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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
j'ai fait construire une extension bois par une entreprise qui s'est fourni chez blockiwood. La maison est arrivée en kit, comprenant des caissons de bois insufflés de 30 cm de laine de bois. Nous avons donc le plancher, les murs et le toit en caisson. Le plancher a été mis sur pilotis (plots de béton renforcés de barres de fer) donc avec un vide sanitaire. Sur le papier, projet très intéressant car isolant, rapide d’exécution et écologique. Cependant de nombreux problèmes sont apparus et le chantier a pris beaucoup de retard. Le plancher a été posé mi juillet et nous venons seulement de finir le toit (les caissons avec le pare-pluie, pas encore les ardoises...), c'est-à-dire presque 4 mois pour mettre hors d'eau. Etant en Bretagne, nous avons eu énormément de pluie durant cette période, surtout depuis un mois où le plancher était régulièrement sous l'eau avec plusieurs centimètres d'eau stagnante. l'entreprise chargée de monter la maison à jugé qu'il fallait mieux ne pas bâcher pour que le bois sèche entre 2 averses, que mettre une bâche qui retiendrait l'eau. Quelques moments de séchage mais vite trempé de nouveau en raison du temps exécrable. Au sol c'est de l'OSB3 pour les caissons. Les bords des caissons ont pris l'eau et se relèvent. Cela a été vu par l'entreprise et on devrait nous remettre un plancher d'OSB4 par dessus. Le problème c'est que je ne sais pas si les caissons ont pris l'eau et si la laine a été mouillée (normalement c'est sensé être imperméable). Les murs ont aussi été mouillés régulièrement et ont noircis mais l'eau n'a pas stagné. Donc qu'en est-il des murs? est ce que cela va sécher une fois hors d'air? aurai-je des problèmes de moisissures ou pas de problème une fois que le niveau d'humidité sera descendu?
Autre problème, c'est la mise en place des caissons en toitures. Ils sont censés être fixés les uns aux autres au plus près pour que le toit soit étanche. Sauf que certains sont mal mis et il y a un espace entre les 2 (voir photo) et j'arrive a voir le pare-pluie situé sur le toit alors que je suis à l'intérieur. A un endroit j'ai aussi une petite fuite d'eau alors que les caissons semblent plutôt bien mis. Est-ce un problème pour l'humidité ou le froid, sachant qu'il y le pare-pluie et plus tard la toiture? ou faut il boucher tous ces trous avant?
Je ne suis pas du métier donc je ne sais pas trop quoi en penser. Le constructeur dit que c'est pas grave et j'en doute... Je ferais bien venir un expert pour constater le gros oeuvre avant de mettre les ardoises et faire l'intérieur (cette partie là je m'en occupe). Au moins je serais rassuré et je pourrais continuer tranquillement. 
Quelqu'un aurait l'adresse d'un expert en ossature bois dans les environs de Rennes, si vous pensez que je dois faire appel à un spécialiste?
Voilà, c'est un peu long à lire, mais il y a aussi beaucoup de choses à dire!!
Merci d'avance pour votre aide précieuse et vos conseils!!


Petite piscine d'intérieur...


Humidité sur mur extérieur


Mur et sol intérieur


Mur et sol intérieur


Espace entre les caissons de toit où on peut voir le pare-pluie à l'extérieur. 
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Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Calvados
Le concept blockiwood à (entre autres) le gros défaut de s'altérer en présence d'humidité ce qui est largement votre cas !
Tous vos caisson qu'ils soient en pose verticale ou horizontale sont imbibés par les pluies avec tous les conséquences que cela implique .
Autant de temps pour monter une structure préfa il y a comme de l'amateurisme,c'est navrant car cela discrédite la construction bois .
Mobiste c'est un métier, différent de la menuiserie ou de la charpente et tout pendant qu'il y aura des "multiservices " qui se lanceront sans formation est sans compétences dans ce qui leur semble être "facile " les désordres seront monnaie courante et c'est surtout dommage pour les maitres d'ouvrages qui en feront les frais .
L'homme sage connait ses limites .
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
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Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
Merci pour votre réponse. 

Auriez-vous des conseils à me donner du coup ? 

Merci, 
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Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 2 mois
 
Membre super utile Env. 3000 message Calvados
Ne pas accepter et contester ce qui a été réalisé ,l'isolation des caissons en fibre de bois est probablement très humide ,l'osb qui compose ces caisson est très dégradé et ne retrouvera jamais sa résistance initiale .
Le plancher est totalement à refaire,cacher la misère avec un deuxième voile c'est du bricolage .
Au vu des photos les caissons de toiture ne sont pas suffisamment jointifs = ponts thermiques et fuites d'air .
Bon courage pour la suite!
L'homme sage connait ses limites .
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
merci pour votre réponse.
Le constructeur affirme que les caissons sont étanches malgré l'humidité et qu'ils n'ont pas pris l'eau. Je vais pouvoir le vérifier puisque je dois en percer un pour passer un tuyau d'évacuation. Et que l'OSB va sécher une fois que la maison sera hors d'air. Il faut juste réchauffer la pièce et attendre que le taux d'humidité soit mesuré assez bas pour poursuivre les aménagements (placo...)
Qu'en pensez vous? j'ai l'impression que pour vous cela ne suffira pas...
Cordialement
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Bonjour, ce que votre constructeur dit, demandez lui de vous l'écrire
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre super utile
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De : Sur Le Forum (77)
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Membre utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour
lisez ce récit, vous y trouverez toutes les réponses:
https://www.forumconstruire.[...]t-33054.php
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Merci beaucoup!
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Messages : Env. 10
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Env. 200 message Finistere
J'ai des chutes d'OSB 3 qui ont fait un hiver dans le jardin : ça ne vaut plus rien, ça gonfle un peu, puis ça devient friable. Il ressemblait à celui du plancher...

