans un élan de raz-le-bol du discours des constructeurs. Il nous demande de suivre nous-même le chantier, et finalement ça correspond mieux à ce que l'on veut. Je veux bien faire de la pub par MP à ta demande Wink, en tout cas, il n'est pas dans ta liste
Dans la maison depuis le 14 octobre 2007
état Jabber : (JID : ismael@im.chouppy.net)
Messages : Env. 500
De : Saint Aubin De Luigné (49) (49)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Faux membre présumé Env. 40 message
effectivement à angers les terrains sont extrèment cher, on trouve quelques terrain à Bouchemaine, et à Avrillé mais il faut au moins y mettre 80 à 100 000e tout de même;
Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 600 message Maine & Loire (49)
les prix grimpent c'est impressionnant!!

il y a un terrain a Juigné qui est en vente depuis plus d'un an pour la modique somme de 156 000 euros (1200 m2 tout de meme!!!)LOL W00t
Messages : Env. 600
De : Maine & Loire (49)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 600 message Maine & Loire (49)
bah alors moisteph1, on te fais peur,???? tu n'oses pas revenir???? LOL


Laugh

On t'attend nous! Biggrin
Messages : Env. 600
De : Maine & Loire (49)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 400 message Maine Et Loire
oh, je suis toujours là.

Notre terrain (enfin futur) se trouve à Saumur, St Hilaire St Florent. Il mesure 1350 m2 (enfin pas encore borné Huh )

il nous coutera 54000 Euros (40 Euros/m2) mais n'est pas viabilisé...

Stéphanie
Messages : Env. 400
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 500 message Saint Aubin De Luigné (49) (49)
yogiyo a écrit:il y a un terrain a Juigné qui est en vente depuis plus d'un an pour la modique somme de 156 000 euros (1200 m2 tout de meme!!!)

Quand on a acheté notre terrain, on a eu vent d'un prix de terrain à Avrillé : un petit lotissement de trois parcelles de 350 m2 (environ) : 80000 € chaque! En plus, ils avaient une forme triangulaire. Crying
Dans la maison depuis le 14 octobre 2007
état Jabber : (JID : ismael@im.chouppy.net)
Messages : Env. 500
De : Saint Aubin De Luigné (49) (49)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 40 message 49
ismael a écrit:
Citation: vive les angevins !!!

Pourquoi ? Y'a des gens qui arrivent à faire construire à Angers ? Wink


je parlais des habitants de l'Anjou en general Blush
Messages : Env. 40
De : 49
Ancienneté : + de 17 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Ancenis (44)
bonjour à toi,
mes parents ont fait construire dans le 49 ( Tiercé ) avec Logémaine et ils en sont très satisfait, d'ailleurs nous aussi nous voulons faire construire dans le 44 et nous avons contacté logémaine et nous avons trouvé le commercial très bien ( bons conseils, à l'écoute et disponible ). Nous attendons son devis. Comeca nous attendons le devis depuis plus de 6 semaines.
Regarde aussi du coté des architectes, ce n'est pas plus cher qu'un MO et dans le lotissement de mes parents tout le monde s'accorde à dire que la maison la mieux construite est celle suivie par un architecte ( ce n'est ni la plus grosse ni la belle seulement la mieux faite )
bon courage dans la jungle des contructeurs et MO
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
De : Ancenis (44)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Ancenis (44)
moisteff1 a écrit:bonjour,
Nous avons signé le compromis pour l'achat d'un terrain. Nous en sommes encore au stade du prêt bancaire mais commencons sérieusement à nous interroger pour la maison.
Qui choisir et sur quels bases doit-on se fier ?

Nous avons déjà rencontré
- un constructeur (Habitat +), qui ne nous a pas laissé une bonne impression.
- un maitre d'oeuvre (Artisanat Construction), mais son premier chiffrage nous sembre élevé.

Que pensez-vous de ces autres constructeurs et maitre d'oeuvre ?
Qui me recommanderiez-vous (constructeur ou un maitre d'oeuvre) ou au contraire à éviter à tout prix ?
- Maison d'en France
- MTC
- Immobilier Construction
- AB 2000 Construction
- TERA Bureau d'Etudes
- LOGEMAINE
- COMECA
- Pierre de Loire
- Maitre d'oeuvre et architecte GUEMAS-SOURDEAU ?

