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Différence de 5cm par rapport aux plans

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 308 fois
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Bloggeur Env. 60 message Seine Et Marne
Bonjour

Les travaux de notre maison ont débuté depuis 2 mois, les murs s'élèvent peu à peu.

J'ai voulu vérifier les dimensions alors j'ai fait quelques mesures et j'ai obtenu ceci :
- 1100 cm de longueur comme prévu
- 750cm côté gauche comme prévu

- mais 905cm au lieu de 910cm côté droit.

Le conducteur des travaux me répond : " ce sont des cotes brutes" et "on a des tolérances".
Malgré sa réponse, j'ai toujours du mal à comprendre.

Qu'en pensez vous ? 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
Picto recompense Bloggeur
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

perso, c'est le "110cm de long" que j'ai du mal à comprendre
et l'autre longueur fait combien ?

pour la réponse du CdT : c'est exact , murs bruts, ajoutez les enduits ... puis les tolérances.

ou vérifiez avec l'ami Pythagore et-ou son cousin Tracassin.
Picto recompense Membre ultra utile
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Bloggeur Env. 60 message Seine Et Marne
1100cm et pas 110
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Membre super utile Env. 7000 message Gard
Bonjour, tolérante ou, mais quand même 5 cm de perdus ! dans quelle pièce allez-vous les perdre ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Bloggeur Env. 60 message Seine Et Marne
Normalement dans le garage. Ca parait pas dramatique comme ça, mais dans un petit garage (14m2), 5 cm, ça peut-être un problème pour caser une voiture.
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

et les 3 autres murs ?
avez-vous vérifié les angles ? (angles droits oupa ? )

pourriez-vous afficher le plan avec les mesures relevées ?

photos de ce qui est fait ?
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Bloggeur Env. 60 message Seine Et Marne
Plan Rez de Chaussée

J'ai pris les mesures des 2 côtés ainsi que la longueur (l'arrière de la maison).
J'ose espérer que les angles sont droits.

Sur d'autres topics, on explique que les tolérances sont de 2,5 cm pour 10m de mur.


Dalle ok
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Membre super utile Env. 7000 message Gard
Bonjour, je ne connais pas la tolérance des maçons, mais il est vrai, que les maçons on droit à plus d'erreur que les corps de métier qui passent après eux, nous ( les plaquistes) on répare ces erreurs autant que possible, mais pour 5 cm il vaudra tricher quelque part, à savoir ou ?

le plus gros que j'ai vu c'était 15 cm dans un angle de la maison, ( plus grand)uniquement cet angle! donc bien évidemment maison pas d'équerre, on a triché au niveau de chaque cloisons de sorte que toutes les pièces soient d'équerre, elles ont  juste été un peu plus grande que prévu sur le plan initial
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour


et au niveau de la dalle vous aviez vérifié ?

vous avez pris les mesures à quel niveau ?

Vincent&Bopha a écrit:
J'ai pris les mesures des 2 côtés ainsi que la longueur (l'arrière de la maison).
J'ose espérer que les angles sont droits.

soit les angles sont droits et il y a un second mur avec -5cm
soit les angles ne sont pas droits (d'où ma suggestion de vérif avec Pythagore )
AMHA, le seul "risque" serait que l'erreur et le "manque" soit réellement -5cm sur le mur de 48cm à gauche au pied de l'escalier... et qu'il soit décalé d'autant sur le palier de l'étage.
et encore...

les travaux sont bien avancés (et propres)...

si vraiment il n'y a que le garage d'impacté, et que ces 5cm vous manquent vraiment, la solution sera de réduire l'isolant de chaque coté de la porte -de garage- .

ps : je ne sais pas ce que comptez faire-demander,
je ne cherche pas à "défendre" le maçon, le Cdt ou le cst... simplement à envisager des solutions qui tiennent la route pour répondre à votre question Smile

ps2 : évitez la PAC contre la cloison chambre (pour le phonique).
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Vincent&Bopha a écrit:Normalement dans le garage. Ca parait pas dramatique comme ça, mais dans un petit garage (14m2), 5 cm, ça peut-être un problème pour caser une voiture.


Pour un garage, ce qui compte, c'est la longueur et la largeur plus que la surface.

