Frais supplémentaires contrat CCMI

Bonjour,
Je ne sais si c'est légal ou pas, ce que je sais, faisant construire dans un lotissement avec architecte conseil c'est que leur avis va au delà du conseil. Un refus de l'archi conseil vaut pour refus du PC.

Dans le cadre notre lotissement, l'archi conseil se base sur le règlement du lotissement et le PLU. ---> Que vous dit le règlement du lotissement?

A voir si dans ces documents, il est mentionné votre mode de chauffage. Normalement, les archi conseil ont pour rôle de veiller à l'harmonie des constructions.
Votre constructeur vous a t'il donné les raisons du refus?

Pour ma part, j'avais eu un premier refus argumenté sur la façade arrière de la maison qui nous a permis avec notre constructeur de retravailler et d'améliorer le rendu final avec un surcoût bien sur.

Bonjour,

Le prix est ferme et définitif.
Toute demande de l'architecte conseil est à charge du constructeur !

Cdlt

Merci pour votre réponse.
Il est bien indiqué dans le cahier de prescription des charges l impossibilité de mettre une PAC pour les maisons mitoyennes des deux côtés. J avoue que ça m embête de devoir dire au constructeur de modifier à ses frais, l idée d être en froid avant le début de la constuction me chagrine. Mais bon, c était quand même à lui de respecter le cahier des charges...

Merci beaucoup.

tahityboy a écrit:

Bonjour,
Je ne sais si c'est légal ou pas, ce que je sais, faisant construire dans un lotissement avec architecte conseil c'est que leur avis va au delà du conseil. Un refus de l'archi conseil vaut pour refus du PC.

Dans le cadre notre lotissement, l'archi conseil se base sur le règlement du lotissement et le PLU. ---> Que vous dit le règlement du lotissement?

A voir si dans ces documents, il est mentionné votre mode de chauffage. Normalement, les archi conseil ont pour rôle de veiller à l'harmonie des constructions.
Votre constructeur vous a t'il donné les raisons du refus?

Pour ma part, j'avais eu un premier refus argumenté sur la façade arrière de la maison qui nous a permis avec notre constructeur de retravailler et d'améliorer le rendu final avec un surcoût bien sur.

Merci pour votre réponse.
Il est bien indiqué dans le cahier de prescription des charges l impossibilité de mettre une PAC pour les maisons mitoyennes des deux côtés. J avoue que ça m embête de devoir dire au constructeur de modifier à ses frais, l idée d être en froid avant le début de la constuction me chagrine. Mais bon, c était quand même à lui de respecter le cahier des charges...

Merci beaucoup.

tahityboy a écrit:

Bonjour,
Je ne sais si c'est légal ou pas, ce que je sais, faisant construire dans un lotissement avec architecte conseil c'est que leur avis va au delà du conseil. Un refus de l'archi conseil vaut pour refus du PC.

Dans le cadre notre lotissement, l'archi conseil se base sur le règlement du lotissement et le PLU. ---> Que vous dit le règlement du lotissement?

A voir si dans ces documents, il est mentionné votre mode de chauffage. Normalement, les archi conseil ont pour rôle de veiller à l'harmonie des constructions.
Votre constructeur vous a t'il donné les raisons du refus?

Pour ma part, j'avais eu un premier refus argumenté sur la façade arrière de la maison qui nous a permis avec notre constructeur de retravailler et d'améliorer le rendu final avec un surcoût bien sur.

Breitz56 a écrit:

Merci pour votre réponse.
Il est bien indiqué dans le cahier de prescription des charges l impossibilité de mettre une PAC pour les maisons mitoyennes des deux côtés. J avoue que ça m embête de devoir dire au constructeur de modifier à ses frais, l idée d être en froid avant le début de la constuction me chagrine. Mais bon, c était quand même à lui de respecter le cahier des charges...

Merci beaucoup.

tahityboy a écrit:

Bonjour,
Je ne sais si c'est légal ou pas, ce que je sais, faisant construire dans un lotissement avec architecte conseil c'est que leur avis va au delà du conseil. Un refus de l'archi conseil vaut pour refus du PC.

Dans le cadre notre lotissement, l'archi conseil se base sur le règlement du lotissement et le PLU. ---> Que vous dit le règlement du lotissement?

A voir si dans ces documents, il est mentionné votre mode de chauffage. Normalement, les archi conseil ont pour rôle de veiller à l'harmonie des constructions.
Votre constructeur vous a t'il donné les raisons du refus?

Pour ma part, j'avais eu un premier refus argumenté sur la façade arrière de la maison qui nous a permis avec notre constructeur de retravailler et d'améliorer le rendu final avec un surcoût bien sur.

N'oubliez pas qui est le client et qui est le maître de l'ouvrage !
Le constructeur est à votre service et pas l'inverse !
Adhérez à l'AAMOI, car si vous commencez comme ça.... au moins pour faire respecter vos droits avec un constructeur qui ne respecte pas la loi

Breitz56 a écrit:

Bonjour,
J ai signé un contrat CCMI. Le projet doit être validé par l architecte conseil du lotissement avant d être déposé en mairie.

Refus de l architecte conseil : il faut changer le système de chauffage. Le constructeur m annonce un surcoût de 2200 €. Est-ce légal ?

Bonjour
non, CCMI = prix ferme et définitif
C'est le CMI le professionnel, c'est lui qui doit vous proposer ce qui correspond aux règles en place à l'endroit de la construction
Petit conseil à 130€ : Adhérez à l'aamoi, ça devrait vous aider :
http:www.aamoi.fr

Bonjour, il me semblait que le gaz était maintenant interdit dans les maisons neuves...

Sophie197462 a écrit:

Bonjour, il me semblait que le gaz était maintenant interdit dans les maisons neuves...

Le gaz n’est pas interdit par la réglementation RE2020. Seul le fuel est interdit pour les maisons neuves.

Je viens de regarder et il faut absolument, en cas du choix du gaz, des chaudières hybrides avec panneaux solaires ce qui est le cas ici. Désolée pour la digression.

Bonjour, c est une chaudière thermodynamique avec 2 capteurs solaires sur le toit... C est autorisé

Sophie197462 a écrit:

Bonjour, il me semblait que le gaz était maintenant interdit dans les maisons neuves...

Mouai, un genre de bricolage pour rester à toute force avec des combustibles carbonés