La tendance à 15j (mini) c'est flotte et re-flotte Crying faut vraiment qu'ils se dépêchent à couvrir. Après c'est même pas un chauffage qu'il faudra, c'est carrément un déshumidificateur de chantier.
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Messages : Env. 200
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Membre super utile Env. 3000 message Calvados
Benj35 a écrit:Bonjour,
merci pour votre réponse.
Le constructeur affirme que les caissons sont étanches malgré l'humidité et qu'ils n'ont pas pris l'eau. Je vais pouvoir le vérifier puisque je dois en percer un pour passer un tuyau d'évacuation. Et que l'OSB va sécher une fois que la maison sera hors d'air. Il faut juste réchauffer la pièce et attendre que le taux d'humidité soit mesuré assez bas pour poursuivre les aménagements (placo...)
Qu'en pensez vous? j'ai l'impression que pour vous cela ne suffira pas...
Cordialement

Puisqu'il se fournit chez blokiwood, contacter ce fabricant,afin de savoir s'il garantit ses caissons dans l'état actuel du chantier avec photos à l'appui !
L'homme sage connait ses limites .
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 mois.
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Le commercial de blockiwood est passé aujourd'hui et m'a garanti l'étanchéité des caissons. Il n'est pas inquiet pour la solidité de la maison sur le long terme malgré l'état du sol. Le toit est mis et la maison est bâchée. Ca commence à sécher et l'OSB a un peu noirci mais n'est pas friable et ne s'effeuille pas. On verra lorsque cela sera bien sec. Je fais venir quand même un expert bois indépendant pour être sûr. Affaire à suivre...
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Lui aussi, faudrait lui demander d'ecrire Ses conclusions
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cotes D'armor
Benj35 a écrit:Le commercial de blockiwood est passé aujourd'hui et m'a garanti l'étanchéité des caissons. Il n'est pas inquiet pour la solidité de la maison sur le long terme malgré l'état du sol. Le toit est mis et la maison est bâchée. Ca commence à sécher et l'OSB a un peu noirci mais n'est pas friable et ne s'effeuille pas. On verra lorsque cela sera bien sec. Je fais venir quand même un expert bois indépendant pour être sûr. Affaire à suivre...

Bonjour
Rapport oral ?
ou par écrit ?
Vous devriez acheter rapidement un humidimètre, ça coûte quelques euros, ensuite vous envoyez deux courriers :
- en AR au constructeur : avec un texte du type : j'ai vu que la maison en construction est très humide, merci de me confirmer ce que vous prévoyez de faire pour corriger les éventuels défauts de structures ...
- en courrier simple  AR au fournisseur : voici l'état de ma maison, l'humidité des panneaux est de ... merci de me confirmer qu'il n'y a aucun risque sur le long terme

sur l'OSB vous avez peut être des informations de marque et de référence, vous pouvez aussi essayer de contacter le fabricant pour connaître son avis.

Vous avez aussi le choix de mandater un expert, mais là vous allez à l'affrontement !

A vous de voir, mais il ne faut pas laisser le bâtiment dans cet état.

Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Benj35 a écrit:Le commercial de blockiwood est passé aujourd'hui et m'a garanti l'étanchéité des caissons. Il n'est pas inquiet pour la solidité de la maison sur le long terme malgré l'état du sol. Le toit est mis et la maison est bâchée. Ca commence à sécher et l'OSB a un peu noirci mais n'est pas friable et ne s'effeuille pas. On verra lorsque cela sera bien sec. Je fais venir quand même un expert bois indépendant pour être sûr. Affaire à suivre...

Qui est le client du commercial de blockiwood? Vous aurez compris où est son intérêt à vous dire ça.
Votre OSB a pris l'eau et a perdu de ses capacités mécaniques qu'il ne retrouvera jamais. Je ne parle même pas des champignons qui vont se développer et pourrir votre structure mais ça vous ne le verrez pas.
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Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

stephplr77 a écrit:Lui aussi, faudrait lui demander d'ecrire Ses conclusions

+1 !!!
et l'avis d'un commercial ne vaut ... que pour le commerce, demandez au Sce Technique.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Merci de vos conseils!! je prends note. J'attends l'avis de l'expert indépendant pour pouvoir comparer avec le commercial de blockiwood (qui à l'air de connaitre son sujet puisqu'il montait des MOB depuis plus de 30 ans avt de passer commercial). Après je pense comme vous et je me doute bien qu'il a plutôt intérêt à me dire que tout va bien et que je ne vais pas avoir de problèmes...
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le samedi 08 février 2020 à 15h11
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