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Votre avis sur mon cas assainissement

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 156 fois
erwin28
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 3 ans
Le 06/05/2019 à 15h50
Votre avis sur mon cas assainissement
Bonjour,

nous avons le projet de faire une mob en charente maritime et je dois déposer le permis de construire prochainement. Il ne manque que le papier assainissement et la je ne sais pas trop quoi faire.
J'ai fais une étude de sol g2 qui montre que le sol est calcaire a partir de 70 cm.

J'ai proposé de faire une fosse toutes eaux et un filtre a sable non drainé. le technicien me dit que c'est possible, ou pas! qu'il faudrait refaire une étude supplémentaire savoir si le calcaire est perméable ou pas. Mais cette étude c'est encore des frais supplémentaires!
alors il me demande soit de reproposé un projet assainissement avec des drainage "énormes" (30 /40/50 m) pour être sur que cela passe même si ça n est pas très perméable ou alors de refaire une étude.

Du coup je ne sais pas trop quoi faire pour "limiter" les frais.

Qu'en pensez vous?
en vous remerciant
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Lichar44

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 5 mois
Le 06/05/2019 à 16h29
Bonjour,

Je comprends que tu es en assainissement individuel (non collectif), tu ne peux pas faire de proposition toi-même.
Il faut mandater un bureau d'études pour une étude de filière durant laquelle ils étudieront entre autre la perméabilité de ton sol et proposerons une solution d'ANC.
Ça va te coûter entre 350 et 450EURTTC.
Renseigne toi sur le SPANC de ton coin!
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Amikamelement

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 ans
Le 06/05/2019 à 19h03
Re: Votre avis sur mon cas assainissement
erwin28 a écrit:Bonjour,

nous avons le projet de faire une mob en charente maritime et je dois déposer le permis de construire prochainement. Il ne manque que le papier assainissement et la je ne sais pas trop quoi faire.
J'ai fais une étude de sol g2 qui montre que le sol est calcaire a partir de 70 cm.

J'ai proposé de faire une fosse toutes eaux et un filtre a sable non drainé. le technicien me dit que c'est possible, ou pas! qu'il faudrait refaire une étude supplémentaire savoir si le calcaire est perméable ou pas. Mais cette étude c'est encore des frais supplémentaires!
alors il me demande soit de reproposé un projet assainissement avec des drainage "énormes" (30 /40/50 m) pour être sur que cela passe même si ça n est pas très perméable ou alors de refaire une étude.

Du coup je ne sais pas trop quoi faire pour "limiter" les frais.

Qu'en pensez vous?
en vous remerciant

Salut Erwin,
Tout comme Lichar, tu dois réaliser une étude de filière pour ton ANC afin que le technicien détermine le type d'ANC qu'il est possible de mettre en oeuvre sur ton terrain.
A moins que ton technicien lors de son étude G2 est procédé à une étude de filière (ils t'avaient proposé peut-être de coupler les deux, étude de sol et étude de filière), mais là je ne comprends pas pourquoi tu as proposé cette ANC, car c'est à lui (et non à toi) de proposer l'ANC en fonction du résultat de l'étude.
Malheureusement, tu ne peux pas limiter les frais (sauf à coupler plusieurs études sur plusieurs terrains, une petite négociation est possible par exemple), sauf si tu avais négocier les deux études comme je l'ai mentionné pus haut.
Tu peux faire jouer la concurrence et faire plusieurs devis.
Une fois l'étude et la filière validée par le technicien, tu auras deux interventions du SPANC: une étude "administrative" de ton dossier (contrôle de conception), environ 100/120 euros à payer au SPANC, puis une visite sur le terrain lors de la réalisation de l'ANC, avant remblai du système (contrôle de conception), même somme à débourser.
Cela s'est passé comme cela par chez moi (Morbihan)
Et te renseigner au SPANC dont tu dépends, ils sont généralement disponibles et facilement joignables, et soucieux de bien informer les utilisateurs (chez moi c'était le top).
(Si bboy passe par là, qu'il me corrige si besoin )
Bonne soirée.
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erwin28
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 3 ans
Le 06/05/2019 à 20h58
Merci pour vos réponses.
en fait, j'ai fait une G2 pour mes fondations(je suis en autoconstruction mob) mais pas pour l' assainissement. et avec eaux17, qui gère en charente maritime, il y a un dossier à remplir ou on doit faire une proposition d'assainissement. Connaissant la nature de mon sol ( calcaire à 70 cm partout), et sur les conseils du bureau d'étude, je veux faire une fosse toutes eaux avec un filtre à sable non drainé.
Le technicien me dit que ca parait l'idéal en effet, mais que je n'ai pas fait d'étude pour voir la perméabilité de ce calcaire en particulier.
donc la il me dit de soit faire l'étude(650 e HT + 3 semaines de délai pour le retour), soit il me dit de lui refaire un dossier avec une proposition sur-évaluée, pour être sur que même si mon calcaire n'a qu'une perméabilité moyenne, ca s'infiltrera.

En gros un filtre à sable pour une maison 5 pièces doit faire 25 m² normalement et là je lui ferai une proposition pour un filtre à sable avec drain sur 50 m². Pour info mon terrain fait 4000 m² constructible et j'ai 1 hectare de prairie collé.

