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Livraison juillet avec réserve ou septembre sans réserve

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 273 fois
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Env. 30 message Essonne
Bonjour à tous,

J’ai besoin de votre aide concernant la livraison de ma maison avec MS.

J’ai eu notre cdt aujourd’hui et on a parlé de livraison de la maison. La date butoir étant le 24 Octobre 2019 soit 1an. La maison a été construite très vite du coup nous avons la possibilité de la recevoir en juillet avant le 15 juillet car après ils ne livrent plus jusqu’en septembre.
Il me dit soit il nous livre en juillet avec des réserves ou septembre sans réserve. Ça veut dire quoi ?
Devons nous accepté ces propositions ? Et la quelle ?
Ai-je mal fais d’avoir parlé avec lui de date de livraison ?
Merci de vos conseils
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Membre utile Env. 400 message Maine Et Loire
Bonjour,
Il ne faut pas parler de date de livraison avec un constructeur.
Je pense qu'il serait mieux d'attendre en septembre et de n'avoir aucune réserves car rien ne dit que le constructeur finira votre maison malgré les réserves. De plus, vous aurez plus de temps pour voir les défauts. Après, c'est à vous de voir, et rien n'empêche de mettre des réserves en septembre.
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour

Attention à ce que votre cst n'essaie pas de vous livrer une maison non achevée en faisant passer les non-façons pour des réserves.
Il est mignon Monsieur Pignon
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Forum1 a écrit:
Il ne faut pas parler de date de livraison avec un constructeur.


Pourquoi donc ?
A un moment donné, il va bien falloir que l'un des 2 convoque l'autre... Et quand on peut en discuter en toute intelligence pour choisir une date qui convient aux 2 parties, c'est mieux que d'échanger uniquement par LRAR en imposant une date à l'autre.

Ce qui est dangereux, c'est de dire au CST qu'on a une contrainte perso nous contraignant à faire une réception rapide... Mais ça ne semble pas être le cas ici. Donc dans l'absolu, il n'y a aucune contre indication à discuter avec le CST pour choisir la date qui convient au mieux aux 2 parties Rolleyes
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Membre utile Env. 400 message Maine Et Loire
Bonjour Fouga,
Merci pour cette petite précision.
Au détour d'une conversation on peut facilement se faire piéger par le constructeur.
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Membre utile Env. 700 message Landes Sud (40)
Bonjour,

avez-vous réglé l'appel de fond des 95% ? que reste-il a faire comme travaux au 15/07 ?
je vous conseille de faire des recherches sur le forum, il y a plein de sujets sur les réserves et la réception, ça veut juste dire que votre CDT vous prend un peu pour un jambon. Ce n'est pas lui qui décide s'il y a des réserves ou pas, c'est vous, que ce soit en juillet ou septembre (et accessoirement, quelque soit la date de réception, ne lui donnez pas le jour même le chèque des 5%).
ex maison Standing Construction à Betz (2008)
Maison CDM dans les Landes (2016)
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Env. 30 message Essonne
kapucine a écrit:Bonjour,

avez-vous réglé l'appel de fond des 95% ? que reste-il a faire comme travaux au 15/07 ?
je vous conseille de faire des recherches sur le forum, il y a plein de sujets sur les réserves et la réception, ça veut juste dire que votre CDT vous prend un peu pour un jambon. Ce n'est pas lui qui décide s'il y a des réserves ou pas, c'est vous, que ce soit en juillet ou septembre (et accessoirement, quelque soit la date de réception, ne lui donnez pas le jour même le chèque des 5%).

Bonjour KAPUCINE, non ils n'ont pas encore fait l'appel de fond des 95%. Il reste la chape, carrelage et plomberie à faire. Du coup je ne sais plus comment faire pour lui dire qu'on veut septembre avec réserves.
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Env. 30 message Essonne
Forum1 a écrit:Bonjour,
Il ne faut pas parler de date de livraison avec un constructeur.
Je pense qu'il serait mieux d'attendre en septembre et de n'avoir aucune réserves car rien ne dit que le constructeur finira votre maison malgré les réserves. De plus, vous aurez plus de temps pour voir les défauts. Après, c'est à vous de voir, et rien n'empêche de mettre des réserves en septembre.

Bonjour FORUM1,
j'ai eu tord d'en parler du coup je ne vais plus rien dire et attendre septembre. Mais quoi qu'il en soit je vais mettre des réserves. 
Du coup comment on fait pour mettre des réserves? Quelle est la procédure ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Paulreto a écrit:
Bonjour KAPUCINE, non ils n'ont pas encore fait l'appel de fond des 95%. Il reste la chape, carrelage et plomberie à faire. Du coup je ne sais plus comment faire pour lui dire qu'on veut septembre avec réserves.

Bonjour,
Vous lui dites septembre sans parler de réserves.
A mon avis il va falloir bien vous préparer à cette remise de clés
D'abord attendre que tout soit fini, ensuite payer les 95% si vous avez aussi le consuel en main.
Avoir reçu une convocation écrite, y aller avec un huissier, refuser la présence d'un expert (même si gracieusement offert par votre cst ), y aller sans le chèque des 5% ...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Paulreto a écrit:
Bonjour FORUM1,
j'ai eu tord d'en parler du coup je ne vais plus rien dire et attendre septembre. Mais quoi qu'il en soit je vais mettre des réserves. 
Du coup comment on fait pour mettre des réserves? Quelle est la procédure ?

Comment êtes vous certain d'avoir des réserves à formuler ?
Pour mettre des réserves, on peut en mettre ou pas sur le PV de réception et on a légalement 8 jours pour en émettre par courrier, c'est bien pour ça qu'on garde les 5%.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Paulreto a écrit:
Du coup comment on fait pour mettre des réserves? Quelle est la procédure ?


Sur la plupart des PV de réception, il y a un carré dédié pour noter les réserves. Il suffit donc de les noter à cet emplacement.
Bon, très souvent, les CST ne laissent la place que pour noter 3 ou 4 réserves
Mais rien ne vous empêche de prévoir une feuille blanche pour en noter plus
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Env. 30 message Essonne
mistigri34 a écrit:
Paulreto a écrit:
Bonjour FORUM1,
j'ai eu tord d'en parler du coup je ne vais plus rien dire et attendre septembre. Mais quoi qu'il en soit je vais mettre des réserves. 
Du coup comment on fait pour mettre des réserves? Quelle est la procédure ?

Comment êtes vous certain d'avoir des réserves à formuler ?
Pour mettre des réserves, on peut en mettre ou pas sur le PV de réception et on a légalement 8 jours pour en émettre par courrier, c'est bien pour ça qu'on garde les 5%.

Oui au niveau de la porte d'entrée qui a été endommager lors de sa livraison, ce jour la j'y été et nous l'avons signaler par email mais rien n'est fait car ils ont laissés la même porte. Nous avons payés plus de 390 € pour cette porte .
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Paulreto a écrit:
Oui au niveau de la porte d'entrée qui a été endommager lors de sa livraison, ce jour la j'y été et nous l'avons signaler par email mais rien n'est fait car ils ont laissés la même porte. Nous avons payés plus de 390 € pour cette porte .

Oubliez les mails et faite un recommandé AR au constructeur.
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