Détruire puis reconstruire un mur non porteur mitoyen appartement

Bonjour, en général je dirais oui, je l'ai assez souvent fait, mais quelquefois cela pose des problèmes, le 1er ça peut être le voisin, et le 2e m le syndic, je vous conseille de vous rapprocher d'eux et le leur parler de votre projet

Merci pour ta reponse rapide

Du coup ce mur il est a qui ?

Le voisin et le syndic n’y verront rien, au contraire ca sera mieux isolé...

Pourquoi ca poserai probleme ?

Le voisin par crainte, et le syndic souvent ils aiment bien se sentir indispensable, et peuvent prétendre que ce mur fait partis de la structure du bâtiment au même titre que les murs extérieurs

D’accord je vois, apres je vois bien le syndic me dire
Il faut poser la question en AG
Et me souler pour rien...
Et concernent la structure du batiment, ce mur ne porte rien et au dessus il y a des combles.. le Voisin ce sont des locataires (des jeunes).
Toi quand tu l’as fais, ca n’a eu aucun impact sur le voisin non ?

Car la j’enleve juste le carreau de platre et pose le rail au meme endroit c est ca ?

Comme dit plus haut sur le principe pas de risque apparent, après par habitude je peux te dire que dans ce genre de bâtiment au 1er coup de marteau tout le monde veux te pendre et cherche à tout prix à te faire arrêter, donc si tu n'as pas pris toutes les précautions cela risque de te poser des problèmes, je te parle de vécus, après tu fait comme tu veux, tu seras était prévenu

Bonsoir,
Si il y a le moindre problème, aucune assurance ne vous couvrira.

D’accord, merci pour toutes ces précisions en tout cas

Je tappe depuis un moment et effectivement, tout le monde est au courant, mais ils sont gentils ils me proposent de la biere ou du café

De toute facon le mur est fissuré, et une fois fini, personne ne verra la difference donc bon.. je pense que je vais le cassé.. au pire, je referai un mur en carreau de platre.

Et niveau isolation phonique, placo isolant + laine de verre, c est efficace ?

Quel genre de probleme pourrait il y avoir ?
Avez vous des exemples ?

Un sujet semblable au votre a reçu de bonne réponses ici
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-374116-isol[...]honique-appartement.php

plaquisteheureux a écrit:

Un sujet semblable au votre a reçu de bonne réponses ici
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-374116-isol[...]honique-appartement.php

Je viens de lire votre technique

Double peau pas bete, par contre la laine de verre, j’ai pas trop compris. Vous dites de la poser entre les montant et la brique car lui a du vide, moi j’ai du polysthyrene. Comment faire ?

Merci en tout cas

Concernant l’isolation, ca ne sera jamais fait par le voisin, d’autant plus qu’ils sont locataire, donc le proprio s’en fiche.

Vous pouvez ignorez la pose de la laine de verre, en laissant le polystyrène, mais pas sur qu'il sont aussi performant que la gr32

Et je peux bourrer les rails placo de laine de verre non ?

Vous voulez dire entre les montants, oui bien sur cela ne peut pas faire de mal

Oui entre les montants pardon.
Du coup ca fera masse ressort masse non ?

A ma place vous casseriez le mur et ferai ca ou vous laisseiez le mur comme ca ?

Perso je casse et refait tout

Aller vendu ! 😁

Merci pour tes conseils en tout cas.
Lundi je fais des photos pour vous montrer l’etat du mur !

Question aussi concernant la semelle résiliente, ca sert a isoler les rails, et il faut les mettre sur le sol mur et plafond et ensuite fixer les rails et montants c est ca ?

Oui c'est pour amortie les vibrations dû à la dalle au mur, et plafond

Ca marche lundi je fais des photos et un plan pour vous montrer.
Merci en tout cas

Bonne soiree

Bonjour plaquisteheureux

Je viens de tomber sur les plaque de gypse fermacell, ca ne serait pas un bonne solution ?
Qu’en pensez vous ?

Merci

Si le mur est fissuré mais qu'il ne présente aucun autres risques que l'esthétique et le passage du bruit aérien, je vous conseille de simplement le doubler d'un complexe plaques placo de 13 mm une ou 2 épaisseurs à joints croisés, le tout monté sur une ossature spécifiques en métal et un remplissage en laine de roche l'épaisseur de cette contre cloison est environ 7 cm vous pouvez u incorporer les gaines électriques

Bonjour

Le probleme c est que perpendiculaire a ce mur il y l'évacuation de 100 qui raser le mur en carreau de platre..
Sinon oui c est ce que j’aurai fais..

Bonjour,
Avec les travaux évoqués ci-dessus, il y aura une amélioration, c'est fort probable !..
Mais le bruit passera encore par le sol qui doit être probablement commun aux 2 appartements.
il passera aussi par les murs de rive & le plafond.
C'est pas simple l'isolation phonique des bâtiments.
Dans mon travail, des entreprises spécialisées s'y sont cassés les doigts, et aussi leur investissement, car les résultats n'étaient vraiment pas à la hauteur de leurs louanges...
JC

Je dois faire un ragréage du sol avec un produit autolissant car je vais y poser du parquet.
Je vais egalement faire un faux plafond placo.
Niveau isolation je sais que ca ne sera jamais le calme absolue mais bon
Je cherche un minimum d’isolation quoi.

De toute facon le carreau de platre est fissuré horizontalement donc il faut refaire le mur non ?

Sans être un expert en matière de bruit, ce que je retiens de ma carrière et de ce que j'ai appris sur ce sujet, il il y a dans un logement 2 sortes de bruits, les bruits aériens transmis par l'air au travers des parois et des ouvertures ils se combattent soit par une cloison lourde soit par un complexe de différents matériaux avec des fréquences de vibrations différentes pour casser l'effet tambour du bruit au travers de la paroi et les bruits d'impacts transmis par les impacts en général le sol lorsque l'on marche dessus, on les combats par des matériaux isolants type membranes feutrées voilà pour les principes après c'est de la technique. Il y a une autre source d'inconfort liée au bruit c'est l'écho qui correspond à la réverbération du son sur des parois "dures" et non absorbantes cet effet se corrige par l'ameublement ou la mise en place de tentures de tableaux sur les murs

Bonjour voici le mur en question.

https://www.casimages.com/i/190506050016702159.jpg.html

https://www.casimages.com/i/190506050125256515.jpg.html

Merci