Ccmi signé depuis 6 moi et non reçu par ACR

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rayoun

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Le 12/09/2019 à 09h40

Ccmi signé depuis 6 moi et non reçu par ACR

Bonjour,
Je suis nouveau sur le site et j ai plein de questions sur mon projet.
J ai signé un ccmi avec mon constructeur depuis décembre 2018 en agence entre temps j ai fais des avenants pour des travaux annex sans la signature l échange était par émail .
Après l acceptation du PC , j ai lui demandé de m envoyer le CCmi et les avenants pour les signer . Je recois un appel du commercial en me demandant de se voir avant l envoie pour réviser les prix sans aucune précisions.
Ma question
Est ce que le CCMi est légal ou non car je lai pas reçu par lettre.
Le terrain est argileux et il voulait pas me donner le compte rendu de l'étude du sol en me disant que le document est confidentiel pour l agence et que le commercial qu il a payé de sa poche c'est louche??
Je suis perdus !!!

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Cheew

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Le 12/09/2019 à 09h56

Bonjour,

Faites confirmer par l'AAMOI ou un juriste, mais normalement vu que vous n'avez pas reçu le CCMI par LRAR, celui-ci n'est pas valide. Tout comme les avenants vu qu'ils n'ont pas été signés. Donc le délai de rétractation n'est normalement pas dépassé puisque vous n'avez rien reçu.

Pour l'étude de sol, soit payez-la de votre poche pour avoir votre nom dessus et donc la pleine propriété, soit exigez de la voir et d'en avoir une copie. C'est en effet louche que votre CST ne veuille même pas vous la montrer. Ça peut être parce qu'il n'en a en fait pas fait, ou pas fait faire une vraie (une G2AVP).

Qui est ce CST ?

rayoun

Auteur du sujet

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Le 12/09/2019 à 10h21

Merci pour votre réaction
Le terrain est dans une zone argileux (fort).
Le commercial n as pas fait attention au débuts . Et il ma prononcer que la direction n est pas comptente car il y aura des sur coût dans les adaptions du coup leur marge sera minime.
Ce qui me fais peur s il essaye de se rattraper d une autre façon.
Le constructeur est une grande boite. Mais dans la liste noir de aamoi.
Je suis adhéré a aamoi mais j ai pas réussi a les rejoindre sur leur site ( j ai pas compris le fonctionnement de leur site), pas trop clair pour moi.

Cheew

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Le 12/09/2019 à 17h15

Bon je table sur MFC, MP ou une société du groupe Avenir. Est-ce un des 3 ?
Revoir les prix une fois le contrat signé est normalement impossible une fois le CCMI signé !

Parti comme c'est parti, à votre place j'enverrai une LRAR au constructeur pour rompre le CCMI, en dénonçant sa non-validité vu que vous ne l'avez pas reçu. Si vous aviez fait un chèque d'acompte ils ont obligation de vous le rendre. Faites-vous aider par l'AAMOI. N'hésitez pas à vous faire aider par des adhérents pour comprendre leur site.

rayoun

Auteur du sujet

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Le 13/09/2019 à 13h10

Bonjour,
Je vais attendre le RDV pour savoir ce qu il vas me prononcer.
Je sais qu il n as pas le droit de modifier le prix de la maison car c est ferme et définitive.
Mais peut être il se rattrapera sur les avenants non signés encore.
Je suis déja adhéré à aamoi.
Pour létude du sol je vais lui demander en payants les frais.
Cdl

rayoun

Auteur du sujet

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Le 13/09/2019 à 19h11

Rebonjour,
Des nouvelles éléments pour mon rdv
Le commercial m as appelé pour me dire qu il sera avec le directeur technique pour en discuter pour le prix . Je lui repondu que le prix est ferme et définitive dans le ccmi. Il m as repndu on vas essayer de s arranger.
Ma question . L orsque j ai un ccmi signé mais pas reçu par Lettre avec accusé de reception.
Est ce que le cst peux l annuler en cas de désaccord de modification de prix ou prestation .

plaquisteheureux

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Le 13/09/2019 à 19h18

rayoun a écrit:
Le constructeur est une grande boite. Mais dans la liste noir de aamoi.

bonjour, avoyez vous aimer le fouet ? dans la liste noire de l'aamoi et vous avez peur qu'il ne fasse pas votre maison ? j'ai loupé un truc je crois .

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

rayoun

Auteur du sujet

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Le 13/09/2019 à 19h26

Je voulais savoir mes droits.
Apparament ils ont sous estimé le prix de la maison.

kika-75

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Le 13/09/2019 à 19h53

Si ils se sont gaufrés sur le prix tant pis pour eux, il est illégal de modifier un contrat une fois signé, sauf a l'initiative du client. Toute modification a l'initiative du cst ne peut intervenir que gratuitement

rayoun

Auteur du sujet

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Le 13/09/2019 à 20h17

Même si j ai pas reçu le ccmi par lettre avec accusé de reception.?

Hajime

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Le 13/09/2019 à 20h29

Bonjour,

Avez vous en votre possession un exemplaire du ccmi contresigné par le constructeur ?

Il est mignon Monsieur Pignon

rayoun

Auteur du sujet

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Le 13/09/2019 à 21h39

Oui j'ai un exemplaire avec le tampon et signature du siège

plaquisteheureux

Membre super utile

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Le 14/09/2019 à 08h02

Bonjour, attention vous allez droit dans le mur, un constructeur dans la liste rouge de l'AAMOI, qui de plus a sous-estimé le prix de votre construction, si vous le pousser à faire votre construction, on n'a pas fini de vous voir ici pour vous plaindre, risque très fort de vouloir se rattraper sur la qualifier des produits et sur la mise en oeuvre, une maison ce n'est pas comme une voiture déjà fini donc vous pouvez négocier le prix, la maison vaudra ce que vous le paie ( et même un peu moins), votre constructeur n'est pas le Père Noël, il faudra bien qu'il récupère son erreur quelques pars les avenants et suppléments risquent d'être très salé

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

rayoun

Auteur du sujet

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Le 14/09/2019 à 12h24

Bonjour plaquiste.
C est vrais que je dois Payé le prix de la maison , mais n oublié pas que j ai fait ma demande de prêt en se basant sur ce prix et je peux pas le modifier ( le prêt est déjà édité et le permis est accepté )
Je serai la semaine prochaine en rdv avec leur directeurs pour proposer des solutions.
On vas voir
Si vous avez des conseils pour ce rdv vous me dites.

Cheew

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Le 14/09/2019 à 13h00

Vous n'avez donc pas beaucoup d'options. Soit vous mettez fin au contrat et vous allez voir un autre constructeur AVEC L'ETUDE DE SOL et votre budget défini vu que le prêt est accepté, soit vous continuez avec celui-ci mais vous refusez toute négociation le CCMI étant signé !

Dans le premier cas préparez-vous à avoir peut-être moins de prestations incluses ou pas les mêmes matériaux vu que ça a été sous-chiffré actuellement.

Dans le second cas je prie pour que n'ayez aucun avenant à faire...