Nous ne savons pas vraiment comment commencer !

Stéphanie


bonjour à toi,
mes parents ont fait construire dans le 49 ( Tiercé ) avec Logémaine et ils en sont très satisfait, d'ailleurs nous aussi nous voulons faire construire dans le 44 et nous avons contacté logémaine et nous avons trouvé le commercial très bien ( bons conseils, à l'écoute et disponible ). Nous attendons son devis. Comeca nous attendons le devis depuis plus de 6 semaines.
Regarde aussi du coté des architectes, ce n'est pas plus cher qu'un MO et dans le lotissement de mes parents tout le monde s'accorde à dire que la maison la mieux construite est celle suivie par un architecte ( ce n'est ni la plus grosse ni la belle seulement la mieux faite )
bon courage dans la jungle des contructeurs et MO
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
De : Ancenis (44)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Ancenis (44)
désolé de ce double message
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
De : Ancenis (44)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 40 message Maine Et Loire
Surtout éviter Alliance Construction on a eu énormément de soucis avec eux...heureusement tout c'est arrangé...
Nous on fait construire avec les Castors Angevins et pour l'instant no soucis sinon on a faillit signer avec MTC qui sont très bien aussi !
Bon courage et surtout prenez votre temps pour faire le choix
Messages : Env. 40
De : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 200 message
nous faisons construire avec LOGEMAINE, rien à redire, prestations et matériaux de bonnes qualités et surtout très bonne capacité d'écoute.
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 18 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
[EDIT:Post retiré]
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 600 message Maine & Loire (49)
Nous on est passe par le MO Pierre de loire!!!

mon avis est legerement mitigé en ce moment car on attend impatiemment des nouvelles du carreleur et pour l'instant personne ne nous repond!!

sinon plutot serieux!!!!! kikinet est aussi passée par eux!!!

mais bon notre avis est unique dans la mesure ou c'est notre 1ere maison et que les autres, on ne les a que survolés!!!!
Messages : Env. 600
De : Maine & Loire (49)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 70 message
Bonjour à tous les angevins, nous on hésite entre MTC et Maison pays d'anjou.On a pas trop d'echos sur ces 2 constructeurs, mais ils paraissent sérieux.
contrat annulé avec maison pierre le 11/05/2007
PC accordé le 10 Août 2007

adh. AAMOI n°1462
Messages : Env. 70

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 100 message Ambillou Chateau (49)
Salut vini49,

j'ai lu tes autres post et j'espere que tes problemes se sont arrangé Sad

je n'ai jamais rencontré ces deux constructeur mais des amis sot passé par eux et dans les deux cas pas de souci , bien sur ce ne sont que quelques cas parmis beaucoup .

bon courage pour la suite Wink
Permis accordé le 11 Mai 2006
Terrain acheté le 8 juin 2006
Implantaion de la maison le 15 juin 2006
Début des travaux le 19 juin 2006
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=267436#267436
Messages : Env. 100
De : Ambillou Chateau (49)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 70 message
sandcyril a écrit:Salut vini49,

j'ai lu tes autres post et j'espere que tes problemes se sont arrangé Sad

je n'ai jamais rencontré ces deux constructeur mais des amis sot passé par eux et dans les deux cas pas de souci , bien sur ce ne sont que quelques cas parmis beaucoup .

bon courage pour la suite Wink


Merci sandcyril, c'est vrai qu'on dort mieu depuis que nous avons adhéré à l'aamoi.Maintenant on sait que l'on doit éviter maison pierre. Mad
contrat annulé avec maison pierre le 11/05/2007
PC accordé le 10 Août 2007

adh. AAMOI n°1462
Messages : Env. 70

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 600 message Maine & Loire (49)
ahhhhhhhhhhhhh maison PIerre!!!!!!!!!!!!!!!! Sad vraiment pas de bons echos et je crois que l'on est tous unanimes!!!!!
Messages : Env. 600
De : Maine & Loire (49)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 200 message
yogiyo a écrit:Nous on est passe par le MO Pierre de loire!!!

mon avis est legerement mitigé en ce moment car on attend impatiemment des nouvelles du carreleur et pour l'instant personne ne nous repond!!

sinon plutot serieux!!!!! kikinet est aussi passée par eux!!!

mais bon notre avis est unique dans la mesure ou c'est notre 1ere maison et que les autres, on ne les a que survolés!!!!