En l'occurrence, sur votre plan, le garage aurait dû faire 494 de long... ce qui est déjà trop court pour la majorité des voitures.
Donc vous ne vous en seriez vraisemblablement pas servi en tant que garage.
Le mieux sera alors de négocier une contrepartie pour compenser cette erreur. Mais au niveau de l'utilisation de cette pièce, ça ne changera pas grand chose... ça restera trop petit pour un garage, et assez grand pour une pièce de stockage
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Env. 100 message Le Teich (33)
Bonjour,
Au risque de me tromper, vous comparez des dimensions de mur brut avec des dimensions de mur fini...
Si vous rajoutez les ~15mm de crépi, le 905cm va passer à ~908cm, donc ce sera plutôt -2cm et non pas -5cm.
À l'inverse les murs qui vous semblent corrects seront trop grand de 3cm.
Dans l'ensemble ça paraît pas trop mal, on a vu bien pire sur ce forum.
Messages : Env. 100
De : Le Teich (33)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Bloggeur Env. 60 message Seine Et Marne
Merci pour vos messages. Je vais donc me montrer davantage "tolérant" avec les tolérances Laugh

J'espère bien pouvoir malgré tout entrer ma Mégane de 4m dans le garage.
D'ailleurs je croyais que les français avaient majoritairement des citadines ou des compactes.
Picto recompense Bloggeur
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
4m, ça doit être une Mégane 1 Tongue
Ben il faudra espérer qu'elle tienne le coup encore quelque temps... Parce que les Mégane actuelles, ça serait plus compliqué dans ce garage Crying
Ou ça nécessitera l'usage de blocs de mousse ou la technique de la balle de tennis pour pouvoir rentrer une telle voiture sans trop se prendre la tête.
Picto recompense Membre ultra utile
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Bloggeur Env. 60 message Seine Et Marne
C'est une Mégane 4. Elle fait en effet précisément 4m35.
Je note pour la technique de la balle de tennis 
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Bloggeur Env. 60 message Seine Et Marne
elisa21 a écrit:Bonjour


et au niveau de la dalle vous aviez vérifié ?

vous avez pris les mesures à quel niveau ?

Vincent&Bopha a écrit:
J'ai pris les mesures des 2 côtés ainsi que la longueur (l'arrière de la maison).
J'ose espérer que les angles sont droits.

soit les angles sont droits et il y a un second mur avec -5cm
soit les angles ne sont pas droits (d'où ma suggestion de vérif avec Pythagore )
AMHA, le seul "risque" serait que l'erreur et le "manque" soit réellement -5cm sur le mur de 48cm à gauche au pied de l'escalier... et qu'il soit décalé d'autant sur le palier de l'étage.
et encore...

les travaux sont bien avancés (et propres)...

si vraiment il n'y a que le garage d'impacté, et que ces 5cm vous manquent vraiment, la solution sera de réduire l'isolant de chaque coté de la porte -de garage- .

ps : je ne sais pas ce que comptez faire-demander,
je ne cherche pas à "défendre" le maçon, le Cdt ou le cst... simplement à envisager des solutions qui tiennent la route pour répondre à votre question Smile

ps2 : évitez la PAC contre la cloison chambre (pour le phonique).

J'ai profité du dimanché congé pour faire des mesures complémentaires
J'ai bien relevé 48 cm avant le porche et 112 cm dans le porche et avant le garage.
Tout concorde. Seuls manquent les 5 cm sur le côté.
J'en conclue (comme vous l'aviez supposé) que les angles ne sont pas droits !
PS : Merci pour le conseil sur la PAC. J'en parlerai à mon CDT
Picto recompense Bloggeur
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Var
Bonsoir

La tolérance est de 2cm en plus ou en moins. Cela laisse une marge de 4cm. ..Elle se trouve dans le DTU qui porte sur les parois et mur en petits éléments. Je vous laisse un extrait d'un guide éditée par la FFB

Ce qui veut dire que le maçon s'est trompé. Cela vaut une réserve qu'il sera impossible de lever à moins de tout casser. Vous seriez en droit de le demander. Vous pouvez aussi garder 5% à la fin du chantier si CCMI et attendre une proposition du constructeur. Si vous êtes en contrat artisan, négociez. Il n'y a pas de raison de ne pas le faire. Les maçons jouent sur la peur du client car une maison est très souvent l'investissement d'une vie. 

Aujourd'hui, pour 200 euros on peut s'équiper pour ne plus faire ce genre d'erreur.

Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre utile Env. 500 message Gard
Bonsoir, dites à votre cst que pour le paiement vous avez une tolérance acceptable.
Picto recompense Membre utile
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Var
Exact.Une tolérance de 5%
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 10 message
 
Déjà si on va voir pour des travaux sans cahier des charges, ya pas loin de 100 % la chance d'avoir un devis rigolo vu que c'est marqué niouby sur le front

on dit que ya des dtu depuis 60 ans sauf que c'est tronouvo et pas encore proposé, les détails, qualités et tout le reste

après pourquoi se fatiguer, comme chacun sait que vaut pas la peine de donner la confiture...
et ça permet d'ajouter du beurre dans ses épinards

mais heureusement le monsieu il est très genty et faut toujours croire au père noel
 
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le mercredi 09 juin 2021 à 01h01
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