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Détruire puis reconstruire un mur non porteur mitoyen appartement

Ce sujet comporte 26 messages et a été affiché 704 fois
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Appelle-Moi-Zeus
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Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 mois
Le 04/05/2019 à 18h30
Détruire puis reconstruire un mur non porteur mitoyen appart
Salut a tous

Je viens d'acheter un appartement et je le rénove.
L'appartement se trouve au 2ieme et dernier étage, est il est sous comble.
le plafond est du lattie de bois platré.

L'isolation phonique entre chez moi et mon voisin est ridicule.

Le mur qui sépare notre appartement se compose de :

mur voisin carreaux de platre | polystyrène | mur chez moi carreaux de platre

ce mur est donc non porteur.

de plus mon mur est grandement fissuré.

Ma question est : ai-je le droit de détruire mon  mur  en laissant le polysthyrène et son mur et de le reconstruire en placo ?

Je l'isolerai mieux et y mettrai du placo phonique.

Merci a tous !!
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plaquisteheureux

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Messages : Env. 3000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 1 an
Le 04/05/2019 à 21h09
Bonjour, en général je dirais oui, je l'ai assez souvent fait, mais quelquefois cela pose des problèmes, le 1er ça peut être le voisin, et le 2e m le syndic, je vous conseille de vous rapprocher d'eux et le leur parler de votre projet
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ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Appelle-Moi-Zeus
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 mois
Le 04/05/2019 à 21h20
Merci pour ta reponse rapide

Du coup ce mur il est a qui ?

Le voisin et le syndic n’y verront rien, au contraire ca sera mieux isolé...

Pourquoi ca poserai probleme ?
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plaquisteheureux

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 1 an
Le 04/05/2019 à 21h29
Le voisin par crainte, et le syndic souvent ils aiment bien se sentir indispensable, et peuvent prétendre que ce mur fait partis de la structure du bâtiment au même titre que les murs extérieurs
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ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Appelle-Moi-Zeus
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 mois
Le 04/05/2019 à 21h38
D’accord je vois, apres je vois bien le syndic me dire
Il faut poser la question en AG
Et me souler pour rien...
Et concernent la structure du batiment, ce mur ne porte rien et au dessus il y a des combles.. le Voisin ce sont des locataires (des jeunes).
Toi quand tu l’as fais, ca n’a eu aucun impact sur le voisin non ?

Car la j’enleve juste le carreau de platre et pose le rail au meme endroit c est ca ?
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plaquisteheureux

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 1 an
Le 04/05/2019 à 21h58
Comme dit plus haut sur le principe pas de risque apparent, après par habitude je peux te dire que dans ce genre de bâtiment au 1er coup de marteau tout le monde veux te pendre et cherche à tout prix à te faire arrêter, donc si tu n'as pas pris toutes les précautions cela risque de te poser des problèmes, je te parle de vécus, après tu fait comme tu veux, tu seras était prévenu
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ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 04/05/2019 à 22h05
Bonsoir,
Si il y a le moindre problème, aucune assurance ne vous couvrira.
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Appelle-Moi-Zeus
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 mois
Le 04/05/2019 à 22h07
D’accord, merci pour toutes ces précisions en tout cas

Je tappe depuis un moment et effectivement, tout le monde est au courant, mais ils sont gentils ils me proposent de la biere ou du café

De toute facon le mur est fissuré, et une fois fini, personne ne verra la difference donc bon.. je pense que je vais le cassé.. au pire, je referai un mur en carreau de platre.

Et niveau isolation phonique, placo isolant + laine de verre, c est efficace ?
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Appelle-Moi-Zeus
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 mois
Le 04/05/2019 à 22h08
Quel genre de probleme pourrait il y avoir ?
Avez vous des exemples ?
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plaquisteheureux

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 1 an
Le 04/05/2019 à 22h15
Un sujet semblable au votre a reçu de bonne réponses ici
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-374116-isol[...]honique-appartement.php
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ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Appelle-Moi-Zeus
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 mois
Le 04/05/2019 à 22h26
plaquisteheureux a écrit:Un sujet semblable au votre a reçu de bonne réponses ici
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-374116-isol[...]honique-appartement.php


Je viens de lire votre technique

Double peau pas bete, par contre la laine de verre, j’ai pas trop compris. Vous dites de la poser entre les montant et la brique car lui a du vide, moi j’ai du polysthyrene. Comment faire ?

Merci en tout cas

Concernant l’isolation, ca ne sera jamais fait par le voisin, d’autant plus qu’ils sont locataire, donc le proprio s’en fiche.
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plaquisteheureux

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 1 an
Le 04/05/2019 à 22h35
Vous pouvez ignorez la pose de la laine de verre, en laissant le polystyrène, mais pas sur qu'il sont aussi performant que la gr32
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ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Appelle-Moi-Zeus
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 mois
Le 04/05/2019 à 22h36
Et je peux bourrer les rails placo de laine de verre non ?
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plaquisteheureux

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 1 an
Le 04/05/2019 à 23h00
Vous voulez dire entre les montants, oui bien sur cela ne peut pas faire de mal
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ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Appelle-Moi-Zeus
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
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Ancienneté : + de 2 mois
Le 04/05/2019 à 23h02
Oui entre les montants pardon.
Du coup ca fera masse ressort masse non ?

A ma place vous casseriez le mur et ferai ca ou vous laisseiez le mur comme ca ?
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En cache depuis le dimanche 14 juillet 2019 à 09h14

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