Je crois malheureusement que ceci est pareil pour tout le monde, même chez Logemaine qui sont réputés sérieux sur Angers.

Les Artisans sont débordées actuellement, surtout que maintenant les ouvriers ne travaillent plus le vendredi après-midi ni les ponts.

Tous les constructeurs font face à des problèmes de pénurie. Le plus important n'étant pas les retards occasionnés, mais bien la qualité des matériaux employés, l'écoute, sa force de proposition, sa capacité à mettre la maison en valeur, ses compétences techniques etc...

Il est certain qu'avec Logémaine le budget est certainement plus élevé que chez d'autres mais ils ont su apporter des "plus" non négligeables qui
ont facilité notre sélection.

Ainsi nous avons effectué le premier versement qu'à l'achèvement des fondations et non à la signature du contrat comme partout ailleurs.

Nous avons bénéficier de fenetres Auralu bois/alu à des conditions financieres tres attractives.

Il s'agit d'exemples comme d'autres.
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 20 message Angers (49)
coucou ,

nous on fait construire sur forges avec alliance construction , et pour l'instant , tout va bien , on a meme eut une surprise car dans le cahier des charges du lotissement , il est noté qu'il faut une certaine hauteur pour les murs (du sol au toit ) , et le dessinateur d'alliance s'en est aperçu APRES qu'on ait signé le CCMI : au début ils voulaient nous faire un avenant (a notre charge evidement) , mais on s'est pas laissé faire et on leur a dit qu'on s'etait renseigné et que legalement ils s'etaient planté tout seul , et qu'on avait pas a payer un truc dont ils auraient du s'apercevoir plus tot ! on a du leur foutre les boules , car ils ont bien fait un avenant mais en prenant le surcout des murs a leur charge ( 4000€ quand meme) , et meme l'installation du puisard en bonus (1000€) , soit une economie de 5000€ [/u]
Messages : Env. 20
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Faux membre présumé Env. 600 message Cholet 49300 (49)
bonjour, j espère qu ils ont bien prévu la liaison b, les branchements entre la maison et les compteurs ( eau ptt edf ) ainsi que les tranchées techniques,
Messages : Env. 600
De : Cholet 49300 (49)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 20 message Angers (49)
glaceman a écrit:bonjour, j espère qu ils ont bien prévu la liaison b, les branchements entre la maison et les compteurs ( eau ptt edf ) ainsi que les tranchées techniques,


pour qui ?
Messages : Env. 20
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
gaelle a écrit:
glaceman a écrit:bonjour, j espère qu ils ont bien prévu la liaison b, les branchements entre la maison et les compteurs ( eau ptt edf ) ainsi que les tranchées techniques,


pour qui ?


Pour vous Huh

Nous *** [EDIT:Nom du constructeur retiré] et résultat : 500€ à débourser en plus pour payer l'electricien si on voulait avec l'EDF (enfin la maison reliée au compteur en limite) et tout ca pour 5m !

Pas dans la notice : *** [EDIT:Nom du constructeur retiré] va vous le faire payer ... nous s'était on paye ou pas de clef Dry Dry Dry

On compte attendre la fin des réserves (bornage du terrain cette semaine car 4 bornes sur 7 on été dégagées) et aprés on contacte le garant pour réclamer les sommes déboursée : 500€ de liaison B + 100€ de consommation d'eau ...
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 70 message Maine Et Loire
peut-être un peu tard pour répondre, mais ça pourrait servir à quelqu'un d'autre.

Nous passons par le constructeur maison d'en france sur Angers... On fait construire plus au sud vers Chemillé (à St Lézin précisément)... On est assez satisfait, on a eu une conductrice de travaux archi nulle au début, mais ou elle est partie, ou ils l'ont viré, en tout cas 2 mois après à peine on en avait un nouveau qui est très bien : super pro, toujours dispo, etc...
Et sinon pas de souci dans la construction jusqu'à maintenant (et on touche à la fin, on croise les doigts)
le placo est posé, nos pièces sont faites..

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=42488
Messages : Env. 70
De : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Sarthe
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas souhaité prouver l'authenticité de ses propos.
Messages : Env. 10
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le vendredi 17 mai 2024 à 08h31
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