Location d'une maison avec qu'une partie du grand terrain. Vos avis ? Résolu

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Bauer97 Picto info

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Le 27/10/2019 à 18h19 Env. 30 message Seine Maritime

Bonjour,

Nous investissons actuellement dans une maison que nous souhaitons mettre en location dans quelques mois dès la rénovation terminée.

La parcelle fait 4500m2 et je ne vois pas le locataire l'entretenir durant ces weekends ou payé. Cela peut être un frein.

De plus il y a en fond de parcelle une grange délabrée, dangereuse pour des enfants, que nous ne souhaitons pas louer avec la maison et le jardin de devant.

Après réflexion, je me suis dit que je pouvais juste louer la maison, le jardin de devant et derrière, faire une allée avec une entrée distincte et me garder le fond de parcelle et la grange à entretenir.

Cela me permettrait de venir bosser sur la grange (discretement)pendant les vacances et entretenir mon terrain tout les deux mois sans gêné bien sûr.

A la place de locataires, trouvez vous cela rédibitoire pour une location ou l'avez vous déjà vu, expérimenté ?

Merci pour vos retours.

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Par ForumConstruire.com message

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elisa21 Picto info

Le 27/10/2019 à 19h25 Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonsoir

'suffit de ne pas annoncer "loue maison sur terrain de 4500m² à préciser" Wink

pas de pb si tout est clairement défini dès le départ : j'ai déjà loué l'étage d'une maison avec jardin devant,
le proprio gardait le rez et le reste du jardin ;

par contre, dans votre cas (grange délabrée, risques d'accidents) je séparerais vraiment les 2 pour fermer l'accès grange.

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Bauer97 Picto info

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Le 28/10/2019 à 15h38 Env. 30 message Seine Maritime

Bonjour et merci pour votre réponse.

J'avais prévu de poser un grillage de séparation afin de matérialiser la séparation des espaces. Et peut être un brise vue.

En expliquant pourquoi je ne loue pas tout pour moi c'etait clair et pas choquant mais la question se posait.

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deedit Picto info

Le 28/10/2019 à 16h00 Super bloggeur Env. 60 message Seine Saint Denis

Bonjour, Vous avez l'air d'être respectueux et surtout vous annoncez les conditions en amont... Cela ne me choque pas. Le grillage de séparation est impératif et pourra sécuriser pour éviter de se rendre dans la grange.

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Isayla Picto info

Le 28/10/2019 à 16h03 Membre super utile Env. 900 message Rhone

Bonjour,
pour une location, vous allez déjà laisser un grand jardin je suppose sur les 4500m², donc ça ne me choque absolument pas.

et au contraire, ça pourrait être un frein à la location de se dire qu'on va devoir entretenir autant de surface ! c'est un gros boulot.

C'est une bonne idée, et même essentiel, de bien délimiter les espaces avec un grillage.
Pour le brise-vue, ça dépend de votre fréquence de venue et de la distance entre la grange et la maison, c'est pas obligatoire, surtout si le locataire peut profiter de la vue sur le reste des 4500m², c'est un atout.

Projet maison passive R+1 en cours

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Bauer97 Picto info

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Le 30/10/2019 à 12h48 Env. 30 message Seine Maritime

Bonjour,

Merci pour vos retours. On va faire comme ça en expliquant bien dans l'annonce la superficie, les accès en délimitant correctement la parcelle et la grange. Après à nous d'être discret, tant que c'est pour l'entretien de la parcelle.

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