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Reserves non levables...

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.629 fois
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Env. 60 message Val De Marne
Bonjour,

comment cela se passe t il si les reserves ne sont pas levables ? je m'explique : si il y a un defaut de pose de corniche (probleme esthetique uniquement) comment fait on ?

est ce que ça doit figurer sur le PV de reception ?
si oui, comment se fait la levée des reserves ?

ou faut il déduire cela d'un appel de fonds (95%)

merci
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Messages : Env. 60
Dept : Val De Marne
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir,

Je pense que cela relève des réserves et pas des 95%. vous devez le noter au PV de réception avec les autres réserves éventuelles.

Pourquoi cette réserve ne serait elle pas levée? n'oubliez pas la retenue des 5% et de revoir vôtre construction si possible avec un pro du bâtiment dans les 8 jours.

Cordialement
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
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Env. 60 message Val De Marne
Je me dis qu'ils ne vont refaire la corniche qui est integrée dans la maçonnerie, ça reviendrait à enlever la toiture casser le mur etc... enfin je crois, c'est pour ça que je pense que la reserve n'est pas levable.

L'expert vient vendredi pour donner son avis sur l'exterieur de la maison en attendant la reception.
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Messages : Env. 60
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 18 ans
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Un expert depeché par qui ?
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60 message Val De Marne
par moi. Je l'ai trouvé sur internet : http://www.expertises-conseils.eu

j'espere qu'il va me dire ce que valent ces défauts, si je peux les mettre sur les 5% ou autre solution....
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Messages : Env. 60
Dept : Val De Marne
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Env. 20 message
bonjour,

Je voudrais aussi faire peut être intervenir un expert mais au préalable je n'en connais pas du tout les tarifs.

Peux tu m'en dire plus sur les frais que prend ton expert , merci par avance
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Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 60 message Val De Marne
il m'a proposé un tarif de 467€ sous forme de forfait avec les prestations :

Cette assistance pour expertise de réception de travaux pourrait être réalisée aux conditions suivantes :

Les prestations comprennent :
La visite détaillée des travaux et l’assistance pour les formalités de réception,notamment l'inspection complète des travaux et l'établissement du bordereau de réserves éventuelles à faire.
la fournitures des documents de réception
Les frais et temps de déplacement
La réalisation d’un rapport d’expertise complet avec photos, descriptif de la situation actuelle, constatation des défauts et malfaçons éventuelles,
L'établissement, si nécessaire, d'un projet de lettre à envoyer à l'entreprise.
Envoi du rapport par Email et par la poste.
Prix :
Forfait de 386,-€ / HT. soit 467-€ / TTC pour l'ensemble des prestations ci-dessus

Délai d’exécution :
A votre choix: ( voir bon de commande )

Délai pour envoi du rapport :
Environ 4 à 7 jours après le jour de l’expertise, mais toujours après réception du paiement.

Facture :
donnée le jour de l' expertise
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Messages : Env. 60
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 20 message
Merci pour l'info.
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Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 19 ans
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En cache depuis le lundi 09 juin 2025 à 12h08
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