5% à la réservation du ccmi- 95 % à la fin

C'est qui CE constructeur à 95 % ?

Va vite faire faillite celui là !

Le constructeur est maisons d'en france.

Bonjour Sthi77

Le constructeur ne peut s'opposer à la consignation des 5%.

Citation:

Article L231-3 CCH (extrait)

Dans le contrat visé à l'article L. 231-1, sont réputées non écrites les clauses ayant pour objet ou pour effet :
.........................
e) De subordonner la remise des clefs au paiement intégral du prix et faire ainsi obstacle au droit du maître de l'ouvrage de consigner les sommes restant dues lorsque des réserves sont faites à la réception des travaux ;
......................................................

Bonjour,
Je suis dans le même cas que toi, c'est vrai que ça évite pas mal de frais. A priori, tous les maisons d'en france ne le font pas, tu travaille avec lequel ?(en MP si tu préfères). Réception à la fin de l'année, je te tiens au courant dès que ça s'est (bien ) passé...
A plouche!

Bonjour,

Nous avons aussi rencontré a l epoque le comemrcial maisons d en France et il nous avait egalement parlé de ce paiement confiance certes pas mal interessant
Mais apres avoir rencontré un second constructeur il est avéré que maison d en France etait plus cher en prix final pour des prestations equivalentes voir moindres( dans le sens ou des choses comprises dans le prix chez un constructeur ne l etait pas chez maison d en france)

Voila voila
Bye
BC

Merci de vos réponses.

Venusbeaute, je ne travaille pas encore avec eux, j'ai juste un RDV demain pour voir ce qu'ils peuvent me proposer.
Sinon pour info, c'est l'agence de Nemours (77).
Par exemple, leur prix inclut la dommage-ouvrage (reste à en connaitre les détails) et le conduit de fumée (qui est offert d'après eux) alors que Maison Evolution ne les inclut pas dans le prix.

Non je ne suis pas dans le 77. Après, tout est une question de confiance.
Bon courage et tiens nous au courant!

Souvent ces offres sont faites si tu passes avec leur "partenaires" financier, bref il y a un montage ou chacun prend sur sa marge (quoique) pour que cela soit plus facile pour toi.

C'est une promotion comme une autre : comme les frais de notaire offert, ou une réduction...

J'ai des copains qui sont passés par eux. Il n'y a pas eu de problème et cela a été tout bénef pour eux. Ils ont payé les 5% hors emprunt et emprunter la somme qui restait. Donc aucun frais intercalaire... et de l'argent de côté tous les mois !!!!!

A la signature du CCMI, j'ai bénéficié du paiement confiance avec MdF. 5% à la signature, 90% (ou 95% du montant total) lorsque la maison est habitable et 5% à la réception.
Ce mode de paiement ne modifie en rien les modalités des réserves en fin de construction. D'ailleurs il n'empêche pas non plus le chantage aux clés...
Notre commercial a beaucoup insisté pour nous accorder une remise plutôt que de nous faire bénéficier du paiement confiance. Mais la remise était trop faible par rapport aux intérêts obtenus avec le placement de l'argent.
D'après lui, sa société allait abandonner le paiement confiance ou le réserver à quelques clients privilégiés.
Ce paiement confiance n'a pas été un élément déterminant dans notre choix du constructeur. Uniquement un plus !

Pour information, je reviens de MdF de Nemours et tout s'est bien passé.
Accueil excellent, clarté des explications, très bon contact.
Aucune tentative pour nous orienter vers une autre maison que celle qui nous plaisait.
On est ressortit de chez eux, dans les 10 minutes, je recevais un appel d'un de leur partenaires pour un terrain. Ils nous ont également donné un listing des terrains sur lesquels ils avaient des possibilités.

Cela semble bien partit avec eux d'autant que la configuration de la maison nous convient telle qu'elle est faite sur le plan.

Il ne font en revanche plus le 5% à la résa et 95% à la livraison, car leurs concurrents les ont accusés de concurrence déloyale (selon leurs dires). Si tel est le cas, je pense que leurs concurrents n'avaient qu'à s'aligner. Enfin ce n'est que mon avis.

sthi77 a écrit:

Pour information, je reviens de MdF de Nemours et tout s'est bien passé.
Accueil excellent, clarté des explications, très bon contact.
Aucune tentative pour nous orienter vers une autre maison que celle qui nous plaisait.
On est ressortit de chez eux, dans les 10 minutes, je recevais un appel d'un de leur partenaires pour un terrain. Ils nous ont également donné un listing des terrains sur lesquels ils avaient des possibilités.

Cela semble bien partit avec eux d'autant que la configuration de la maison nous convient telle qu'elle est faite sur le plan.

Il ne font en revanche plus le 5% à la résa et 95% à la livraison, car leurs concurrents les ont accusés de concurrence déloyale (selon leurs dires). Si tel est le cas, je pense que leurs concurrents n'avaient qu'à s'aligner. Enfin ce n'est que mon avis.

C'est vrai que pour nous ce paiement confiance a été un plus ; les économies réalisées sont énormes. Et puis pour l'instant je n'ai pas eu à me plaindre de leur travail. Je réceptionne en fin d'année.
Dommage pour toi qu'ils ne le fassent plus!!