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Tassement différentiel / injection de résine / conséquences sur maison

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Fanisette
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : moins de 7j
Le 08/10/2019 à 14h48
Tassement différentiel / injection de résine / conséquences
Bonjour,

J'ai fais construire une maison de 120 m² avec combles aménagés sur terrain en pente en 2014, avec mur en briques et vide sanitaires de 2,20 m de hauteur.
Dès la première année des fissures à l'extérieur sont apparues, j'ai mis en route la dommage ouvrage qui a indemnisée une première injection de résine expansive sous l'enceinte de la maison (société URETEK) selon préconisation de l'expert (car tassement différentiel des fondations sud est). Aussi après cette injection, les fissures existantes ont continué de s'agrandir et de nouvelles fissures sont apparues à l'extérieur comme à l'intérieur.
6 mois après l'injection, les jauges installées ont montrées qu'il y avait encore des mouvements de la maison. La préconisation de l'expert a été de faire un complément d'injection de résine, plus ciblé, au niveau du tassement.
Dans les heures qui ont suivies cette 2ème injection une fissure horizontale de quelques millimètres de largeur sur 2 m de long est apparue ainsi que d'autres petites fissures à l'intérieur sur les placos et plafond du rdc (pour info plancher bois à l'étage).
Sans oublier toutes les autres choses anormales qui sont apparues depuis la livraison du pavillon :
Porte fenêtre qui ne ferme pas s'en pousser avec le pied, portes et fenêtre qui frottent à l'ouverture, certains joints autour des vélux et de la porte d'entrée ont craqué (du coup on sent un peu l'air passer) 90 % du carrelage du RDC qui a été soufflé (terme de l'expert) c'est à dire qu'il est décollé et à un endroit il s'est carrément soulevé et a cassé évidement, le plancher bois de l'étage qui craque beaucoup plus qu'avant, légère boursouflure sur le mur extérieur au niveau de la dalle plancher, certains angles de murs extérieurs ne semblent plus à 90 degrés, etc....

Tout ça me fait peur pour la suite des évènements, j'ai l'impression que le tassement de fondation a fait vriller ma maison (si je puis dire) et que les différents matériaux qui la compose résistent autant qu'ils peuvent mais jusqu'à une certaine limite d'où l'apparition des tous les désordres.

On a même fait un test récemment avec un ingénieur béton et un fil à plomb pour voir si la maison était de niveau et il y a un écart de 2 cm entre le point de fixation du fil en haut et le poids à l'extrémité, l'ingénieur a dit que ce n'était pas normal d'avoir autant d'écart.

J'ai peur pour l'étanchéité à l'air et à l'eau de ma maison aussi.

L'expert revient en mars 2020 pour relever les jauges, il est venu la semaine dernière et il a constaté que certaines fissures avaient un peu évoluées mais se veut rassurant sur la suite et dit qu'il faut attendre. J'entends bien qu'il faut attendre mais plus les mois et les années passent et plus des désordres apparaissent.

J'ai l'impression que ma maison à 80 ans et qu'elle se dégrade à vue d’œil.

Pensez vous que la structure de ma maison a bougé au point de s'inquiéter et de songer à démolition/reconstruction ?

Même si on arrive à la stabiliser, quelle sera sa durée de vie avec tous ses mouvements subis sur les fondations, les murs, la dalle plancher, la charpente ?

Que me conseillez vous ?
Merci de vos réponses
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En cache depuis le samedi 12 octobre 2019 à 01h01
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