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Porte exterieur trop basse ou chappe trop haute ?

Ce sujet comporte 30 messages et a été affiché 311 fois
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ago35
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 mois
Le 02/05/2019 à 11h10
Porte exterieur trop basse ou chappe trop haute ?
Bonjour
Dans le cadre d'une extension maison j'ai une porte-fenêtre en PVC reliant une chambre à une terrasse extérieur.
Dans la chambre est prévue une moquette de 1.8 cm (sans la colle)
aujourd’hui la porte fenêtre est posée et la chape a été coulée. Cependant la chape a été coulée à 0.5 cm (à peine) de la porte. j'ai déjà indiquer ce problème à mon Maitre d’œuvre qui m'indique qu'il va demander au menuisier de remonter la porte. J'ai depuis discuté moi directement avec le menuisier qui m'indique qu'il n'est pas possible de remonter la porte (a cause d'une gâche sur la partie haute de la porte) et qu'il n'est pas possible de la raboter à cause des joints présents dessous.

Du coup j'envisage de demander de refaire la chape !

Mes questions :
-> techniquement est-ce simple/possible de supprimer la chape et de la refaire. La pièce en question fait 15m2
-> Quel serait le moyen me permettant (entre guillemet) d'obliger le maitre d’œuvre a réparer l'erreur sachant que la pose de la moquette n'est pas prévue dans le contrat et que j'ai déjà paye le carreleur qui a coulé la chape mais pas complétement le MOE (reste juste 5%)
-> Si je n'arrive pas à faire réparer l'erreur par le maitre d’œuvre/carreleur quel serait les techniques à employer pour que je le fasse moi même ?

Merci d'avance pour vos différents réponses.
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lecoq 44

Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 5 mois
Le 02/05/2019 à 18h46
Bonjour 
la porte était posée avant la chape ; le carreleur aurait dut laisser une marge pour poser le revêtement ; parce que que ce soit du parquet ; carrelage ; lino ou moquette , 5 mm ce n'est pas normal
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ago35
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 mois
Le 03/05/2019 à 09h24
Bonjour
merci pour la réponse lecoq_44, nous sommes bien d'accord avec toi mais maintenant que l'erreur est faite quels sont mes recours possible ?
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lucienpel

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 7000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 ans
Le 03/05/2019 à 09h43
Bonjour

casser la chape peut être; mais il y a des épaisseurs mini de chape à respecter suivant
leurs types : tradi, fluide, .... elle fait quelle épaisseur actuellement cette chape ?

Cdt
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ago35
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 mois
Le 03/05/2019 à 10h13
Alors j'ai au dessus de la dalle du maçon :
> 5 cm de ravoirage pour noyer les tuyaux de plomberie et gaines électriques
> 5 cm de styrodur (Isolant ajouté car la dalle du maçon était trop basse lol!)
> 5 cm de chape ciment sur laquelle je suis censé posé mon revetement (moquette)
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lucienpel

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 7000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 ans
Le 03/05/2019 à 10h41
Bonjour
en chape classique l'épaisseur mini est de 5 cm
exceptionnellement il semble que l'on puisse descendre à 4 cm
donc pas grand chose à gagner de ce coté là ( voir si éventuellement
ce serait suffisant ... )

https://travauxbeton.fr/epaisseur-mini-chape-dalle-beton/

Cdt
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ago35
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 mois
Le 03/05/2019 à 10h53
Si je fais enlever la chape ciment et atteindre le styrodur je peux l'enlever aussi ce sera facile a couper ? je devrais donc en theorie pouvoir supprimer 10 cm et refaire couler une chape d'environ 8 cm ?
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lucienpel

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 7000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 ans
Le 03/05/2019 à 17h39
Bonjour

oui vous pouvez envisager cela, mais évidemment vous 'perdez'l'isolation du sol

En chape fluide, de tête, il me semble que l'on peut descendre à une épaisseur mini de 3 cm
ça ferait gagner 20 mm, peut être suffisant, .....?

Cdt
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allemand

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Isere
Ancienneté : + de 2 ans
Le 03/05/2019 à 17h51
Bonjour,
Demandez le remplacement de la porte fenêtre PVC par une un peu plus faible en hauteur, c'est de loin, la solution la plus simple, et probablement la moins couteuse.
Casser la chape, je n'ose même pas envisager le boulot...

Il y aura juste des précautions à prendre au niveau du seuil pour conserver une bonne étanchéité.
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Dirigeant entreprise de menuiserie, jeune retraité
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ago35
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 mois
Le 03/05/2019 à 20h33
Le problème c'est qu'une fois que le seuil est fait et les huisseries posées je ne pense pas que l'on puisse changer une porte comme cela ?
Je vais demander une chape liquide on verra bien
Le maitre d'oeuvre doit repasser lundi on va voir ce qu'il dit.

D'un point de vue "légal" j'ai des arguments à indiquer pour pouvoir les obliger à corriger l'erreur.

Merci encore pour vos retours
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lucienpel

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 7000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 ans
Le 04/05/2019 à 09h58
Bonjour

tenez au courant des négociations, c'est toujours instructif, merci

Cdt
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allemand

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Isere
Ancienneté : + de 2 ans
Le 04/05/2019 à 09h59
ago35 a écrit:Le problème c'est qu'une fois que le seuil est fait et les huisseries posées je ne pense pas que l'on puisse changer une porte comme cela ?
Je vais demander une chape liquide on verra bien
Le maitre d'oeuvre doit repasser lundi on va voir ce qu'il dit.

D'un point de vue "légal" j'ai des arguments à indiquer pour pouvoir les obliger à corriger l'erreur.

Merci encore pour vos retours

La dépose est toujours possible et bien moins contraignante qu'une chape à refaire.
Au niveau du seuil, la porte est juste posée sur l'appui béton et étanchée.

Au niveau coût, c'est également pas comparable. Une porte fenêtre PVC ne coûte pas grand chose et il y a 1h de main d'oeuvre à compter pour dépose et repose.

Evacuer la chape ciment existante, le styrodur, couler une nouvelle chape liquide de 8cm... si le maitre d'oeuvre choisit cette solution je pense qu'il devrait songer à se reconvertir !


Bon week end,
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Dirigeant entreprise de menuiserie, jeune retraité
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plaquisteheureux

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 1 an
Le 04/05/2019 à 10h14
Bonjour, notre ami allemand et du métier, j'attendais son intervention avant de répondre, car perso je préconiserais la même solution, donc relever la porte.un truc qui me chagrine c'est de savoir qui est le fautif, sur une construction il doit y avoir un trait de niveaux sur toute la périphérie, ce trait sers de repère pour tous les intervenants, le plus souvent il est à un mètre chantier fini.regarder sur votre plan à combien son positionnait les dessous de vos fenêtres, et contrôler s'ils sont à la bonne hauteur, le haut de votre porte doit être à la même hauteur que le haut de vos fenêtres
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ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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lucienpel

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 7000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 ans
Le 04/05/2019 à 11h32
Bonjour

j'ai expliqué les règles pour les chapes pour répondre à la question de ago35

<-> techniquement est-ce simple/possible de supprimer la chape et de la refaire. La pièce en question fait 15m2 >

mais je pense aussi que changer la porte-fenêtre est la solution
la moins pénalisante.

Cdt
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plaquisteheureux

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 1 an
Le 04/05/2019 à 11h38
Lucienpel je ne remettais en cause ton message, d'autant plus que tu est souvent de bon conseil, mais une porte ce n'est pas trop compliquer à relever en général.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a 21 jours.
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ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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