Changement de travail et lancement pret immo

Bonjour
Pour faire jouer la transparence, informez votre conseiller de votre changement de situation professionnelle. Automatiquement il va vous demander le bulletin de salaire, ou contrat. Le banquier connaît votre historique, votre manière de gérer, le prêt ne sera remis en cause

[color=#235f89]Bonjour Bricoler67, [/color]

Vous pensez que si l'on me demande les bulletins et contrat et que ma banque se rend compte que je suis en période d'essai cela ne sera pas gênant pour le déblocage des premiers fonds pour le terrain ? Car si ca vient à ne pas fonctionner nous perdons le terrain et les acomptes déjà versés à droite à et à gauche. En effet, les comptes sont gérés correctement et il s'agit de ma banque historique. Merci d'avance de votre réponse 

Tant que vous n'avez pas d'offre de prêt signée entre les mains, mieux vaux que la banque ne sache pas que vous changez d'emploi. Cela dit, n'en oubliez pas la raison principale : le risque qui va avec le changement d'emploi.

Bonjour,

Ce n'est pas le banquier qu'on a en face qui prend la décision finale..... Ils sont plusieurs à avoir notre dossier entre les mains.

Perso, c'est risqué. J'aimerai changé mais perso, je prends pas le risque tant que j'ai pas mon prêt.

La banque pourrait être rassurée si j'arrive à négocier une période d'essai d'1 mois maximum ?

Bonjour

Une fois le prêt obtenu, votre banque ne vous redemande pas vos bulletins de salaire.

Le risque cependant dans votre cas, c'est que le lotissement n'est pas encore livré. En imaginant, déjà vu, que cela prenne beaucoup de retard, votre prêt ne sera plus valide (il y a une durée à respecter pour le premier déblocage), il faudra alors refaire une demande de prêt... pour laquelle vous aurez besoin de vos bulletins de salaires.

Dans le cas ou vous n'avertissez pas votre banque, attention c'est la roulette russe car il est possible que l'offre de prêt contienne une clause "Engagement d'information envers le prêteur" du type :

=> "Les emprunteurs s'engagent à informer le prêteur de tout changement dans leur situation initialement déclarée sur laquelle est basée l'acceptation, jusqu'à l'éventuelle réalisation du ou des prêts objets de la présente offre".

=> Suivie d'une clause (parmi d'autres) de déchéance du terme du type :

"Exigibilité immédiate en cas de manoeuvre frauduleuse ou dolosive, déclaration ou omission intentionnelle sur la situation personnelle, professionnelle, patrimoniale, ayant servi de base à l'octroi du crédit à l'emprunteur"

A voir si vous êtes joueur ou pas.

Bonjour,

Pour avoir été dans cette situation, je n'est rien dit et aucun soucis dans le sens où tant que vous payez et n'avait pas de soucis à le faire, pas de raison que la banque se penche sur vous.

Après c'est à vous de juger le risque

Tornes a écrit:

Bonjour,

Pour avoir été dans cette situation, je n'est rien dit et aucun soucis dans le sens où tant que vous payez et n'avait pas de soucis à le faire, pas de raison que la banque se penche sur vous.

Après c'est à vous de juger le risque

C'est un peu comme l'étude de sol.... certains aiment le goût du risque

Perso, je suis pas devin pour voir ce que l'avenir me réserve, donc je prends pas de risque car mon projet est prioritaire. Et je ne veux pas créer de tension dans mon couple, car j'ai merdé en changeant de taf à un moment où il faut éviter, je le verrai déjà me dire pourquoi t'as pas attendu 6 mois....