Du coup pour gagner du temps et de l'argent, moi je pensais plus m'orienter vers la solution 2
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Lichar44

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 5 mois
Le 06/05/2019 à 22h11
J'entends bien la problématique, mais quand le SPANC fera un contrôle de conformité le technicien qui vous a renseigné sera sûrement aux abonnés absents...
650EUR me semble cher pour l'étude de filière, vous devriez consulter d'autre BE.
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Amikamelement

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 ans
Le 07/05/2019 à 08h15
erwin28 a écrit:Merci pour vos réponses.
en fait, j'ai fait une G2 pour mes fondations(je suis en autoconstruction mob) mais pas pour l' assainissement. et avec eaux17, qui gère en charente maritime, il y a un dossier à remplir ou on doit faire une proposition d'assainissement. Connaissant la nature de mon sol ( calcaire à 70 cm partout), et sur les conseils du bureau d'étude, je veux faire une fosse toutes eaux avec un filtre à sable non drainé.
Le technicien me dit que ca parait l'idéal en effet, mais que je n'ai pas fait d'étude pour voir la perméabilité de ce calcaire en particulier.
donc la il me dit de soit faire l'étude(650 e HT + 3 semaines de délai pour le retour), soit il me dit de lui refaire un dossier avec une proposition sur-évaluée, pour être sur que même si mon calcaire n'a qu'une perméabilité moyenne, ca s'infiltrera.

En gros un filtre à sable pour une maison 5 pièces doit faire 25 m² normalement et là je lui ferai une proposition pour un filtre à sable avec drain sur 50 m². Pour info mon terrain fait 4000 m² constructible et j'ai 1  hectare de prairie collé.

Du coup pour gagner du temps et de l'argent, moi je pensais plus m'orienter vers la solution 2

Salut,
De mémoire, il n'y a pas de texte  (à corriger si je me trompe) qui impose une étude de filière pour un ANC, après c'est plus au niveau local (donc en fonction des SPANC) que vont se jouer les choses: dans mon SPANC, une étude de filière était obligatoire, elle était à joindre à mon dossier SPANC pour instruction et contrôle de conception, afin de valider le choix de filière et par conséquent donner leur accord pour l'instruction du permis de construire.
Dans ton cas, le technicien semble jouer "un double jeu" en te proposant soit de faire une étude de filière, soit de surdimensionner ton installation en ne passant par par la case étude.
Au risque donc de surdimensionner une filière qui pour le coût te reviendra éventuellement plus cher, et qui pourrait être refusé par le SPANC de ta ville.(donc perte de temps et d'argent)
Personnellement j'aurai fait une étude de filière (en faisant plusieurs devis) pour être sûr des préconisations concernant le type d'assainissement individuel à réaliser , et pour éviter la potentialité d'un refus.
Mais c'est tellement variable d'une région à une autre, je ne vois pas l'intérêt du technicien de t'induire en erreur.
Bboy passera peut-être dans le coin pour nous éclairer sur le sujet.
Bonne journée
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bboy33

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans
Le 07/05/2019 à 10h40
Bonjour, tout est déjà dit par mes prédécesseurs.

En moyenne, une étude de sol et de définition de filière par un bureau d'études spécialisé, c'est aux alentours de 450 EUR.

L'idée commme le précise Amikamelement, c'est que ce soit le technicien du bureau d'études qui s'engage sur une préconisation, pas vous, parce que niveau garantie/responsabilité en cas de défaillance ultérieure, c'est vous qui l'aurez dans l'os, pas lui.

Des bureaux d'études, y en a, donc pas obligé de repasser par lui, surtout à 650 EUR HT ! Il pourrait vous faire un prix si vous êtes déjà passer par lui pour l'autre étude.

Le SPANC ne validera pas une hypothèse faite par un particulier (c'est justement l'intérêt de passer par un bureau d'études, que tout le monde y trouve son compte au final en terme de responsabilité).

Et puis, excusez moi, mais vous êtes prêt à proposer un "truc" surdimensionné sur les conseils du géotechnicien (qui encore une fois ne sera pas responsable au final) qui vous coûtera surement bien plus cher que prévu, mais vous n'êtes pas prêt à mettre 450 EUR (soit on va dire de visu, 5% du prix du futur assainissement !) pour être certain du fonctionnement de la future filière d'assainissement.

Bref, n'hésitez pas à consulter votre SPANC local. De notre côté, nous fournissons une liste de bureaux d'études chartés par le Conseil Général de la Gironde aux gens qui nous en font la demande, cela permet de faire plusieurs devis et de comparer les prestations. Wink
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bily

Messages : Env. 50
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 1 an
Le 06/07/2019 à 01h23
Un filtre à sable non drainé parait être l'idéal ? Et bien c'est dingue de voir ça en 2019. C'est surtout l'ANC le moins onéreux qui existe, c'est tout ce que ça vaut. Sinon les commentaires vis à vis du BE et votre préco ... +1 Une étude vous dira ce qui est réalisable comme ANC. Après à vous de choisir entre les différentes solutions selon l'étude (généralement : Filtre à sable drainé ou non, épandage, micro station ou filtre compact). N'oubliez pas que "à l économie" du jour vous coûteront peut être chère un autre jour.
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En cache depuis le mardi 09 juillet 2019 à 11h41

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